10月16日，中山泰禾金尊府即將迎來工地開放日，眾多一期業主將進入項目工地進行參觀，直面施工進度與建筑細節。這個曾獲得當地市場優異業績的項目，見證了泰禾匠心嚴苛的營造工藝；最近幾個月，中山金尊府成交進入活躍期，捷報頻傳，打動客戶的也是“泰禾品質”。
于泰禾而言，這并不是個例。毋庸置疑的是，當樓市回歸產品力時代，歷經數十年品牌深耕，加之優質的存量資產，泰禾的品牌價值將強勢爆發，迎來新一輪增長。
超級IP奠定市場競爭力
過去十年，中國城鎮化速度拉升，在地產行業的黃金時期，基于市場對產品的寬容，同質化的主流產品盛行。 如今，隨著行業天花板的逐漸顯現，要想在激烈的市場競爭中占據一席之地，就必須緊跟市場需求，打造特色品質產品。產品力時代的到來，使得泰禾集團作為新中式精品住宅的領導品牌，多年深耕產品的優勢日益凸顯。
2002年，泰禾從閩進京，擇址京杭大運河畔，打造泰禾在北京的第一個項目,即現在的泰禾·中國院子。經過十余年的打磨， “院子系”新中式高端住宅產品體系，成為業內外公認的豪宅超級IP。
羅馬不是一天建成的。經過十余年的打磨，設計、研發、工藝……“院子系”產品每一處細節都具有明確的標準規范。2017年，泰禾在上海正式發布“院子系”十大產品營造法專利，包括主入口門頭、雙門頭、單門頭、樓王門頭、院門壁燈、樓王壁燈、樓王橫梁、橫梁、抱鼓石和門鈸，成為首家跨入“知識產權時代”的房企�！霸鹤酉怠背蔀橹袊康禺a市場上的有代表性的IP，也成為泰禾區別于其他地產商的重要護城河。
多年來，泰禾以中國院子為起點，憑借自成“門、庭、巷、院”的建筑價值體系迅速開展布局，至今已實現“22城44院”的全國布局，并形成了由點到面的全國范圍的品牌影響力。
在持續對產品進行大力投入，精益求精的理念下，泰禾還根據市場需求研磨產品并推陳出新，以“院子”為核心產品，融入新中式基因，逐漸開創了“院子”、“大院”、“小院”、“園系”、“府系”等多條差異化產品線。
“新中式標桿”、“傳統文化傳承者”、“院子締造者”……成為外界給泰禾貼上的標簽。泰禾用自己的堅持和匠心，在中式傳統文化基礎上融入當代設計，擎起了中國傳統建筑文化的大旗，成為行業爭相學習和追隨的標桿。
匠心傳承文化情懷
余秋雨曾言：“院落是安頓生命和精神的場所�！睂θ蛉A人而言，庭院不僅是一個居所，還是一種由來已久的血脈情結。一座院落，包含著深厚的儒家
和道家文化，形成了和而不同的自然觀和宇宙觀。從運河岸上的院子起步，泰禾對于中式風格的執著一以貫之。
多年來，泰禾集團在房地產開發運營方面堅持“文化筑居中國”的品牌理念，投入大量人力、物力、財力，致力于對新中式建筑文化的研究，以求給消費者提供更加舒適的中式居住環境。把傳承中國傳統文化與打造品質好房相結合成為泰禾集團發展地產事業的一大特色。
隨著泰禾區域化戰略布局的實現，帶著濃郁中式味道的院子也現身大江南北。其不僅迎合消費者購房理念，用中國式建筑文化以及中國人居理念，建造出令人舒適、安心、便捷的住宅產品，并且通過院子將文化、價值觀、愛國等精神傳承至下一代。在堅持“高品質、差異化”戰略的指引之下，泰禾還在院落營造體系中不斷融合創新現代建筑技術，將中國人的生活方式與夢想升華總結，營造中國文化中大院獨有的“高、深、大、美”居住屬性，賦予居所文化靈魂，讓“院子IP”呈現獨特的價值內涵。
憑借對中式建筑成熟營造體系的強大實力，泰禾贏得了市場及客戶的青睞，這背后不僅顯示了泰禾對中國傳統文化的自信、熱愛、傳承與保護，同時它在市場上的成功又成為中國文化愈加得到認可的印證。
優質資產作為企業底氣
2002年，突然來襲的新冠肺炎，使得不少房企調轉車頭重歸一二線城市。在此情況下，泰禾早年間通過逆周期并購拿下的大量優質土地儲備，無疑成為其獨有的價值優勢，保證了未來的可持續發展。
過去幾年，貫徹“深耕核心一線，全面布局二線”的戰略導向，泰禾集團形成了圍繞以北京為核心的京津冀地區、以上海為核心的長三角地區、以廣深為核心的粵港澳大灣區、以福州和廈門為中心的福建區域和以武漢為中心的中部地區的全面布局。
年報顯示，截至2019年底，泰禾集團總土儲為3270萬平方米，其中，京津冀、福建區域、長三角、珠三角、華中區域對應的土地儲備為668.19萬平方米、1360.47萬平方米、683.19萬平方米、482.73萬平方米和75.56萬平方米，土儲貨值約6000億元。更難能可貴的是，這些土儲多是在2016、2017年以收購、參股等方式獲得，不僅地價低、利潤空間大，且多位于一二線城市的核心地段，市場需求大、抗風險能力強。
此外，受益于一二線核心城市布局，泰禾集團的存貨也不可小覷。截至2019年底，泰禾擁有1637.06 萬平方米在建項目，其中福建占比39%、京津冀 占比9%、長三角占比14%、珠三角占比 18%和其他熱點城市占比 20%。2020年，其供貨量預計可達到2000億元以上。
與此同時，目前泰禾共有在售項目56 個，其中預計銷售回款10億元以上的22個項目集中分布在深圳、杭州、南京等一二線核心城市。
疫情讓人們對于居住有了更高標準的要求，產品作為抗擊市場波動的最有力內核已成為行業共識。在強大產品力和優質資產的背書下，引入戰投的泰禾集團，將在強強聯合中迎來更大的發展空間。
來 源： 和訊
編 輯：liuy
