房訊網訊 戴德梁行近日發布2020年第四季度天津市場回顧及展望相關數據顯示，2020年第四季度，天津甲級寫字樓市場無新增寫字樓項目入市，季末市場存量保持在238.5萬平方米。
四季度，天津全市甲級寫字樓凈吸納量達56,188平方米，環比上升70%，市場持續吸納存量辦公面積，季末全市空置率環比下降2.4個百分點至34.6%。
伴隨市場壓力放緩，企穩回升的市場吸納致使全市平均成交租金環比微升1.1%至每月每平方米人民幣94.4元。本季度，TMT及建筑工程與房地產行業釋放需求明顯，分別占比全市需求份額的41%和28%。
2020全年僅一個項目完工入市，預計未來一年，市場預計迎來集中供應，4個優質寫字樓項目共計將帶來近41萬平方米的新增辦公面積，在大量市場供應下，空置率短期內將再次被推升，市場平均成交租金上漲乏力。
來源：房訊網
編輯：wangdc
