2020年，保利發展控股旗下保利資本聯合碧桂園創投，以“股權投資——業務賦能”為戰略牽引，發起設立“保利·碧桂園產業鏈賦能基金”。基金成立至今已一年余，保碧基金已投出超10個優質項目。保碧基金將繼續積極響應國家號召，乘勢而上，從泛地產產業鏈投資進一步拓展至“ESG雙碳”——綠色建筑建造運維領域，深耕地產“碳中和”賽道。
2020年，保利資本聯合碧桂園創投，以“股權投資——業務賦能”為戰略牽引，發起設立“保利·碧桂園產業鏈賦能基金”（以下簡稱“保碧基金”），也聚合了東方雨虹、歐普照明、康力電梯、科順家族基金、惠達衛浴、亞士創能、皮阿諾、帝歐家居、頂固集創等產業鏈合作伙伴LP以及柳州金控、濱海國資投資、廈門海潤通資管等政府引導基金出資平臺。基金緊貼產業鏈賦能邏輯，共同開展體系化、產業化、多層次的股權投資。
基金成立至今已一年余，截止目前，保碧基金已投出包括萬華禾香板業、順造科技、呼博仕新風、歐派安防、天洋墻布、吉德電器、歐亨智能、惟客數據、Cabana在內的超10個優質項目，投資階段從初創企業到上市公司，覆蓋綠色節能建筑、家居消費升級、建筑科技和數字化等主力賽道。
成立以來，保碧基金持續深耕產業鏈各細分環節，協同龍頭上市公司、省市區域政府引導基金，以及綜合實力突出的優質創業企業，構建起產業鏈生態圈。在股東方保利發展控股集團、碧桂園集團的戰略支持下，保碧基金積極推動不動產開發端業務協同賦能、物業服務端人居消費場景落地，保碧生態圈集群效應進一步鞏固。
隨著“十四五規劃和2035年遠景目標綱要”的落地，我國向“全面建成社會主義現代化強國”的第二個百年目標進發。保碧基金將繼續積極響應國家號召，乘勢而上，從泛地產產業鏈投資進一步拓展至“ESG雙碳”——綠色建筑建造運維領域，深耕地產“碳中和”賽道。
縱深布局 多樣化投資策略
打造產業鏈生態圈
地產行業是工業品的集合形態，行業體量巨大，2021年全國的商品房銷售近18萬億元；同時地產又是一個類集成業務，連接著龐大的產業體系，包括建筑建造、建筑材料、家電、家具等，單一產業體量均超萬億。
這些行業進一步向上游延伸，形成龐大蛛網結構和產業鏈生態。招商證券研究認為，地產以及地產相關的產業鏈組成了中國27%的GDP。地產所能影響和輻射的經濟體量，也是保碧基金所能夠依靠的產業鏈生態和資源稟賦。
保碧基金旨在打造產業鏈生態圈，通過資本連接，最大化發揮產業鏈生態和資源的價值，同時為一系列新技術提供優質的應用場景，形成保利+碧桂園基礎不動產開發與運營業務為第一圈層，產業鏈上下游重點合作伙伴為第二圈層，地產全鏈條技術創新場景和產業鏈生態伙伴的制造業場景為第三圈層的生態圈。依托一二三圈層聯動布局，打通三個圈層，實現產業協同，賦能已投企業。
為實現體系化、產業化、多層次的產業投資，保碧基金采用了多樣化策略，已投資案例覆蓋一級市場股權投資、以非公開方式參與二級市場股票投資以及與上市公司成立合資并購子公司投資等。
在投資方向上，保碧基金深負構建地產產業鏈生態圈的使命與責任，持續深耕產業鏈各細分環節，重點布局綠色節能建筑、新型碳中和材料、建筑智能信息化和新時代家居消費賽道。
同時，依托產投優勢，給予已投企業切實有效的業務支持與背書，“保利+碧桂園”兩大頭部房企從品牌、渠道和業務等方面為已投企業提供全方位賦能，助力企業發展壯大。
錨定創新賽道
重點布局三大領域
2021年，面對復雜嚴峻的外部形勢和諸多風險挑戰，保碧基金投資管理團隊基于前期對行業趨勢的預判，快速調整投資策略，重點布局建筑建造、家居消費、科技和數字化三大方向。
在投資布局上，基金在家居消費以及科技和數字化領域進行了一系列有益的拓展；同時有效平衡了風險，在保持穩定收益率同時提高了基金的流動性。
在建筑建造領域，保碧基金投資了一系列人造板材、防水材料、入戶門等領域產業趨勢向好，公司質地優異的企業。
其中包括全球領先的無醛人造板生產企業萬華禾香板業，引領了人造板全產業的無醛化升級，滿足消費者對于家居無醛化和健康化需要的同時，也順應無醛板國標出臺的大背景，加速了行業的規范化。投資后，萬華禾香板業經營業績快速提升，目前已在籌備新一輪融資。
此外，已投代表企業還包括江山歐派旗下入戶安全門業務子公司歐派安防科技。依托于江山歐派的技術和產品優勢，保碧基金又為其對接渠道、打造樣板客戶等，快速開拓市場。
歐派安防科技260畝高自動化生產園區效果圖
在家居消費領域，依托于碧桂園和保利兩大核心房企的社區生態場景，保碧基金積極布局了年輕向智能白電、清潔家電、空凈新風、智能晾衣架等家電領域以及床墊、按摩椅、熱熔膠墻布、設計師家居渠道等家居消費領域優質的企業。其中年輕向智能白電品牌小吉科技及設計師家居渠道Cabana均完成了下一輪融資。
年輕向新家電品牌小吉科技
在科技和數字化領域，地產設計、建造、運營全周期鏈條以及生態圈內的制造業伙伴企業為一系列的新技術提供了豐富的應用場景。已投代表企業包括企業數字化轉型服務商惟客數據，它通過整合客戶經營及資源管理的數據，為企業提供數字化轉型產品和服務，主打客戶經營數字化+經營管理數字化。目前也已完成下一輪融資。
歐派安防科技260畝高自動化生產園區效果圖
央企擔當 發力碳中和
二期ESG綠色雙碳基金啟動
作為負責任的中央企業，在國家碳達峰、碳中和戰略的大背景下，保碧基金下一階段將重點在碳中和方向積極布局。
過去一年，在雙碳目標的背景下，高能耗、高排放的房地產行業迎來了一場綠色大考。建筑行業是實現碳中和的重要場景，根據中國建筑節能協會發布的《中國建筑能耗研究報告（2020）》，2018年全國建筑全過程碳排放總量49.3億噸，占全國碳排放比重的51.3%，其中建筑生產階段碳排放27.3億噸，建筑運行階段21.1億噸。未來，建筑領域全產業鏈將發生巨大變革，減碳技術及材料的大范圍推廣也將衍生出新的投資機會。
萬華禾香板業是保碧基金在碳中和領域綠色建材方向首個項目。人造板最重要的成分是植物纖維，而小麥秸稈的纖維含量和楊樹相當，可完全替代。中國每年產生的秸稈等農林剩余物17億噸，數據測算僅利用其中20-30%制造人造板，就可滿足我國家具行業需求。使用農林剩余物替代木材，不僅減少樹木砍伐，也減少了焚燒農林剩余物產生的二氧化碳排放。經中國科學院廣州能源研究所測算，每生產1立方米禾香板，可以減少碳排放量1.425噸。
保碧基金投資萬華禾香板業，不僅通過引領家居產業無醛化升級推動企業經營業績的快速增長，也通過推動新型綠色建材的普及，實現了良好的生態效益和社會效益，取得了良好的投資效果。
萬華禾香板業秸稈人造板產品
未來，保碧基金將繼續重點關注綠色節能新型建材、裝配式建造和裝修、建筑光伏一體化和智慧能源管理等方向，已儲備一批優質標的項目。依托于地產開發及運營全鏈條和生態圈伙伴的制造業場景，積極引領產業鏈節能減碳的升級和變革。
2021年10月24日，中共中央、國務院印發《關于完整準確全面貫徹新發展理念做好碳達峰碳中和工作的意見》，要求充分發揮政府投資引導作用，構建與碳達峰、碳中和相適應的投融資體系；鼓勵開發性政策性金融機構按照市場化法治化原則為實現碳達峰、碳中和提供長期穩定融資支持；研究設立國家低碳轉型基金，鼓勵社會資本設立綠色低碳產業投資基金。
響應政策號召，保碧基金計劃2022年2季度完成保碧基金一期全部投資，并同步開啟規模不低于30億元的保碧二期ESG雙碳綠色基金的設立工作。
保碧二期ESG雙碳綠色基金將以保碧一期產業鏈基金投資為依托，以投帶產、以產促投，圍繞“碳達峰、碳中和”進行投資布局：
一、 以“新材料、新產品、新工藝”為方向，重點挖掘預制墻板、整體衛浴、節能材料等地產產業鏈投資機會；
二、依托“云大物智”等技術，進一步圍繞地產規劃設計、施工、營銷、運營、裝修等方向，重點聚焦建筑機器人、BIM、建筑設計軟件、家裝信息化、工程項目管理信息化等行業卡點領域進行投資布局；
三、基于國家電力系統對源網荷儲一體化和多能互補發展的指導要求，重點投資布局分布式光伏發電、儲能、智能配網、虛擬電廠、樓宇能耗管控等新能源領域。
正如保利資本副總經理李文軒所說：”行業龍頭的合作會形成一種聚集效應，促進上下游產業鏈資源的聚集，為行業的交流提供更多碰撞的機會。這不僅能夠在產業鏈中催生具有想象空間、高成長性的企業，還能推動整個地產產業鏈的碳中和轉型，從而實現讓人民美好生活更美好。“
可持續發展投資之路任重道遠，保碧基金將繼續尋找具備綠色減排核心技術能力的優質企業標的，依托保利發展控股與碧桂園集團兩大集團的資源賦能，積極引領行業穩步增長、創新升級。
作為保利發展控股集團旗下承載產業和金融發展戰略的核心平臺，保利資本始終堅守作為央企的身份與責任，始終堅持緊跟國家戰略方向和政策導向，在重點方向上積極進行投資布局。展望未來，保利資本將繼續秉持“保國利民，投資美好”初心，以自身的業務布局響應國家政策方向，努力為人民創造更美好的生活。
來 源：保利發展控股
編 輯：liuy
