8月31日，北京海淀區中關村的夜空洋溢著一種幸福的味道。夜幕之下，以“時代有聲 致新海淀” 為主題的燈光秀開啟，氤氳在燈光與音樂的美好之中，給疫情防控常態化的北京帶來祥和、美麗和“煙火氣”。
選擇以一場別開生面的光影盛宴推出新項目“海淀幸福里”，不能不說是一種別具匠心。項目由華潤置地、首開、中交、北科建、住總五大實力企業聯袂打造。這是為中關村科學城北區科創精英量身定制的全新居住解決方案。
“海淀幸福里”于8月1日正式面市，其中蘊含著品牌深意；緊接著，兩日后的8月2日，華潤聯手中交打造的近萬億產業規模的項目“亦莊橡樹灣”，也露出真容。北京南北兩個區域地標，以美好喚醒這座城市和更多的人。
15年前，2005年8月1日，華潤置地以25.65億元拿下清河毛紡廠地塊，以地王身份進入海淀，一時令市場震動；15年后的同一天，2020年8月1日，華潤置地攜優秀作品重回海淀。歲月荏苒，星光不負趕路人，當年意氣風發的“少年”，已經成長為實力雄厚的“青年”。
截至今年7月，華潤置地已進入境內外80個城市，正在開發項目超320個。境內布局集中在一、二線及有產業支撐的三線城市。境外布局香港、倫敦。據2020年《財富》中國500榜單顯示，華潤置地排名72，位列“行業規模前十”。
作為華潤集團旗下負責城市建設與運營業務領域的板塊，華潤置地自1994年于北京成立，至今26年，秉承“品質給城市更多改變”的品牌理念，踐行城市綜合投資開發運營商的責任，已發展成為城市發展的風向標。1996年在香港聯交所上市。
賦能城市發展 迭代變革進行時
20世紀著名建筑大師、城市規劃家勒?柯布西耶曾說：“每座城市都需要帶領步入國際化的城市綜合體。正如偉大的人總是互相吸引一般，偉大的城市也總是吸引著偉大建筑的落座。”
華潤置地的目標，從來不是做一座城市的過客，而是要在當地，鎖定這座城市的“封面”。每一座華潤置地作品的落成，不僅是對城市中心的一次煥新，更為所在區域的城市肌理帶來新的力量，將理想、人文、情懷轉化成為生活，不斷給城市發展賦能。
北京，作為房地產行業競逐榮耀的決賽場，優秀房地產企業與這城市相互成就。華潤置地深耕海淀15年，深刻地改變了一代海淀人的生活方式。為中關村科技精英們打造幸福生活。從幸福1.0橡樹灣開始，到幸福2.0萬橡府，再到幸福3.0海淀幸福里。幸福里作為華潤置地高端產品線，成為高端品質住宅的代名詞。華潤置地堅持創新，持續推動城市迭新，不斷詮釋著作為城市運營商的責任和擔當。
今年8月1日，華潤置地重回海淀，依舊是在其發展的金軸之上，占據著新海淀的稀缺資源，打造了區域近5年率先非限競房項目。項目借助北清路科創發展軸，與南北走向的中關村科創軸交匯，以區域C位，演繹科創精英的幸福新旅程。在產品打造上，以“創新+標準化”的產品內核，豐富“高品質”住宅產品內涵，精心打造全套“A+產品線”。
衡量一座城市的品質，不僅要看地標建筑撐起的“天際線”，更要看人人樂活拼成的“地平線”。華潤置地打造的20萬平米五彩城living mall，早已成為京北區域的商業中心。走出靜謐的居住區，5分鐘，看電影、聚餐、滑冰、購物，隨心所欲。
8月2日，亦莊橡樹灣入市。回想2006年11月，北京橡樹灣首次開盤，800余套房源當日售罄。如今，項目周邊早已隨著城市變遷而愈加繁華，橡樹灣項目也當之無愧的成了當地高品質住宅的標桿，成就了5000余套業主的美好生活。
地處北京科技創新中心的亦莊橡樹灣，是北京市國家級經濟技術開發區所在地、亦莊新城內馬駒橋核心居住區。2020年，隨著亦莊高精尖產業聚集眾多精英人才涌入，已成為繼海淀老硅谷之后的北京新科技硅谷，登上世界高精尖產業城市的舞臺。6個千億級產業集聚地、15家百億級企業在此落戶，全球約40多個國家和地區的企業約2.6萬多家入駐。計劃到2035年，亦莊新城將建設成為世界一流的產城融合、宜業宜居的綜合新城。躺在財富搖籃里的高品質生活區“亦莊橡樹灣”，對未來有更多暢想。
領演城市想象 營造美好生活
亞里士多德說：“人們為了活著而聚集到城市,為了生活得更美好而居留于城市。”
近年來，華潤置地圍繞華潤集團“轉型、提質、穩健、創新”的管理主題，在營造品質生活、建設美麗城市的過程中實現新的發展。住宅體系產品線陸續開發了悅府、萬橡府、公元九里等多個高品質產品，為城市人居創造了新的想象。
置地業務與人民對美好生活的追求息息相關。從人的需求出發，構建美好生活場景，是華潤置地華北大區產品服務創新的出發點和落腳點。
2020年6月華北大區連續發布的第六份可
持續發展報告，以“同心同行，共繪美好”為主題，全面系統的展示了華北大區2019年可持續發展理念、實踐與成果，再次榮獲中國企業社會責任報告評級專家委員會“五星級”評價。華潤置地董事局副主席、華北大區董事長張大為表示，華潤置地華北大區，與奮斗時代同行，以穩應變，圍繞大區提質提速，增長創新的管理主題，追求高質量的規模增長，不斷深化改革創新，踐行央企使命。
與其他房企的單一賽道不同，華潤置地堅定城市綜合投資開發運營商的定位。早在2016年，華潤置地華北大區踐行“銷售物業+投資物業+X”的商業模式，圍繞城市升級、消費升級和產業升級三大趨勢，積極投身多元業務領域，拓展城市美好生活的更多可能。為城市構建了更加完善的、涵蓋了養老大健康、長租公寓、產業園區等產業集群的城市生態圈。
比如，構建老年人全齡段產品業態平臺——北京“悅年華”康養品牌；助力城市更新，踐行城中村改造政策，成功打造大型居住社區“有巢新城”產品線；改造北京老舊商業項目，打造北京都市再生商業標桿——西單更新場項目；打造以軌道交通為特色的智慧產業園項目——青島海洋智慧小鎮等。
尋找詩意不必遠尋，不必他求，需要的恰恰是回歸。這種回歸，并非簡單地回到過去，而是面向未來，創造與成長的無限融合。華北大區精研人們的生活習慣和居住向往，將高品質的開發理念、對城市和生活的理想融入每一座建筑。華北大區成功打造多項住宅代表作及商業綜合體，包括橡樹系產品、九里系產品、昆侖系產品、未來系產品、 府系產品、華潤中心系產品、萬象城產品、萬象匯/五彩城產品等。
保持務實底色 實現高質量發展
新冠疫情是2020年的最大標簽。全球經濟正在經歷一次洗禮，企業尋求自我超越。全球經濟經歷三個變化：第一是宏觀經濟增長速度在變；第二是增長方式在變；第三是驅動增長的要素在變。
越是在不確定當中，越要有定力，擁有積極的心態、歸零的心態、開放的心態、確信的心態。正如2019年任正非在誓師大會上發表講話所說，“極端困難的外部條件，??把我們??逼向世界第一。敢戰方有前途，??善戰才有勝利。”
業內專家分析，后疫情時代疊加美好生活，房地產全價值生態鏈正在被重構。今年以來，房地產行業圍繞活下去、活得好、活得久、進入“三活”命題的探討。對優秀房企而言，此刻的考題更多是如何穩健、持續的增長。
華潤置地，一直是房企穩健的“代名詞”。央企身份使華潤置地在財務上一直以來保持穩健。數據顯示，2019年華潤置地實現合約銷售額2425億元，維持住“行業規模前十”的底線。其中華北大區，簽約額527.28億元，占比21.7%。
截至2019年底，華潤置地已進入全球80個城市，總土儲達6868萬平方米，同比增長15.3%，一二線及具有產業支撐的三線城市土儲占比達83.8%，可滿足未來三年的發展需求。
華潤置地華北大區緊抓京津冀一體化及一帶一路的發展戰略，在“全局”中思考，在“大局”中行動，用品質給城市更多改變、締造更加美好的城市生活空間。在城市布局方面，深耕四省兩市（河北、河南、山東、山西、北京、天津），目前已進駐北京、天津、青島、濟南、鄭州等23座城市。成功競標獲取雄安新區重點項目，打造新區轉型創新示范樣板。截止2020年2月，開發項目80余個。
2020年，華潤置地的目標是保持行業銷售規模前十，實現規模和利潤的雙增長，保持行業領導者的地位。基于市場恢復情況以及八成土儲位于一二線及具有產業支撐的三線城市，公司將2020年銷售目標定為2620億元，增速約為8%。
華潤集團董事長、華潤置地有限公司董事局主席王祥明表示，既志在星辰大海，便只顧風雨兼程。一如既往保持務實底色，追求經濟、社會與環境的協調及可持續發展。龐麗靜/文
來 源： 經濟觀察報
編 輯：liuy
