2020年，萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)發(fā)展速度大幅增長(zhǎng)。目前來(lái)看，盡管受到疫情沖擊，但萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)影院、萬(wàn)達(dá)酒店、兒童產(chǎn)業(yè)均實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)新突破。
數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2020年開業(yè)45座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中輕資產(chǎn)27個(gè)，占比超過(guò)60%；簽約輕資產(chǎn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)60個(gè)，是2019年數(shù)量的1.67倍；在建142個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中，輕資產(chǎn)占比超過(guò)80%。
酒店方面，萬(wàn)達(dá)酒店2020年簽約輕資產(chǎn)管理酒店56家，是萬(wàn)達(dá)酒店管理公司成立9年來(lái)累計(jì)管理酒店總數(shù)的30%。
影院方面，萬(wàn)達(dá)院線成立15年來(lái)首次實(shí)施輕資產(chǎn)戰(zhàn)略，2020年簽約輕資產(chǎn)影城310家，是15年來(lái)已開業(yè)萬(wàn)達(dá)影城總數(shù)的44%。
兒童業(yè)態(tài)方面，萬(wàn)達(dá)寶貝王成立6年來(lái)
第一次實(shí)施輕資產(chǎn)戰(zhàn)略，2020年簽約輕資產(chǎn)樂(lè)園30家，是運(yùn)營(yíng)樂(lè)園總數(shù)的10%。
2021年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)計(jì)劃開業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)50個(gè)，其中輕資產(chǎn)34個(gè)，輕資產(chǎn)占比68%；計(jì)劃簽約輕資產(chǎn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)70個(gè)。萬(wàn)達(dá)影城2021年計(jì)劃開業(yè)影城120家，其中輕資產(chǎn)影城50家；計(jì)劃簽約輕資產(chǎn)影城300家。萬(wàn)達(dá)酒店2021年計(jì)劃開業(yè)16家酒店，全部是輕資產(chǎn)管理酒店；計(jì)劃簽約輕資產(chǎn)管理酒店50家。萬(wàn)達(dá)寶貝王2021年計(jì)劃開業(yè)樂(lè)園50家，全部為輕資產(chǎn)樂(lè)園；計(jì)劃簽約輕資產(chǎn)樂(lè)園100家。
2020年受新冠疫情沖擊最大的行業(yè)是服務(wù)業(yè)，但萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、院線、酒店和兒童樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)均大幅高于同行業(yè)水平。
對(duì)此，商務(wù)部市場(chǎng)運(yùn)行專家王永平分析，疫情之下一些中小商業(yè)地產(chǎn)公司招商難與運(yùn)營(yíng)難變得更加突出，而與此同時(shí)像萬(wàn)達(dá)這樣的大型商業(yè)中心的抗壓能力與專業(yè)運(yùn)營(yíng)能力得以充分體現(xiàn)，后疫情時(shí)期商戶開店普遍比較保守與謹(jǐn)慎，他們肯定會(huì)更希望與行業(yè)頭部企業(yè)合作以控制風(fēng)險(xiǎn)，品牌影響力和經(jīng)營(yíng)能力一流的頭部企業(yè)會(huì)獲得越來(lái)越多的委托管理項(xiàng)目。正是得益于多年累積的優(yōu)異品牌影響力和經(jīng)營(yíng)能力，疫情之下的萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)逆勢(shì)大增是順理成章，這對(duì)于行業(yè)而言也具有正向意義。
來(lái) 源： 鳳凰網(wǎng)
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