地產科技，即房地產與科技的融合應用，是指利用人工智能、物聯網、云計算、大數據、區塊鏈、5G等數字化技術對房地產產業鏈上各環節進行業務流程重塑和模式創新，從而實現降本增效、消費者體驗升級等價值。隨著國家政策指引、市場環境變化、消費需求升級、數字技術支撐等多重因素共同驅動國內地產科技進入發展“快車道”，未來科技必將滲透至房地產更多的業態和應用場景。
9月23日，愛分析正式發布《2022愛分析·地產科技廠商全景報告》。通過對各特定市場的需求定義和代表廠商的能力解讀，為房地產企業數字化轉型規劃與廠商選型提供參考。眾趣科技憑借多年服務一線地產企業客戶的經驗和能力，成功入選《2022愛分析 · 地產廠商全景報告》，并榮膺VR看房市場代表廠商。
作為國內領先的VR數字孿生云服務商，眾趣科技憑借自主研發的數字孿生AI 3D視覺算法與互聯網VR三維渲染技術，面向房地產行業新房和二手房的不同業務特性打造專屬的VR看房解決方案。針對新房營銷，眾趣科技打造線上售樓處，實現樓盤的實景/虛擬三維展示、微樓書等基于三維VR的營銷功能。針對二手房產經紀，眾趣科技提供實勘一站式解決方案和樓盤字典等數字化服務，不僅為經紀公司提供沉浸式VR、戶型圖、實勘照片、短視頻等全套內容，還具備經紀人全程語音導覽、線上帶看等功能，為客戶帶來身臨其境的看房體驗。
在地產科技廠商全景報告中，愛分析圍繞著廠商能力、服務企業客戶數量、收入規模等多個維度對眾趣科技的VR看房服務進行了深度調研和評估。報告指出，眾趣科技具有獨立的軟硬件研發能力和豐富的行業服務經驗，能夠面向房地產行業新房和二手房提供“內容生成-營銷工具嵌入-營銷應用”完整流程的VR看房營銷解決方案，且VR看房產品在場景切換、實景還原、功能呈現方面的體驗優勢突出。
1.完整的空間采集設備矩陣，滿足多場景應用需求。
空間掃描設備是實現實景三維數字化的數據入口，眾趣科技經過多次產品研發迭代，能夠為房地產企業提供針對于不同應用場景三維數據采集需求的各類型設備，包括3D掃描相機、3D激光掃描儀和AI三維相機等。3D掃描相機基于紅外技術，支持同時采集室內空間的三維數據和色彩數據；3D激光掃描儀基于激光雷達技術，能夠在多種復雜光源環境下對室內和室外的大場景大空間進行高精度掃描；AI三維相機具有低成本、輕量級、易攜帶的特點，可以基于人工智能圖像深度預測技術將2D圖像轉為3D點云數據，實現AI自動3D建模。此外，眾趣科技的硬件掃描設備操作簡單，通過對培訓文檔和視頻的學習，能夠快速掌握設備的操作方法。
2.技術實力強，可提供全鏈路VR看房營銷解決方案。
眾趣科技經過8年技術沉淀，具備多項獨創三維算法技術，數十項技術取得發明專利，憑借自主研發的數字孿生AI 3D視覺算法與互聯網三維渲染技術，面向房地產行業新房和二手房提供“內容生成-營銷工具嵌入-營銷應用”完整流程的VR看房營銷解決方案。
目前，眾趣科技能夠在15分鐘內高效完成100 平米三居室的拍攝掃描，30分鐘完成云端數字化建模，并生成多終端可訪問鏈接。同時，眾趣科技能夠提供VR看房、AI講房、VR帶看等多種功能，實現遠程深度交互，幫助房地產行業公司搶占客戶的碎片化時間，打破空間局限，增強銷售能力。
3.VR看房產品在場景切換、實景還原、功能呈現方面的體驗優勢突出。
目前VR看房主要有3D實景和360°全景照片兩類。360°全景照片采用的技術路線類似于折紙建模的原理，先使用全景相機拍出照片，然后找出墻角線并折疊形成三維空間，其內部物體都是純平面的，場景切換上采用的是點對點跳轉方式；而眾趣VR看房服務提供的3D實景，在保證了場景高還原度的同時兼顧了高效率與低成本，眾趣科技將二維圖片通過Al預測，賦予三維的點云“深度”，將2D圖像轉為3D點云空間，實現AI自動建模，不需要人工操作。場景切換上采用移步換景方式，能夠全方位展示房屋三維結構、戶型數據、尺寸信息等多內容。
4.行業服務經驗豐富。
眾趣科技完成“空間數據采集+AI算法處理+云端平臺化應用”的空間數字化全產業鏈布局，通過完整的生態服務體系和深刻的行業know-how，為房企和經紀公司同時提供標準化服務和定制化增值服務，目前已經為萬科、保利、龍湖、金地、中原地產、樂有家、麗茲行、幸福里等眾多房產領域企業提供VR看房技術服務，積累了豐富的行業實踐經驗。
愛分析在報告中指出，面對行業環境下行，房地產企業的數字化預算投入收縮，重點投向剛需場景，其中VR看房、智慧案場等數字營銷環節與企業利潤強掛鉤，仍是需要進行數字化投入的重點方向。而作為VR看房領域的頭部企業，眾趣科技也將持續提升產品技術的創新能力，深挖行業真實需求，進一步提高價值創造與傳遞效率，提升客戶服務體驗，助力房地產企業在數字營銷環節實現深層次突破。
