2022年上半年，受限于多種不利因素，中國房地產民營企業經歷了很多“至暗時刻”，在這前所未見的大變局中，想要站穩腳步已是艱難，想要突破重圍更是挑戰。對于中駿項目來說，無論身處怎樣的變局中，要做到的都是穩健運營，抓住每一次市場回暖的機會，推介優質樓盤。在上半年的銷售數據中，杭州中駿·鼎湖未來云城取得了超50億元的銷售成績，更是位居杭州商品住宅銷售套數TOP2。）
杭州 中駿·鼎湖未來云城效果圖
杭州中駿·鼎湖未來云城的熱銷，反映出中駿聚焦一二線城市精準投資的布局，在當前市場環境下被印證是正確的選擇。
與傳統地產項目不同，鼎湖未來云城代表了中駿TOD未來社區的集大成者，其將未來社區與TOD兩個課題深度結合，利用臨平南高鐵及軌道、公交等交通樞紐，有效推動產城深度融合。
鼎湖未來云城項目體量高達150萬平方米，規劃高端住宅、甲級商辦、公寓和商業街區等業態，同時邀請了梁志天、凱達環球和貝爾高林等國際大師加盟，是中駿匯聚各方優勢資源傾力打造的戰略級作品。
杭州 中駿·鼎湖未來云城效果圖
杭州 中駿·鼎湖未來云城效果圖
杭州 中駿·鼎湖未來云城效果圖
得益于高品質產品的塑造，杭州中駿·鼎湖未來云城今年3月首開便取得了當月勁銷超23億元的市場表現，反映出市場和客戶的高度認可。接下來，項目也即將推出建面約190平方米的平層大宅產品。
據克而瑞研究報告顯示，TOD模式可為房企在城市土地資源日趨緊缺的背景下，帶來新的開發資源，增強溢價能力，拓展增長空間與能力半徑等，為房企轉型提供新契機。
依托“一體兩翼”戰略的深化落地，中駿的“超級TOD綜合體”能有效協同旗下地產開發、商業運營、長租公寓業務模塊，例如將中駿旗下的方隅公寓引入進來，能為TOD商業導入穩定的高消費人群，極大提升TOD項目的商業活力。目前，中駿已在北京、上海、杭州、福州、合肥等多個一二線城市布局了超級TOD綜合體，且在上半年均表現了突出的業績，紛紛占據所在城市的銷售排行榜前列。位于北京的中駿金輝·未來云城，依托“地鐵+高鐵”雙鐵優勢規劃TOD，上半年取得了27億元的銷售業績，合肥中駿·世界城也實現了14億元的熱銷。上述多個項目的熱銷，是中駿卓越產品力的縮影，展現出中駿一體兩翼、戰略協同的強大實力。
北京 中駿·金輝未來云城效果圖
值得注意的是，多家機構對于今年下半年市場的表現持樂觀態度，信達證券研報認為，當前行業基本面的底部或已過去，下半年預計地產板塊將進入銷售邊際改善和政策放松預期的修復行情。屆時，中駿超級TOD綜合體的差異化優勢將更加突出，在新周期的市場競爭中率先突圍。
2022年上半年，房地產行業面臨史無前例的挑戰，中駿始終堅持“一體兩翼”戰略，用差異化競爭力穩住大盤。中駿項目頂住壓力，優化營銷，才能取得如此亮眼的銷售成績。更值得一提的是，在7月12日發布的2022年《財富》中國500強排行榜上，中駿集團以377億元的營業收入榮登榜單，連續七年蟬聯《財富》中國500強的中駿集團，正在穩步向著更高點前進。
