進入7月以來，股市火爆，樓市也不甘寂寞。各地都出現“千人搖”“萬人搖”的現象。目之所及到處都充斥著“搶房熱”、“瘋漲熱”、“日光秒光”的繁榮景象。作為與地產行業動態密切相關的建材家居行業亦是如此，廣發證券行業研報指出，國內裝修市場在4月開始提速增溫，同時，地產竣工潮受疫情后移也將在未來2年帶動家居板塊持續向上。
改善型居住漸成樓市主力軍 我樂等高端品牌瞄準市場
7月16日9點半，國家統計局公布了6月份70個城市房價變動情況。其中，作為我國房價的領頭羊，北上廣深4個一線城市新建商品住宅價格總體環比上漲0.6%，其中深圳新建商品住宅價格漲幅最大。南京、杭州、蘇州、東莞等多地房價和成交數量也出現明顯上漲態勢。
（數據來源：國家統計局）
從行業的種種跡象來看，改善型住房需求比例慢慢開始占據樓市主導地位，其背后是人們對自身居住條件不斷改善的迫切愿望。改善型需求的加大給家居行業帶來暖流，有望成為未來的新興市場。有業內人士表示，就近三年的購房需求來看，購房者最關注的是商圈、戶型、小區綠化環境以及裝修品質。與此同時，無論是資本還是市場均意識到，在行業景氣度向好的背景下馬太效應將越發明顯，頭部家居品牌會越來越占據市場主導地位。
改善型購房者相比剛需購房者而言，對居住的品質要求更為苛刻。所以品牌辨識度、原創設計、環保及工藝是抓住這些顧客的關鍵。例如國內家居上市企業的頭部品牌我樂家居(股票代碼：603326)，自問世以來就定位中高端市場，用高標準的品質和設計牢牢占據市場地位，更是成為眾多改善型居住消費者的首選品牌。在疫情期間，我樂家居一季度仍然逆市上行順利攬收1.95億，同比增長5.43%。面對改善型居住新興市場的崛起，我樂家居等行業標桿企業將憑借品牌優勢越來越占據市場主導地位。
品牌地產+品牌家裝共謀改善盤 我樂評為A級供應商
隨著房屋歸回居住屬性，未來居民改善型大面積三居室以上需求持續擴大。品牌地產+品牌家裝是深耕改善盤的主流趨勢。歐派、索菲亞、尚品宅配等各家居品牌都紛紛布局大宗業務搶奪改善型居住市場。誰能拿下大宗業務，在B端客戶的采購市場上誰就能獲得更大的成長空間。就在近日，金科地產公布了2020年第一季度供應商評級名單。我樂家居憑借卓越的產品品質和優異的配套服務從眾多供應商中脫穎而出，以總分96.12的高分榮獲金科地產2020年第一季度A級供應商。
從當前九家上市的家居企業來看，我樂家居在大宗業務的成績十分亮眼。一方面是精裝切入到精裝修、全裝修源頭房地產項目，為恒大、融創、萬科、綠地、萬達等多家百強地產企業提供居家落地服務，成為龍頭地產企業的精裝項目的品質保障。另一方面向上游家裝公司的毛坯房裝修、舊房翻新改造等整體裝修項目延伸B段業務，不斷定義改善型居住的新標準。
（我樂全屋定制——伯爾尼系列）
（我樂全屋定制——萊奧系列）
精裝交付成趨勢 家裝格局偏向全屋定制
根據安居客和58同城共同發布的《2020年家居行業趨勢報告》的數據調查信息顯示，2020年新房精裝修樓盤比例或將達到60%。開發商使用精裝修交付，可以最大程度保證品質住宅的質量，增加客戶黏性。在精裝房推廣的大背景下，人們對傳統裝修的概念越來越模糊，全屋定制產品成為裝修新標準。
相比傳統裝修的價格不透明、效果圖與實際差距大、工藝流程以及工期無法保證、售后維權困難等種種難題遭消費者詬病。全屋定制產品因其價格透明、空間利用率高、設計個性化定制、高端時尚、品牌保障等眾多因素成為家裝市場主力選擇。
（我樂全屋定制——巴斯蒂昂系列）
家居企業紛紛在全屋定制市場上下足了功夫。拼產品、拼設計、拼服務只為成為定制市場的佼佼者。市面主流的全屋定制品牌我樂家居，免費測量、免費設計、免費估價讓消費者可以體驗到“一站式家裝”體驗。無論是視覺風格上的多樣化系列產品可供消費者選擇，還是護墻板、第十代智能柜體等多樣化定制產品設計，都能按照消費者確切的需求實現定制化。同樣我樂家居還通過建立了“我樂星管家”的服務體系，從售前到售后隨時維護消費者利益凸顯品牌保障。
（圖：我樂家居星管家服務）
家居生產進入4.0工業時代
目前我樂家居擁有兩大制造基地，其一是位于南京市江寧經濟開發區九龍湖畔的我樂中國生產基地，是一個集“信息化、高速化、自動化、智能化、一體化“五化為一體的廚柜、全屋生產基地。另外一個則是新建于南京溧水區的我樂2025智造基地，總投資約四億人民幣，是國內首批世界級工業4.0家具制造基地典范之一，通過引進歐洲先進生產模式、自主創新的智能化設備改造升級，生產全流程的重要工序由智能設備自動完成，確保產品質量及生產效率。
（我樂工廠——2025智造基地）
正是因為產品和產能的加碼保障，讓我樂在大家居的布局中處于行業領先地位。據公開資料顯示，我樂家居近三年的年均營收復合增長率高達20%，并連續五個季度凈利增速業內第一。
憑借品牌、生產、渠道實力，我樂家居不僅有望在2020年開啟新的上行空間，且有望在改善型居住+精裝修交付的大趨勢下，依托品牌馬太效應進一步提升終端市場占有率，鑄造“強者恒強”格局。
