房訊網訊 3月31日，富力地產發布2021年未經審核業績。年內，富力地產物業發展的營業額人民幣691.05億元，較上年減少12%。投資物業租金收入較上年減少8%至10.66億元，酒店營運營業額50.70億元。報告期內，集團整體毛利率為14.1%，而上年度則為25.2%。減少由于對平均售價作出調整以加快銷售的步伐，后續影響了本集團的毛利率。
2021年，富力地產錄得凈虧損87.39億元，而2020年度則為凈溢利約人民幣91.46億元。凈虧損主要歸由于房地產行業頗具挑戰的狀況導致集團錄得物業發展營業額減少及毛利率降低，以及集團營運項目售價較低導致年內就存貨作出減值撥備。
銷售方面，2021年富力地產總協議銷售約人民幣1202億元，銷售面積約941.46萬平方米；平均售價約每平方米人民幣12800元。就城市而言，一線及二線城市貢獻67%，三線及以下城市貢獻31%，海外貢獻2%。就業態而言，總銷售收入的70%來自住宅、6%來自別墅、24%來自商業及其他，包括寫字樓、公寓、商鋪等。截至2021年底，集團土地儲備為總建筑面積約6471.9萬平方米，其中總可售面積約4996.7萬平方米分布在國內外九十四個城市和地區。
投資物業方面，富力地產投資物業組合主要分布在一線及二線城市，包括甲級寫字樓、購物商場、多種零售物業及主題公園等。報告期末，富力地產投資物業組合總建筑面積合共約385.73萬平方米，其中運營中的投資物業組合總建筑面積約187.93萬平方米，在建或規劃中的投資物業組合總建筑面積約197.8萬平方米。
酒店業態方面，期末富力地產已擁有93間運營中酒店，總建筑面積為410.37萬平方米，總客房數為28192間。集團另有41間在建及規劃中的酒店，連同運營中的九十三間酒店，集團合共擁有134間酒店。
來源：房訊網
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