6月25日，青島未來科技產業園高層工業樓宇項目開工儀式在城陽區城陽街道舉行。該項目的落地，對解決傳統工業用地土地利用效率低下、產業集聚度低等問題，實現工業上樓及騰籠換鳥目標，打造未來特征明顯、科技要素集聚、政策服務精準的先行先導示范園區，具有重要意義。截至目前，城陽全區已開工、擬開工及儲備高層工業樓宇項目共40個，總投資253.2億元。
據了解，青島未來科技產業園高層工業樓宇項目位于城陽區靖城路以西，祥陽路以南，碩陽路以北，青新高速以東。項目總投資約7億元，占地面積39839㎡，容積率為3.0，規劃總建筑面積約140609㎡。項目整體規劃，統一設計，分為南北兩區。其中，北區為生產區，布置兩棟高層生產車間，和原產業區功能融合；南區為生活辦公區，規劃新建三棟研發車間及一棟配套辦公樓。
該項目是城陽區第一個新興產業用地（M0)項目，也是國有企業參與老舊工業園區轉型升級的有益嘗試，項目通過積極引導工業生產企業上樓，補充園區零售商業、住宿餐飲、科研辦公等服務功能，傾力打造集創新、創業、創客、創投于一體的“四創聯動”新型產業載體，項目建成后，將為園區發展注入新的活力，完成園區從單一生產功能區向城市綜合功能區轉型。
“青島未來科技產業園高層工業
樓宇項目作為全區高層工業樓宇項目的一個代表，我們堅持項目為王、干事為先，一切圍繞項目干、一切圍繞項目轉，全力為項目落地做實服好務、護好航。同時，希望項目運營管理單位、工程建設單位不斷強化發展意識、市場意識、精品意識，高標準、嚴要求，安全施工、加快進度，爭取項目早日投產使用。”城陽街道黨工委副書記、辦事處主任余鵬同志表示。
推動高層工業樓宇經濟發展，向空間要資源、要效益，對于破解工業經濟發展瓶頸、加快老舊園區改造、培育制造業新動能和經濟增長點具有重要意義，對于加快打造“都市型工業”新業態、有效推動產業轉型升級、切實提高畝均產出也將產生積極和深遠的影響。
經過三年的努力，全區高層工業樓宇經濟呈現出“示范引領、加快發展、初見成效”的良好態勢，初步構建起高層工業樓宇投資主體多元化格局，形成了開工一批竣工一批儲備一批的梯次化推進局面。
目前，全區已開工、擬開工及儲備高層工業樓宇項目共40個，總投資253.2億元，總建筑面積約468.6萬平方米，總占地2384.3畝。其中，主體封頂項目10個，總投資54.3億元，總建筑面積100.3萬平方米；在建項目13個，總投資79.2億元，總建筑面積165.1萬平方米。
接下來，城陽區將進一步打造高層工業樓宇的政策“洼地”、服務“高地”和創業“圣地”，加快優質項目向高層工業樓宇集聚，推動高層工業樓宇經濟快速發展，破解工業發展瓶頸，拓展工業發展空間，進而為加快建設中央活力區、幸福新城陽釋放新動能，激發新活力。
來 源： 大眾日報
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