成都雙流區一宗商住地、一宗商業用地成功出讓，攬金17億元，分別由成都錦創輝房地產開發有限公司(新希望)、成都空港芯谷城市開發服務有限公司（空港興城）各自競得其一。
其中，新希望以12.47億元、溢價7.48%競得雙流區怡心湖板塊商住地。該地塊位于雙流區怡心街道雙塘社區2、6組及一心社區13組，可開發體量11.81萬平方米，商業占比40%，計算容積率2，出讓起始價約11.6億元，起始樓面價9820元/平方米，成交樓面價10555元/平方米。
按照出讓規劃，其商業部分自持比例將不低于總計容建面的50%，須建設并100%自持集商業街、購物中心、健康體檢及醫療中心于一體的社區商業配套，且購物中心計容建面不低于5700平方米、健康體檢及醫療中心計容建面不低于7000平方米。商業部分整體完工后，可申請辦理住宅部分的預售許可，并要求住宅以清水房銷售；
2020年12月1日，成都雙流區發布了《天府怡心湖“公園營城”機會清單》，將建設由4個TOD綜合開發集中式商業項目、4個濱湖風情街區項目、1個特色產業配套項目組成的城市類特色商業項目，以及由1個體育場館與運動公園、1個康養示范區、1個醫養綜合體組成的城市類大健康項目。后者即上述出讓地塊。
空港興城以底價4.57億元競得雙流區東升街道花園社區一、四、六組商業用地，凈用地面積181.22畝，計算容積率1.89，可開發體量22.84萬平方米，出讓起始價4.57億元，起始樓面價2000元/平方米，將用于布局成都芯谷產業功能區的配套商業項目。
同時，宗地內須建設集市民之家、星級酒店、寫字樓、商業街為一體的商業綜合體，其中城市形象展示館計容建面不低于2600平方米、博物館不低于3100平方米、藝術展覽館不低于4600平方米、音樂廳不低于6000平方米、四星級標準以上酒店不低于3萬平方米、寫字樓不低于3.6萬平方米、商業街不低于3.2萬平方米。
競得人同樣須自持宗地計容總計容建面比例不低于50%，城市形象展示館、博物館、藝術展覽館、音樂廳、四星級標準以上酒店則須100%自持，在宗地出讓年限內不得整體或分割銷售。
四川鼎仁投資集團有限責任公司以最高限價10829元/平方米、溢價14.3%競得成都天府新一宗“雙限地”，可售商品住房清水最高銷售均價21400元/平方米，同時需配建并無償移交住房面積比例20%。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
