10月25日，華潤置地成功發行10年期“石家莊萬象城資產支持專項計劃（CMBS）”，發行規模30.01億元，發行利率4.0%，為市場第一單10年期CMBS，相對同業每3年重定價拆期CMBS優勢明顯。
本次CMBS標的物業為石家莊萬象城，于2018年11月開業。項目位于石家莊市橋西區，近20萬平方米商業空間內匯集了300余家國內外品牌，出租率超96%，集潮流輕奢、特色餐飲、娛樂休閑、親子互動等功能于一體，已成為引領石家莊商業風尚的全家庭一站式國際潮趣生活地標。
近年來，華潤置地秉持積極穩健的財務政策以及行穩致遠的商業策略，通過發行商業物業資產證券化產品，積極響應國務院“盤活存量資產、擴大有效投資”的政策導向，形成存量資產和新增投資的良性循環。華潤置地旗下優質持有物業眾多，商業運營穩步提升，本次長期限CMBS較好地匹配了持有物業投資回收周期長的特點，并維持了較低的融資成本。
面對行業調整、行業資金壓力增大的考驗，本次CMBS成功發行，充分體現了市場投資者對華潤置地主體信用和跨周期商業運營實力的高度認可，將助力公司拓寬融資渠道、優化債務期限結構，建立具有華潤置地特色的資產證券化之路。
來 源：華潤置地
編 輯：liuy
