在當今房地產市場的動態格局中,存量房領域正逐漸成為行業焦點。據數據推算,全國舊改規模約在1.6-2.4萬億元,2022-2025年均投資約2100-2700億元,預計改造2183萬戶,年均改造約546萬戶。這清晰地表明,以局部改造、二次裝修為代表的存量房翻新,已成為國內家居市場的關鍵驅動力,更是消費升級的核心著力點。
奧維云網(AVC)敏銳捕捉到這一市場趨勢,憑借自身強大的專業優勢,2023年重磅推出奧維云網二手房數據,一經啟動便吸引了市場的廣泛關注,歷經一年多的持續迭代優化,其品類與覆蓋范圍均大幅拓展,成為企業在存量房市場競爭中脫穎而出的得力助手。而今年借著國家政策的東風,二手房市場迎來了新一輪的火爆,奧維云網二手房數據更是順勢而上,憑借其精準的監測與分析,為眾多企業在這片紅海市場中指明方向。
奧維云網專業數據工具,精準市場洞察
奧維云網二手房數據是一款以數據為基礎助力企業門店選址及用戶作戰地圖的SAAS工具,輔助企業洞悉二手房及存量房市場、商機挖掘、門店選址。它通過全面監測存量房規模、掛牌規模以及成交規模,以二手房掛牌與成交數據為切入點,深入剖析存量規模、活躍區域和潛力小區,并生成即時市場快報,可以更好的輔助企業開店、營銷等行為,為行業提供全面的二手房數據解決方案。
目前,奧維云網二手房數據監測范圍已覆蓋超百城,覆蓋30W+小區數量,且以月度為周期高頻更新數據報告,確保了企業可以獲得最實時的市場信息,及時捕捉市場變化,以便快速調整業務方向,幫助企業在競爭激烈的存量房市場中搶占先機。
功能多樣、多方協同,系統洞察市場全景
存量市場規模有多大?各城市有多少存量房?市場全景如何?奧維云網二手房數據通過多維分析,提供專業的大數據綜合解決方案。
洞察市場全景:用戶借助該系統,可全方位獲取存量房、掛牌、成交等多維度數據,其月度報告還涵蓋二手房掛牌/成交市場分析、小區活躍排名、物業規模排名等豐富內容。通過深入分析各城市存量房機會及樓齡分布,繪制板塊梯隊地圖,實現數據交叉分析,精準定位交付小區與活躍小區,深度洞悉市場需求特性,從而為企業定制契合當地消費者口味的產品與服務提供有力依據,讓企業在市場中精準定位,有的放矢。
挖掘市場新商機:在舊房改造業務成為裝企必爭之地的當下,奧維云網二手房數據監測系統聚焦城市市場熱度、熱點區域及活躍小區分布,提供詳盡排名與趨勢報告。這為裝企預估裝修市場規模、制定科學指標提供了精準數據基石。企業可依此在商超、小區周邊布局,如設置樣板間、強化廣告宣傳與地推活動,在存量市場競爭中搶占先機,深度挖掘增量市場潛力。
同時,在以舊換新政策的東風下,家居家電市場迎來新機遇。系統中的樓齡數據可有效分析小區家居家電以舊換新潛力,精準推斷換新周期與類型,助力企業預判銷售走勢,適時優化產品線,打造更具競爭力的產品組合,穩固品牌市場地位。
助力精準營銷:線下門店選址直接關系到企業的曝光度、客流量與市場競爭力,是家居家電行業持續發展的關鍵環節。奧維云網二手房數據監測系統依據小區總數量、總戶數、掛牌量/率、成交量/率、樓齡、均價、物業費等多元數據,構建用戶作戰地圖與門店選址模型。企業借此清晰判斷小區屬性,全面掌握門店分布及目標用戶覆蓋情況,進而科學決策是否開設新門店,以及精準確定產品推廣檔次、營銷活動方案與廣告宣傳標語,為企業的精準營銷與門店優化注入強大動力,推動企業在存量市場中穩健前行。
在當下,地產市場渠道日益碎片化,全面、精準的數據能夠為企業提供堅實的數據支撐與策略引領。二手房業務的融入,進一步完善了奧維云網家居市場全產業鏈布局,它已經實現全平臺采集數據,充分釋放了數字生產力,幫助二手房企業實現更為精準的營銷。
