當前,我國住房發展正從“有沒有”進入到“好不好”階段,房地產市場供需關系發生重大變化。兩會期間,住房和城鄉建設部部長倪虹在答記者問時說:“在新模式下,房地產企業今后要拼的是高質量,拼的是新科技,拼的是好服務,誰能抓住機遇,轉型發展,誰能為群眾建設好房子,提供好服務,誰就能有市場,誰就能有發展,誰就能有未來。”
面對市場之變、形勢之變,趙建棠董事長開創性提出“因應時代,創造未來”新思想。他說:“因應時代,創造未來,就是應時代之需,創未來之居。這就需要建設者的超前布局,精細設計,引領時代。要充分考慮‘生態,生活,生命’三生合一的要素條件,因此,華中建的房子,選擇在高品質生態大環境中落地,全方位生活配套,充分考慮人體健康的基本需求,創造三維生活空間,引進生命科學技術等,這絕非是單一的房地產公司能夠做到的,而是需要多個產業鏈支持,涉及到很多邊際科學和多領域科技應用�！�
在不少房企盲目追求高周轉、快復制的時候,趙董帶領華中堅守初心,深耕“產品主義”。2020年提出建設“全新生活場景”理論,創新開發尚玉園(文、禮、璽)三苑,充分滿足多樣化改善型需求,在疫情下實現熱銷,將保定住宅帶入改善型新時代。2023年,彩虹城入市再次贏得滿堂彩,閃耀保定西城。這種開盤即爆品的“華中現象”,充分印證了華中產品、華中服務、華中品牌深得人心,符合人們追求美好生活的新需要,贏得市場的高度認同。
尚玉園•文苑開盤盛況
彩虹城開盤盛況
華中始終堅持做引領時代的好房子,給產品以黃金,還市場以信心。2024年,圍繞“人的健康美好生活”,趙董倡導“健康美居”新生活主張,深研中華文化和城市精神,在北城打造“花溪北岸”高端住區,以生態園林為底色,讓敦煌文化走進生活;在東城布局“紫華學府”新住區,以科技園區為背景,開啟新時代學院生活。通過持續提升房子的科技價值、人文價值、藝術價值與精神價值,匠心構筑品質人居,融入保定城市全新建設。
花溪北岸鳥瞰效果圖
華中房產品有哪些魅力?成為眾多客戶的傾心追求,我們通過采訪百余位華中業主和華中員工,總結了華中房產品不可復制的十大優勢,讓大家了解一個全面而真實的華中。
一、堅守
厚德尚善的企業文化
做企業,光明初心是根本。趙建棠董事長在華中創立之初,就提出“厚德尚善,善行致遠”的文化理念,以德立企,以信立業,這是華中長期以來的價值觀堅持。在他看來,“只有一心向善,才能永遠做正確的事;只有長期堅持利人行善,企業才能走的長遠�！�
華中創業數十載,經歷風雨洗禮,以赤子之心深耕不止,精進不休,建設了20余座精品社區,演繹了二十多種人文風情。每一個建筑作品,都力求成為現代城市中的亮點,美好生活的風景線。無論在任何市場環境下,華中都能做到堅守華中的開發原則、華中的產品路線,其根本宗旨是“為社會創造財富,為客戶創造價值”,堅持為客戶提供最好的房子、最好的居住環境,并在房子售出后做最好的服務、最好的物業,盡最大努力為業主提供健康、美好、幸福的生活。
二 前瞻
大師加持的產品設計
花溪北岸生活館效果圖
領先行業的品質住宅,一定要在設計理念上有開創性革新。華中所有建筑產品堅持以華中創作為主,原創主題、文化內涵全部來自華中。每一座人居項目,趙董都親自擔綱總設計師,傾注了巨大的心血、精心的思考和深厚的情感,形成了華中獨具的建筑譜系和建筑風貌。
絲路花語公園效果圖
在花溪北岸,趙董深入挖掘千年絲路和敦煌文化背后蘊含的哲學思想、人文精神、美學理念、藝術表達,引古為新,建設絲路花語公園,集萃了世界文明、歷史、建筑、造景等文化元素,讓現代生活場景與千年文化的厚重博大對話。
紫華學府建筑效果圖
在紫華學府,趙董聚焦保定“書院之城”的文脈傳承,淬煉學院派紅磚建筑風格,打造現代學府品質住區,紅墻綠蔭間,布局共享書吧、鄰里客廳、健康跑道等功能性配套,讓藝術與書香的優雅邂逅升華。
三 傳承
國風底蘊的建筑美學
趙董認為,建筑是文化的載體,文化是建筑的靈魂。好的建筑,一定要有文化底蘊。華中從設計之初便聚焦文化的發掘和創新,讓產品的設計思想立足于中華文化精華,展現中華民族精神。
尚玉園•文苑實景
尚玉園•禮苑實景
尚玉園•璽苑實景
尚玉園,是一座“崇尚玉德”之園。在趙董的“以玉比德”文化構建下,三苑既一脈相承又各具特色。文苑突出“玉德”,建筑立面運用直線語言,表現出剛性、大氣的造型藝術,融玉入景,精雕玉山氣勢磅礴,長樂玉璧尊貴非凡,精美的建筑與經典的美玉交相輝映;禮苑突出“禮儀”,在建筑、園林中更多地采用曲線語言表達,表現行云流水、天地之和;璽苑以璽達信,傳承宋代建筑園林精髓,以宋韻美學涵養現代人居生活。
花溪北岸建筑效果圖
花溪北岸,體現了趙董“和合共生、美美與共”的哲學思考,項目規劃低密洋房、花園式小高層,容積率僅1.99,營造“推窗有園、園中有花”的浪漫生活。在建筑設計上,融入“金鑲玉”理念,取玉之德,取金之貴,通過對東方美學的現代演繹,呈現尊貴典雅的建筑風格。
花溪北岸效果圖
在景觀空間,以絲路的藝術殿堂敦煌壁畫語境為主線,詮釋文化意境。大門借鑒敦煌濃郁色彩,整體金碧輝煌,門前仿故宮金水橋形制,打造玉帶橋,盡顯尊崇禮序。內部三進院落,“月泉共生”的下沉空間,四水歸堂的藝術宮,風情縵式的生活館,夢回敦煌,一眼千年。
四 人本
全齡生活的幸福配套
彩虹城追夢小樂園效果圖
彩虹城下沉式鄰里中心效果圖
在趙建棠董事長看來,任何建筑都是為人服務的。遵循“宅為人立,宅為人用”“宅以人本,人依宅興”的設計理念,華中以服務于人的生活為目的,在社區內設計了豐富的全齡配套,為兒童定制追夢小樂園,為青年打造慢跑道和運動空間,為長者打造陽光房和林下休閑空間,以及多樣化的社區會客廳,實現人倫之樂,鄰里親和,情感交融,成人之美。
西郊印象公園實景
在彩虹城,華中高規格建設西郊印象公園,成為保定首個在家門口自建公園的社區,在同行看來這是“舍本逐末”的行為,實則是華中對美好生活的深刻理解。公園竣工后,許多西郊八大廠的工人來這里“打卡”,在“歷史長廊”漫步,重溫昔日八大廠的輝煌歲月。彩虹城生活館,是家人們情感交流的幸�？臻g。春節期間,鄰居們聚在一起包餃子,畫糖畫,滾元宵,記憶中的美味一一嘗遍;寫春聯,做龍燈,繪“彩虹小龍馬”,賞獅躍龍舞,看古裝高蹺,讓傳統民俗重回大家眼前,讓國風文化浸潤彩虹生活。
五 創新
科技支撐的健康社區
對于房企來說,選擇先進的科學技術,就意味著高成本、高投入,不少企業因節省成本選擇了放棄。但華中始終堅持綠色發展根本方向,以科技為支撐,以創新為驅動,推進全面轉型發展。立足以人為本,華中在尚玉園應用超過160余項創新技術和智能應用,在彩虹城再次進行了70余項升級,涵蓋“無感通行、智能安防、隔音降噪、凈水凈氣”等各維度,持續提升人居生活品質。憑借先進科技理念,華中多次榮獲“中國精瑞科技獎”,并獲得聯合國人居署頒發的“全球生態宜居國際社區優秀獎”,這是社會對華中高品質產品力的充分肯定。
在花溪北岸,華中持續升級“四新”應用,打造新時代的健康社區、科技社區、未來智慧社區。不斷提高綠色能源在住宅中的應用,通過提升窗墻比例,讓室內享受更充足的陽光,深入挖掘園區綠化實用功能,通過優選樹種,提高綠量,提高氧量,改變住區微環境。同時,讓小鎮上工草堂走進城市社區,聚合國醫智慧和現代科技成果,為廣大業主提供全生命周期健康服務。
上工草堂走進城市
六 奢闊
大有所享的戶型迭代
縱觀保定住宅前十年,多以80、90㎡兩居剛需戶型為主,尚玉園的入市,讓大三居、四居改善戶型成為了市場主流。到彩虹城,起步便是115㎡三居,創新139㎡四葉草型新四居,并將客廳開間做到了5米以上,實現了市場上通常在150㎡以上面積段才能配置出的闊綽面寬。在戶型布局上,華中在200㎡以上的住宅創新“邊廳”設計,打造270°環幕觀景美宅,在保定市場具有引領意義。
尚玉園樣板間實拍
彩虹城樣板間實拍
華中堅持做戶型變化趨勢的研究,深入調研客戶的居住需求,為研發設計做支撐�；ㄏ卑稇粜兔娣e從132-472㎡全面升級,不只拓寬尺度,更放大舒適度。極致通透的大通廳設計,融合“IMAX級面寬”、“落地天幕”、“跑道式陽臺”,給予家庭社交足夠的場景和空間。大三居、四居、五居配置,讓空間更具多變性與精英化,從三口之家到四世同堂,一套房子可實現多種布局變化,滿足不同人生階段對居住空間的需求。
戶型示意圖
七 匠心
精益求精的品質工程
在項目建設過程中,華中始終堅守“三心”,即用心、匠心、放心。用心,在產品打造過程中做到用心;匠心,是精益求精的態度,是對精品無止境的追求;放心,即打造讓客戶放心的好房子。“三心”表現的是中國“德”文化的“真、善、美”,秉承初本真心,精工細作,懷著大愛之心,精益求精。只有這樣,做出來的工程才會是高品質的大美藝術。
華中鐵軍,精益求精
一直以來,華中靠品質感動人心。為實現產品的領先性,華中改革傳統的生產工具,引入“智能測量機器人、塔吊智能噴淋系統、數字化全要素管控系統”,深入推進BIM技術應用、智慧管理平臺研究應用、工程巡檢系統,推動項目智能化建造、數字化管理,做到“提質提效”。華中還建立了一整套建筑標準《華中施工管理標準實施手冊》,將施工的每個環節精細化,部分標準甚至高于國標。華中從不吝嗇選材成本,引進行業TOP級品牌,例如尚玉園、彩虹城窗戶均選用德系墨瑟品牌,入戶門選用王力品牌,電梯選用日立品牌,用高品質的建材打造舒適的居住體驗。
彩虹城精選德系墨瑟窗保溫窗
彩虹城精選王力品牌門
八 速度
提前交付的責任房企
近年來,多家知名房企接連“暴雷”,延期交房、樓盤爛尾等現象時有發生。華中始終秉持“保交樓”的底線思維,2022年,克服了疫情防控等重重困難,實現了白石山居·茂華園、順平尚書苑、德州華中華園一二期提前交付,贏得了業主高度贊譽,給市場注入了強大信心。
白石山居•茂華園實景
德州華中華園實景
2023年,尚玉園文苑完美交付,高品質實景呈現火爆全網,交房前夕,趙董多次帶隊視察,指導可優化的細節,他說:“我們要確保交出品質,亮出顏值,做到百分之百,讓業主帶著美好的心情回家�！� 2024年伊始,800余名華中建設者不畏嚴寒,同時奮戰,彩虹城三棟樓齊封頂,半年多的日夜兼程,一棟棟建筑拔節生長,再次向社會展現了華中速度和品牌兌現力。
尚玉園•文苑美好交付
彩虹城拔節生長
九 社群
雙城聯動的美好生活
從強調環境設計,到關注都市冷漠癥的社區生活。華中除了物理上給予業主舒適的生活環境,還專注營造社區的溫度與歸屬感,建立了多彩興趣社群,涉及讀書、運動、國風、書畫、茶藝、舞蹈、藝術、時尚美學以及兒童戶外教育等各方面,每年舉辦千余場社群活動,讓業主們找到生活的樂趣,鄰里之間互動友好,尋回久違的老街坊親情,讓社區活起來,讓文化融入生活。
華中社群,豐富多彩
這種美好的氛圍,自然形成了華中社區城鎮互動,吸引著越來越多的家人參與進來,目前已有100多個興趣社,他們又給社區帶來新內容、新活力,推動著生活場景不斷擴容。這樣一種良性循環,通過滿足居者的情感體驗和精神共鳴,在城市建美好社區,進大山建華中小鎮,以四大健康產業的加持,實現了房產品之外的更多價值,讓居住在兩地的業主,享受別樣的生活精彩,深深擁抱一個更大的世界。
趙董提出建設華中小鎮的初心是解決大城市病問題,同時又是建設新型城鎮化的一種實踐探索,促進城鄉資源交流,活躍鄉村經濟,也是解決城鄉二元化經濟結構,促進鄉村振興的有利探索。
十 服務
有口皆碑的金牌物業
生活品質與物業服務質量緊密相關。華中物業成立20年來,始終將業主需求放在首位,以“安全、環境、親情”為品牌定位,精心打造“美好生活社區服務商”,努力為業主營造“家的感受”,先后獲得“河北省物業管理行業先進單位”等數十項榮譽。
華中物業,用心服務
新時代,華中物業構建全新服務業態,趣味課堂、多彩活動……讓孩子們的歡笑聲盈滿玉園書屋,以親情服務雕琢四季與日夜;華中商超為業主甄選更加安全、價優、質佳的新鮮食品、生活用品,華中采薇園讓業主的“菜籃子”充滿幸福味;標準化的華中家政服務延伸到千家萬戶,多彩多樣的便民服務、適老化建設、主題社區,搭建起業主的美好生活圈。
結語
黃金,是品質、美麗和財富的象征。當房子有了金子一樣的品格,就不僅僅是居住場所,更是美好生活的代表。對趙董而言,建筑是一種情懷,他孜孜不倦,深耕中華文化沃土,廣植當代科技成果良田,用真金白銀實實在在地打造產品,為數萬家庭實現了健康美好人居夢,擦亮了“華中”這塊金字招牌。
新的一年,在趙建棠董事長帶領下,華中將聚合綠色、低碳、智能、健康、藝術等多領域的資源,潛心打造“因應時代,面向未來”的好房子。在保定西、北、東三個區域,升起三顆閃耀新星,為城市新場景、新顏值建設交上一份精彩的華中答卷。
