11月30日，遠東發展有限公司發布完成收購香港啟德物業的公告，公告顯示，所有條件已獲達成，收購事項已于2021年11月30日完成。
此前11月24日，遠東發展公告稱，已與新世界發展成立合營公司River Riches Limited作為買方，向佳兆業集團(01638.HK)及商人陳壯榮各持有50%權益的迅富國際收購所有待售股份，而迅富國際持有香港啟德物業。
按照公告披露的信息，合營公司由遠東發展及新世界發展各自持有50%的權益。此次交易總代價為79.48億港元，但是賣方實際所得的金額還需減去截至完成時于2020年融資協議項下的未償還本金總額30.52億港元及減去待售貸款代價12.32億港元。由此，按照佳兆業的權益占比粗略估計，佳兆業到手資金約18億港元左右。
據悉，上述物業位于香港新九龍內地段第6591號的所有地塊及其上所建住宅及樓宇，目前正在開發中，占地面積約為9708平方米，被指定為私人住宅用途。最低建筑面積及最高建筑面積分別為3.2萬平方米及5.34萬平方米，截至今年6月底，該土地價值約97.86億港元。
對于此次收購事項，遠東發展表示，該物業位于香港新發展地區啟德的黃金地段，該物業可補充集團在香港的土地儲備。遠東發展意在通過企業合營將上述物業發展為住宅項目。
對佳兆業來說，此番出售物業項目有助于其回籠部分資金，以緩解短期資金流動性問題。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
