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房訊簡報:北京大宗交易錄得67億成交 寫字樓仍是最主要標的
http://www.yjsp48.cn房訊網2021-3-26 17:16:19
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[提要]北京投資市場逐步回暖,得益于境內自用買家及投資者活躍度的快速恢復,本季度北京市場共錄得9筆大宗交易,成交數量超過2020年下半年之和。本季度辦公樓物業依然是最主要的成交標的,主要得益于北京市場有限的未來供應及快速復蘇的辦公需求。

  房訊網訊 據高力國際發布的一季度北京商業地產市場報告,北京投資市場逐步回暖,得益于境內自用買家及投資者活躍度的快速恢復,本季度北京市場共錄得9筆大宗交易,成交數量超過2020年下半年之和,共計約人民幣67億元。

  一季度北京外資大宗交易額約為人民幣28億元,占交易總額的41%,雖然交易總額占比低于去年同期,但環比來看正呈現逐漸增加趨勢。

  從物業的角度來看,本季度辦公樓物業依然是最主要的成交標的,主要得益于北京市場有限的未來供應及快速復蘇的辦公需求。

  高力國際分析認為,隨著北京甲級辦公供應低谷期的臨近及投資窗口期的縮短,投資者對于北京大宗交易市場依然持續看好,而來自于包括國企、金融機構等在內的自用買家依然持續關注核心區域,但主要仍然受限于稀缺的交易標的。受益于線上經濟發展及互聯網企業的擴張需求,中關村、上地板塊的辦公物業有望持續吸引市場關注,而部分被疫情影響延緩交易的項目有望延緩至2021年中下旬完成交易。

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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