2020 年是貫徹落實黨中央、國務院關于大力發展裝配式建筑決策部署的關鍵之年。據統計，從 2016 年-2019 年全國 31 個省、自治區、直轄市出臺裝配式建筑相關政策文件與標準規范的數量分別為 686 個和 389 個，在政策驅動和市場引領下，我國裝配式建筑的設計、生產、施工、裝修等相關產業能力快速提升，行業發展呈現出良好的發展態勢。
隨著裝配式建筑的深入發展，仍需不斷加強頂層設計完善政策體系，大力推廣業內標桿工程示范項目和社會認知度；更要不斷深入研究和完善有利于裝配式建筑發展的相關建筑技術體系，積極推廣一體化集成設計應用，通過強化設計對部品部件的生產、安裝施工、裝飾裝修等環節進行統籌和協同施工，推動我國建筑業轉型升級，有效拉動投資，促進消費增長。
因此，為貫徹落實推動建筑業轉型升級、促進建筑業高質量發展，加強跨行業、跨地域的共話交流，推動我國智能建造和建筑工業化協同發展。全聯房地產商會聯合相關機構于2020年9月24日在杭州雷迪森鉑麗大飯店舉辦了以“智能建造·協同融合”為主題的“第三屆中國房地產裝配式建筑產業發展高峰論壇”。
//智能建造·協同融合
第三屆中國裝配式建筑產業發展高峰論壇
本次論壇是由住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心、浙江省住房和城鄉建設廳聯合指導，全聯房地產商會主辦，并得到了中國建筑業協會、中國建筑標準設計研究院、浙江省鋼結構行業協會、上海市金屬結構行業協會、浙江省建筑業行業協會、浙江省建筑裝飾行業協會、浙江省勘察設計行業協會、浙江省綠色建筑與建筑工業化行業協會等機構的聯合支持，并由遠大住工冠名，杭蕭鋼構特別支持，華德隆、貝朗、科居、歐本、古猿人新材料、金意陶、磐彩、正泰等裝配式建筑產業鏈領域主流品牌供應商協辦支持；還得到了恒大集團、保利發展、路勁集團、融創中國、金地集團、中國金茂、旭輝集團、卓越集團、上海建工、中建三局等龍頭房地產企業和建筑施工單位的大力支持。此外，騰訊房產、騰訊家居、網易房產、中國網地產、搜狐焦點等30余家媒體機構為論壇提供傳播支持！
本次論壇邀請到住房和城鄉建設部原副部長、全國政協委員、中國建筑業協會會長齊驥先生；浙江省住房和城鄉建設廳副書記、副廳長應柏平；住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心副主任文林峰女士；全聯房地產商會黨支部書記、秘書長、裝配式建筑分會會長趙正挺先生；全聯房地產商會顧問劉哲先生；住房和城鄉建設部建筑設計標準化委員會主任委員、中國建筑標準設計研究院總建筑師總建筑師劉東衛先生；全聯房地產商會裝配式建筑分會顧問黨保衛先生；上海市金屬結構行業協會秘書長盧定先生；浙江省勘查設計行業協會會長李志飚先生；浙江省鋼結構產業聯盟秘書長陸涵女士；浙江省建筑業行業協會副會長兼秘書長蔣兆康先生；浙江省綠色建筑與建筑工業化行業協會秘書長朱鴻寅先生；浙江省建筑裝飾行業協會秘書長吳建挺先生；長沙遠大住宅工業集團股份有限公司總裁唐芬女士；恒大地產集團有限公司住宅產業化中心總經理朱福臣先生；保利灣區投資發展有限公司董事長周康先生；路勁地產集團華南華中區總裁譚琪先生；金地集團華東區域地產公司副總經理王樺先生；浙江正泰電器股份有限公司副總裁郭嵋俊先生；山東華德隆建材科技有限公司總裁魏振波先生；杭蕭鋼構股份有限公司總工程師劉曉光先生；安徽科居新材料科技有限公司董事長葉潤露先生；上海古猿人新材料有限公司董事長陳國邁先生；筑友智造建設科技集團有限公司副總裁江炳生先生；上海磐彩環保科技股份有限公司銷售總監何偉先生；上海歐本鋼結構有限公司副總經理江利斌先生；廣東金意陶陶瓷集團有限公司工程業務中心副總經理劉毅力先生；貝朗（中國）衛浴有限公司內裝運營中心總經理唐志文先生；全聯房地產商會裝配式建筑分會執行秘書長張旭先生以及來自富力集團、碧桂園集團、萬科企業、融創集團、龍湖集團、新城控股、綠地集團、旭輝集團、陽光城集團、中南建設、中梁控股、金科集團、融信集團、綠城中國、中國金茂、藍光地產、祥生集團、奧園集團、美的置業、金輝集團、寶龍地產、建業集團、卓越置業、東原集團、中國鐵建、弘陽地產、三盛集團、大華集團、億達集團等百余家鏈筑兩會的眾多房企常務理事專家代表和供應商的嘉賓朋友們共計500余人參會。
主持人：全聯房地產商會副秘書長馬學明先生
9月24日早上8點35分，全聯房地產商會副秘書長馬學明先生宣布論壇開幕，在開幕介紹時，馬秘書長在談到對當下建筑工業化發展的思考時表示：改革開放以來，我國建筑產業在促進社會經濟發展、城鄉建設和人居環境改善等方面發揮了重要作用。但由于建設方式粗放，也帶來了大量的資源能源浪費和環境污染以及質量安全等一系列問題。自2016年以來，在黨中央國務院的總體部署下，住房和城鄉建設部穩步推進裝配式建筑發展，并指導各地出臺相關政策措施，以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化快速推進，建造水平和建筑品質明顯提高。近日，住房和城鄉建設部等9部門聯合印發了《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》，以裝配式建筑為代表的新型建筑工業化再次迎來國家層面的重大政策利好！
《若干意見》也成為了當前和今后一個時期指導我國新型建筑工業化發展，提高建造水平和建筑品質，帶動建筑業全面轉型升級的重要文件和綱領指引。正是在這樣的一個重要時刻，我們在美麗的杭州迎來了 “第三屆中國裝配式建筑產業發展高峰論壇”的盛大召開，今天我們也特意邀請了行業的主管領導、專家、學者和優秀企業代表，來幫助我們系統梳理和深刻領會相關文件精神，交流和探索智能建造與建筑工業化的協同發展路徑和模式，打造具有國際競爭力的“中國建造”品牌，以新型建筑工業化帶動我國建筑業的全面轉型升級。
//開場致辭
趙正挺
全聯房地產商會黨支部書記、秘書長、裝配式建筑分會會長趙正挺先生
在論壇開幕后，首先邀請全聯房地產商會黨支部書記、秘書長、裝配式建筑分會會長趙正挺先生致開場辭，在致辭中趙秘書長指出，"在政策驅動和市場引領下，我國裝配式建筑的設計、生產、施工、裝修等相關產業能力快速提升，行業呈現出良好的發展態勢。但我們也必須看到，與發達國家相比我國裝配式建筑發展仍存在標準化、信息化、智能化水平偏低等問題，與先進建造方式相比還有很大差距。
進入新時代，住房消費要想充分滿足人民日益增長的美好生活需要，離不開精益求精的工匠精神和對產品、服務的迭代和品質升級。全聯房地產商會將發揮行業組織的獨特優勢，配合做好建筑業高質量發展工作，努力打好“中國建造”品牌。為行業轉型升級、實現高質量發展發揮應有的作用。"
//輪值會長換屆
全聯房地產商會裝配式建筑分會第二屆輪值會長
在接下來的全聯房地產商會裝配式建筑分會輪值會長換屆環節，按照分會工作條例規定，分會采用輪值會長制，每屆任期兩年。首屆輪值會長由：遠大住工集團總裁唐芬女士出任，兩年來唐芬會長帶領分會牽頭編制了《工業化建筑綜合評價標準》、并多次走訪產業鏈會員企業、在疫情期間召開了5期《裝配式建筑發展線上研討會》，提升了分會的專業服務水平和行業影響力。
為此，經全聯房地產商會黨支部書記、秘書長、裝配式建筑分會會長趙正挺先生提名，并經會長會議通過，全聯房地產商會裝配式建筑分會第二屆輪值會長由唐芬女士連任。
//更名儀式
全聯房地產商會裝配式建筑分會更名儀式
在第二屆輪值會長換屆儀式后，還舉行了全聯房地產商會裝配式建筑分會更名儀式。
今年以來，隨著《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》出臺，如何行之有效加快推進新型建筑工業化發展，以及快速落地等問題已顯得尤為重要。因此，為適應行業發展需要，更好的服務于廣大會員單位和裝配式建筑產業鏈相關企業，分會秘書處經過廣泛的調研，特向全聯房地產商會提出申請，將“裝配式建筑分會”更名為“建筑工業化分會”。
論壇現場，全聯房地產商會黨支部書記、秘書長、裝配式建筑分會會長趙正挺先生以及全聯房地產商會裝配式建筑分會第二屆輪值會長、遠大住宅工業集團股份有限公司總裁唐芬女士共同上臺，為新分會——全聯房地產商會建筑工業化分會隆重揭牌。
//智能建造篇
論壇[上半場]
文林峰
《新政策、新趨勢、新機遇》
住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心副主任
建筑工業化指導意見出臺的意義：
（一）是落實黨中央國務院決策部署的重要舉措。
（二）是促進建設領域節能減排的有力抓手。
（三）是促進當前經濟穩定增長的重要措施。
（四）是帶動技術進步、提高生產效率的有效途徑。
（五）是提升建筑業國際競爭力的有效路徑。
（六）是全面提升住房質量和品質的必由之路。
下一步工作重點：
一、加強系統化集成設計；二、優化構件和部品部件生產；三、推廣精益施工；四、加快信息技術融合發展；五、創新組織管理模式；六、強化科技支撐；七、加快專業人才培育；八、開展新型建筑工業化項目評價；九、加大政策扶持力度。
新十年、新突破，機遇大于挑戰，把控新趨勢，不進則退，繼續奮力開拓、不斷創新，扛大旗、當標桿，！迎接新時代
劉東衛
《新時期建筑產業現代化背景下，裝配式建筑的高質量發展》
住房和城鄉建設部建筑設計標準化委員會主任委員、中國建筑標準設計研究院總建筑師
綠色可持續發展建設模式+建筑全壽命期長久質量課題
宏觀層面上---高質量發展的建設發展方式是社會經濟可持續發展根本途徑
我國建筑業的能源和資源消耗大、環境污染嚴重、建筑壽命短，房地產業傳統發展方式仍占據主導地位，傳統建筑業模式積累的問題和矛盾日益突出。
中觀層面上---高質量發展的新型建造方法是建筑產業提質增效必然要求
我國建筑業仍然是傳統生產方式，手工作業多、工業化程度低、勞動生產率低、工人工作條件差、建筑工程質量和安全問題時有發生。
微觀層面上---高質量發展的優良產品是供給與需求的品質提升重大變革
國內房地產產品消費需求已從滿足數量型轉向追求質量型，重視量的擴張、忽視長久品質發展模式已不能適應我國社會主要矛盾的變化，建筑全壽命期產品的長久質量問題突出。
唐芬
《推進建筑工業化進入產品時代》
全聯房地產商會裝配式建筑分會第二屆輪值會長、遠大住工集團總裁
工業化
以精益高效的工業化大生產取代手工作業，大幅提升勞動生產率
信息化
以BIM為基礎，對建筑進行數字化定義，借助互聯網實現高效協同智能設計
智能化
智能化不是簡單的自動化，而是在大數據、云計算、物聯網等技術支持下，基于對組織和管理方式的重構，來提升整個行業的生產效率
產品化
行業發展的真正難點是突破規模和效率。回歸產品本質，確立滿足不同市場需求的產品實現體系，讓建筑從項目時代進入產品時代，應該是下一階段的發展重點
李文斌
《鋼結構裝配式住宅技術與工程應用》
全聯房地產商會裝配式建筑分會副會長單位、杭蕭鋼構股份有限公司副總工程師
鋼結構本來就是建筑主要的結構類型之一，縱觀發達國家
鋼結構的建筑史，我國鋼結構一定會走向該有的繁榮。
鋼結構安全可靠、綠色環保、工業化程度高、可消化鋼鐵產能過剩等無可替代的優勢，越來越被業內所認可。從國家到地方，一系列發展鋼結構的政策密集出臺。有力地推動了鋼結構發展。
鋼管混凝土束剪力墻結構是在矩形鋼管混凝土結構基礎上發展出的一種新的結構體系。它繼承了矩形鋼管混凝土結構的施工方便等特點，同時，它具有剪力墻結構剛度大，容易滿足住宅建筑多變的平面布置等優勢。
除了目前推出的住宅體系外，我們還正在全國乃至全世界范圍內，收集一些優良的裝配式配套部品、部件，集成適用于不同地區的住宅建筑技術體系。使鋼管混凝土束剪力墻結構在住宅建筑中發揮出優越性能。
鋼管混凝土束剪力墻結構技術已越來越被大家所看好，我們相信在不久的將來，該技術一定會像矩形鋼管混凝土結構以及鋼筋桁架樓承板一樣，得到市場的廣泛應用。
王樺
《金地集團華東區域智能制造及工業化探索》
全聯房地產商會副會長單位、金地集團華東區域地產公司副總經理
金地集團建筑工業化探索及實踐，實現建設工程全生命周期覆蓋和三維可視化模擬。
數字化：打造企業級數字化平臺
智能建造：通過信息化的技術革新建造模式
工業化：互聯網裝修企業“新家公司”打造倉儲配送安裝一體化平臺
金地華東建筑工業化試點聚焦兩大方向，試點探索五大類別
工業化及智能制造
PC技術改進、裝配式精裝修、裝配式售樓處
BIM技術應用
土建全流程BIM、精裝修BIM
唐志文
《裝配式浴室應用案例——以好物說話，翻滾服務價值的后浪》
全聯房地產商會裝配式建筑分會副會長單位、貝朗（中國）衛浴有限公司內裝運營中心總經理
看的見的干凈 數不清的危害
當觸碰相互交叉不斷累積，開啟”健康無觸碰“生活
揮手感應沖水馬桶在普通馬桶上做水件升級 ，即可滿足無接觸沖水；
超氧應用獲美國食品和藥物管理局FDA 批準
無觸碰超氧廚房龍頭免觸碰啟動O3超氧水殺菌，單獨水路，杜絕誤操作；
疫情期間，社區價值被無限放大
栗 新
《裝配式建筑在EPC模式下的應用》
上海市建工設計研究總院有限公司首席總工程師
EPC工程總承包模式六大優勢
有利于實現工程建造組織化
有利于實現工程建造系統化
有利于實現工程建造精益化
有利于減低工程建造成本
有利于實現縮短工程建造工期
有利于實現技術集成創新和應用
EPC優勢的充分發揮
設計牽頭的EPC模式，可以從源頭上更好的把控建造全過程，尤其是在裝配式建筑設計方案階段就充分考慮了裝配式建筑“標準化設計”的特點，可以對“工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修”開展“信息化管理、智能化應用”。
肖 俊
《雷神山、火神山兩山醫院建造匯報》
中建三局第一建設工程有限責任公司鋼結構分公司技術部博士
兩山醫院建造中所采用的高效建造技術
全專業穿插技術
模塊化箱房集成式加工技術
條基+ 鋼結構組合式基礎技術
鋼管彩鋼瓦組合式屋面技術
BIM 應用技術
大體量箱房快速吊裝組織技術
地下管線優化
抗滲體系施工技術
鋼結構基礎形式調整
CT 室防護墻方案比選
全鋼防靜電地板優化
集成衛浴優化
大跨度鋼結構后焊連接技術
多跨門式剛架原位拼裝整體吊裝施工技術
快裝節點鋼梁安裝技術
//協同融合篇
論壇[下半場]
//開場致辭
齊驥
住房和城鄉建設部原副部長、全國政協委員、中國建筑業協會會長
在論壇下半場開幕后，首先邀請住房和城鄉建設部原副部長、全國政協委員、中國建筑業協會會長齊驥先生致開場辭，在致辭中齊會長指出，裝配式建筑的持續快速發展，為經濟社會發展、城鄉建設和民生改善作出了重要貢獻，與此同時我們也要看到，目前我國建筑業主要依賴資源要素投入和大規模投資拉動發展，建筑工業化、信息化水平較低，生產方式粗放、勞動效率不高、能源資源消耗較大、環境污染嚴重、科技創新能力不足等問題依舊突出。迫切需要通過加快數字化轉型，推動智能建造與建筑工業化協同發展，走出一條內涵集約式高質量發展新路。
同時，對于裝配式建筑分會下一階段的工作齊會長也是給予深厚期望并寄語道：“今年是全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年，也是“十四五”規劃編制啟動之年，在這里，希望我們的裝配式建筑分會在下一步的工作中，堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，不斷追求創新發展，做好政府、企業、行業的服務者，做好全國建筑工業化行業協會的引領者，不負時代，不負使命。”
//主題演講
崔曉強
《建筑工業化借力智能建造升級與發展》
全聯房地產商會副會長單位、旭輝集團總工程師兼工程總監
新型基礎設施建設（簡稱：新基建）：
以5G、人工智能、工業互聯網、大數據中心為代表的新型基礎設施，本質上是信息數字化的基礎設施。
新基建與裝配式建筑的關系：
5G提供了信息傳播速度和超寬通道；工業互聯網為決策和判斷提供了數據來源和采集手段；大數據中心提供了數據湖和知識庫；人工智能提供了準確和快速的判斷及決策。
新基建的價值和能力正是裝配式建筑建造突破所需所要關鍵是如何應用，如何賦能？
肖良宇
《科居在裝配式內裝上的實踐與方法論》
全聯房地產商會裝配式建筑分會常務理事單位、安徽科居新材料科技有限公司副總裁
裝配式建筑處于風口、裝配式內裝目前還停留在概念
購房群體對裝配式商品房觀望；大多數承接保障房項目；需要依靠政府扶持，盈利不理想；供給側改革、節能環保、新區建設；人工成本上升、技術水平升級；裝配式企業運營效率更高，獲得補貼；
解決路徑：1、完善體系，發揮集成效應，將產品生產完整過程整合到一個立體里面和一個信息平臺。各產品間打破信息壁壘，協同發展；2、政策推動，規模發展，通過政策引導、政策扶持，進一步加大政策力度，提升行業影響力；3、引進資本，助力騰飛，通過產業 資本引入，突破產品邊界，從根本上提升產品力。
邵善璞
《與建筑同壽命的美學一體板
—古猿人生態石材一體板》
上海古猿人新材料有限公司工程營銷中心執行總經理
更藝術
顏色、紋理、質感等綜合效果媲美天然石材
有些品種是設計師想要的，天然石材沒有的，我司獨創出來的石材效果。
仿石、仿木、文化磚、文化石等品類多。
色差可控
更安全
錨點可加厚至16mm，單點錨固拉拔力達0.6KN以上。
面板層韌性加強，抗沖擊達10J以上，
重量輕（面層密度 ‹2g/㎡）
更耐久
無機多功能砂漿與建筑同壽命
飾面面板與保溫層粘結充分
粘結壽命超長（無機砂漿復合）
朱川海
《裝配式建筑成本優化實踐與思考》
全聯房地產商會副會長單位、融創中國控股有限公司上海區域集團總工程師
裝配式現狀思考
設計質量
還有相當數量的PC深化設計單位及設計人員經驗不足、各專業之間不交圈，設計通病時有發生。
構件質量
預制構件生產行業發展速度快，專業人員和產業工人匱乏、產業配套不成熟等因素，預制構件質量通病時有發生。
施工質量
勞務班組不熟練，安裝偏差大，無法體現裝配式質量優勢。
預制構件標準化
受傳統現澆影響、市場個性化需求，導致構件標準化過低。
構件成本
構件標準化低、構件復雜、模具利用率低，導致PC構件成本依舊偏高。
施工速度
PC構件出筋多、勞務班組不熟練，降低了施工效率。
魏振波
《保溫裝飾復合板在裝配式建筑中的應用》
全聯房地產商會鏈筑兩會副會長
山東華德隆建材科技有限公司總裁
石材+保溫+干掛
隨著節能建筑的發展，人們對建筑的保溫性能要求越來越高。繼石材干掛之后，強制保溫已成為一種必須及規范。
保溫裝飾復合板成為裝配式建筑新趨勢
人工費用的提高，人們對節能環保的新要求，建筑部品化、工業化，住宅產業化的發展趨勢，保溫裝飾復合板應運而生，并很快成為綠色建筑的首選。
保溫裝飾復合板充分體現了裝配式建筑的優勢
華德隆保溫裝飾一體板，工廠化生產與現場裝配，使鋼材損耗、水耗、能耗、人工、垃圾排放與污染排放分別降低了98%、32.25%、62.85%、52.65%、41.11%、31.25%，大幅度減少了浪費和碳排放。
何偉
《建筑新美學·華麗新涂裝——建筑外立面的5G新時代》
上海磐彩環保科技股份有限公司銷售總監
5G崗石簡介
磐彩5G崗石，仿照石材荔枝面效果，結合最先進的水性涂料包覆技術、納米應用技術，采用磐彩多彩專用高性能水性復合樹脂，進口天然顏料、填料；產品綠色環保；耐候優異，耐污自潔，防水防霉抗開裂，穩定性好、涂膜致密，外觀效果立體，手感粗糙，適用多種環境，提升建筑品味
磐彩服務體系
售前服務體系:調色能力、客服時間響應、調色數據庫
售中服務體系：現場打樣、技術服務、生產能力
售后服務體系：項目過程可視化
丁寶剛
《疫情下金茂建筑科技提升》
全聯房地產商會鏈筑兩會主席團專家、中國金茂集團產品管理中心副總經理
疫情后科技住宅產品提升——金茂府悅系產品“四維度”適配升級
健康新風
系統：優化新排風位置和應急風通道
設備：采用多種高效凈化、除臭、消殺功能段搭配，提升空氣潔凈度和新風除菌、消殺
運維：全面提升，保護每一個風險點
健康排水
系統：優化干區地漏位置，防干涸
產品：采用水母式地漏，雙通道防干，防臭，防蟲
運維：公區和設備機房的地漏同樣不可忽視
居家保護
人居環境增加消毒產品、消毒空間，保護入戶安全
多種室內新風、排風的靈活設置，增加對人員的健康保護
智慧社區
無接觸社區：通行、物流和垃圾桶
健康社區：紅外測溫、健康小五、遠程就醫服務
AI模型算法：病人優先模式
劉毅力
《迎行業趨勢·造行業風向》
廣東金意陶陶瓷集團有限公司工程業務中心副總經理
10+跨界設計
石紋、砂巖、木紋、水泥、布紋、金屬、毛紋、
石紋、砂巖、木紋、水泥、布紋、金屬、毛紋、噴金噴銀、時光人文，金意陶瓷磚產品多達 10 種以上跨界設計，領風行業的 KITO 現代仿古磚，正是以多元的跨界設計呈現時尚、簡約、不失高級感的獨特風格
15+產品規格
大至3200X1600mm、2400X1200mm、1500X750mm小至600x600mm、300x300mm，金意陶瓷磚多達15種以上主流規格其中1200x600mm、1500x750mm等都是KITO 領風興盛的流行規格，KITO3200X1600mm、2400X1200mm超級大板系列是行業厚晶大板，代表著金意陶瓷磚品牌高度
23+產品質面
珠光面、晶閃面、鉆閃面、雅光面、20”絨面、35”臘光面、 55”柔光面、75”亮光面、95”亮光面，金意陶瓷磚產品多達 20種以上質面，其中引進世界先進技術和工藝的糖果釉產品是行業公認最好的糖果釉系列
王海超
《卓越集團生產線協同與智能建造體系》
全聯房地產商會副會長單位、卓越置業集團設計合約中心助理總經理
好的設計：加強標準化、加強審圖及BIM應用：質量高；提高出圖效率：出圖快；關注地下工程：地下省
標準化：5+1+C(5項部品+級配+C標)
兩提兩減：提效率、提質量，減費用、聚焦地產板塊業務
減少非地產板塊其他業務
新業務審圖及BIM業務：保證圖紙質量降低無效成本；未來：新增產業化研究板塊
做好地下工程：降低土方支護成本；降低地下室結構成本，聚焦人防和非人防指標
葉飛
《智慧鋼結構建筑賦能綠色建筑》
上海歐本鋼結構有限公司產品總監
對現有樓蓋系統的建造，歐本有怎樣的創新思考？
建造成本
降低建造成本，就是為客戶創造價值
建造工期
節省工期、降低成本
裝配化趨勢
國家政策導向、人工費用的不斷攀升
制造工藝
如何高效生產、集約化用地
住宅及商用建筑樓板的革命性解決方案
優肋免拆模組合樓板
童根樹
《裝配式多高層鋼結構住宅技術》
浙江大學教授、博士生導師
中國住宅對鋼結構的要求（國情）
住宅的特點：
1) 層高小：2.9ｍ-3m為主，梁不能靠吊頂隱蔽；
2) 開間小：2.7m~5.4m, 3, 3.3, 3.6,4.2m很多;
3) 建筑平面凹凸多，南北采光，通風要求高;
4) 房間的設置和劃分比較靈活，墻體布置相對零亂；
5) 考慮不同住戶的需求及二次裝修等等。
設計的難點：
1)凸梁，凸柱，雖然鋼筋混凝土框架結構這個也難以避免；
2)無法布置支撐時,如何增加結構的抗側剛度？樓梯間(被迫轉90度) ;
3)墻體厚度的控制；提高得房率。
//答謝晚宴
在精彩的主題演講以及更名儀式、自由交流會等精彩環節之后，第三屆中國房地產裝配式建筑產業發展高峰論壇答謝晚宴在華麗的開場表演中拉開帷幕！
晚宴致辭
全聯房地產商會顧問劉哲先生為答謝晚宴作開幕致辭
晚宴祝酒
全聯房地產商會裝配式建筑分會顧問黨保衛先生；全聯房地產商會裝配式建筑分會第二屆輪值會長、遠大住工集團總裁唐芬女士；全聯房地產商會副秘書長馬學明先生以及全聯房地產商會顧問劉哲先生共同為答謝晚宴祝酒。
《全國新型建筑工業化創新示范項目》
啟動儀式
在祝酒儀式后，主持人宣布《全國新型建筑工業化創新示范項目》啟動儀式正式開始！
為貫徹落實習總書記生態文明思想和黨的十九大精神，推動我國城鄉建設綠色、高質量發展。全聯房地產商會裝配式建筑分會決定在全國范圍內開展《全國新型建筑工業化創新示范項目》申報活動。
以期通過積極推廣我國新型建筑工業化領域的優秀示范項目，發揮引領和帶動作用，不斷增強企業核心競爭力,加快產業升級,促進建筑業綠色高質量發展。為新型城鎮化提供支撐,助力提升“中國建造”在國際市場的核心競爭力。
全聯房地產商會裝配式建筑分會第二屆輪值會長、遠大住宅工業集團股份有限公司總裁唐芬女士為啟動儀式致辭
全聯房地產商會顧問劉哲先生；全聯房地產商會裝配式建筑分會顧問黨保衛先生；全聯房地產商會裝配式建筑分會第二屆輪值會長、遠大住宅工業集團股份有限公司總裁唐芬女士；全聯房地產商會副秘書長馬學明 先生；全聯房地產商會裝配式建筑分會執行秘書長張 旭先生一同上臺啟動示范項目評選活動。
分會副會長、會員增補儀式
在啟動儀式后，還舉行了裝配式建筑分會副會長、副會長單位、常務理事會員單位、理事會員單位增補儀式，本次論壇共為2位全聯房地產商會·裝配式建筑分會副會長、12家新增會員單位頒發聘書，此次專家及會員單位的加入,為商會平臺凝聚了人才優勢,為商會后續的行業交流、趨勢研判、平臺提升等方面形成更強合力。
新增副會長
（排名不分先后）
劉 宏 先生
安徽富煌建設有限責任公司 黨委書記
周敬德 先生
龍元明筑科技有限責任公司 副董事長
新增副會長單位
（排名不分先后）
安徽富煌鋼構股份有限公司
龍元明筑科技有限責任公司
筑友智造建設科技集團有限公司
新增常務理事會員單位
（排名不分先后）
上海歐本鋼結構有限公司
杭州之江有機硅化工有限公司
安徽科居新材料科技有限公司
新增理事會員單位
（排名不分先后）
浙江中南建設集團鋼結構有限公司
江蘇中江裝配式建筑科技股份有限公司
臨沂市金明寓建筑科技有限公司
湖南鑫鈴住房設備有限公司
山東獅王陶瓷有限公司
北京珠穆朗瑪綠色建筑科技有限公司
發展新型建造方式是一個長期的、艱苦的、全方位的創新實踐過程，需要科學的管理組織，需要建立高效的管理體制機制，需要站在行業發展的高度做好頂層設計，更需要有專注的精神和堅韌不拔的現代建造文明素質。無論是建設行業還是企業，在適應新形勢、加速轉型升級過程中都需要及時總結經驗、形成可復制、可推廣的模式。
未來的幸存者并不一定是最強大的，也未必是最有智慧的，但一定是最能適應變化的我們堅信通過發展新型建造方式，一定能引導我國建筑業從低端向中高端邁進、實現粗放建造向綠色集約建造的轉換，不斷提升我國建筑業的發展質量、效益和國際競爭力。
未來，全聯房地產商會鏈筑平臺仍將充分發揮行業組織優勢，與裝配式建筑產業鏈企業攜手，助力行業健康發展。
