1月21日，仲量聯行睿見沙龍之“2020年重慶商業地產市場報告發布暨約克郡光環中心項目交流會”在重慶圓滿舉辦，活動邀請了重慶商業地產界同仁出席，圍繞2020年重慶商業地產市場以及光環中心項目進行了深入交流。仲量聯行華西區董事總經理喬裕生、仲量聯行華西區交易與商業地產部總監鄧耀華、香港置地辦公樓團隊代表等均出席活動。這也是繼仲量聯行牽手香港置地光環中心項目以來在重慶舉行的首場市場活動，旨在與本地眾多合作伙伴攜手共進，開啟2021全勝之局。
仲量聯行華西區董事總經理喬裕生出席
仲量聯行華西區交易與商業地產部總監鄧耀華致辭
鄧耀華表示：
歷經疫情和經濟的不確定性，市場環境復雜多變。在成渝地區雙城戰略下，城市擴容與城市更新也為重慶商業地產市場帶來更多可能性。仲量聯行在重慶已深耕十余年，我們希望用專業研究助力各方更好地應對市場變化，把握機遇。兩江新區照母山板塊的商辦市場正不斷崛起，仲量聯行與香港置地光環中心攜手，期望能充分運用我們在辦公樓租賃及交易領域的專業優勢，以及在與本地伙伴的合作加持下，共同為照母山區域價值深挖、提質升級做出貢獻。
21日，仲量聯行正式發布《2020年重慶商業地產及倉儲物流市場全年報告》。活動中，仲量聯行重慶與成都商業地產部負責人鄧艷萍針對2020年重慶辦公樓市
場板塊進行了回顧與分析。
2020年，疫情導致辦公樓市場全年供應延期、需求回落，但以在線教育為代表的科技互聯網逆勢而上，成為重慶辦公樓需求的“壓艙石”。
鄧艷萍分析到：
供需作用之下，重慶年末甲級辦公樓空置率創十年新低，目前已經低于全國多數二線城市。重慶辦公樓市場尤其是核心區域進入存量消化時期。同時，商務辦公市場版圖也在不斷北擴，2021年‘三北區域’照母山將迎來四年來首次甲級品質的新增供應，相信在光電園板塊龐大的產業辦公搬遷、升級需求帶動下，照母山板塊未來將坐穩重慶第三大商務區交椅。
就在21日上午，重慶市五屆人大四次會議召開。據政府工作報告顯示，2021年重慶要重點抓好更大力度推進科技創新、推動成渝地區雙城經濟圈建設走深走實、提升產業鏈供應鏈現代化水平提升等。2021年宏觀經濟走勢如何？對重慶商業地產市場將產生怎樣的影響？仲量聯行華西區研究部總監朱建輝在活動現場對此進行了解析。
朱建輝談到：
2020年，重慶經濟總量突破25,000億，躍居全國第四，增速高于全國1.6個百分點，不斷優化的經濟結構將構筑未來商業地產發展的基本面。從最新的政府工作報告中可以預測，未來兩到三年，電子信息技術、高端制造、生物醫藥以及消費品產業將得到快速發展，有望成為渝辦公樓市場增量需求的重要來源。基于重慶打造內陸國際金融中心和‘雙循環’體系下西部陸海新通道的戰略地位，在RCEP和中歐投資協定的帶動下，未來重慶將迎來更多的產業投資和跨境貿易，因此我們對重慶辦公樓市場后市發展持審慎樂觀的預期。
作為一家擁有近250年歷史的房地產專業服務和投資管理公司，仲量聯行在重慶市場取得了卓著成績。仲量聯行為重慶眾多地標建筑提供物業管理服務，包括重慶平安金融中心、復星國際中心、重慶企業天地3/4/5號樓、陽光金融中心等；并協助Norhor、360金融等近百家企業客戶在重慶選址落戶。未來，仲量聯行將以更多資源加持重慶市場，助力市場各方把握重慶商業地產市場新機。
來 源： 仲量聯行
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