一年一度的全國兩會，是中國政治生活中的一件大事。過去幾天里，來自各條戰線、各行各業的數千名代表委員肩負囑托，相守“春天之約”，開啟一起向未來的新征程。作為負責任的中央企業，保利發展控股聚焦民生實事，以實際行動推動長租房市場發展，持續保障好群眾住房需求。
今年兩會上，《政府工作報告》字字鏗鏘，既高屋建瓴又細致入微，對經濟社會發展進行了全方位的總結和擘畫。其中關于房地產政策的表述再次強調，堅持租售并舉，加快發展長租房市場，促進房地產行業的良性循環和健康發展。
作為負責任的中央企業，保利發展控股在長租房市場及保障性租賃住房領域先行先試，以人民群眾安居為己任，構建中國住房新生態。
“繼續保障好群眾住房需求。堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，探索新的發展模式，堅持租售并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好地滿足購房者的合理需求，穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地產行業良性循環和健康發展。”
——《政府工作報告》
解決2.2億人的民生問題
助力長租房市場高質量發展
《2021中國城市租住生活藍皮書》指出，截至2021年，中國租賃人口約有2.2億，占流動人口總數的90%左右；長租房市場規模達到1.73萬億元。
2021年《政府工作報告》首次提
出“完善長租房政策”“規范發展長租房市場”；今年兩會上又提出“加快發展長租房市場”。從“規范發展”到“加快發展”，意味著長租房在這一年已取得重大突破，長租房市場已進入高質量發展階段。
作為負責任的中央企業，自2006年開始，保利發展控股累計建設政策性保障住房項目超過100個，建筑面積950萬平方米，投資超過700億元。
旗下保利公寓開展租賃住房業務的專業運作，致力于解決重點城市新市民和青年人的住房問題。
解決城市青年“急難愁盼”
保利公寓走出自主品牌之路
在當前中國的住房租賃市場中，尤其在一線城市，機構化長租房占比仍相對較低。在出租過程中，傳統中介、個人房東出租，也存在著信息不對稱、房源不透明、租期難保障等痛點問題。
為了解決城市青年的“急難愁盼”，多年來，保利公寓堅持運營服務創新，以其豐富的品牌線，優質的產品力，為有不同需求的客群提供相應的多樣化的公寓產品和服務。
目前已打造N+、瑜璟閣兩大品牌，針對不同客群需求打造4條不同產品線：N+青年社區、NPUB聯合社區、N+公寓、瑜璟閣，讓城市青年住有所居。
保利公寓旗下自住品牌矩陣
截至目前，保利發展控股開發保障房項目163個，在20多個重點城市推進人才公寓建設，逐步形成以續租率、平均租期、企業客戶占比等6大關鍵數據的項目健康指標，持續保障穩定期項目的經營收益。
踐行兩會定調
助推保障性租賃住房事業發展
規范并加快長租房市場發展，對促進房地產市場健康持續發展，保障租客居住權等具有重要的現實意義。
保利發展控股堅定執行中央“房住不炒、租購并舉”的政策，在建好商品房的同時，努力探索新發展模式，參與長租房市場和保障性住房建設，并與中國建設銀行等中央企業簽署發展保障性租賃住房戰略合作協議，積極響應“讓全體人民住有所居”的號召，打造中國住房新生態。
作為負責任的中央企業，保利發展控股積極踐行中央企業職責，緊跟國家住房制度改革步伐，探索保障性住房和長租房市場的發展新模式，以實際行動促進行業健康發展和良性循環。
與此同時，保利公寓在多渠道供應租賃住房進行全面實踐，同時在集體經營性建設用地、人才公寓、產業園配套、存量閑置房屋建設、新供應國有建設用地并舉發展保障性租賃住房，截至目前已為33857位城市青年提供安居之所，服務城市人才，助力社會發展。
未來，保利發展控股仍將繼續深耕優質長租公寓，在創新與探索中不斷前行，持續提升產品服務，助力解決新市民、青年人的安居夢，推動構建住房租賃領域新發展格局未來，為城市青年人才帶來更具品質的、更美好的生活。
來 源：保利發展控股
編 輯：liuy
