8月29日，珠海市自然資源局發布關于協議出讓海灣村及周邊改造項目二期-1、二期-2地塊國有建設用地使用權的公示。
媒體了解到，項目開發實施主體為珠海市中泰投資有限公
司，位于灣仔南灣大道西側。其中，（一）二期-1地塊（A201b0427-2），用地面積7070.08平方米，用地性質為二類居住用地（R2），計容積率建筑面積為25649.37平方米，折算容積率為3.63，規劃設施按照2014年原批準更新改造方案落實（其中，垃圾站現狀已建成不再重復建設），公共設施建筑面積≥1857.03平方米。
（二）二期-2地塊（A201b0423-1），用地面積2884.37平方米，用地性質為二類居住用地+商業用地（R2+B1），計容積率建筑面積為13013.24平方米（其中商業建筑面積≤1319.16平方米，住宅建筑面積≤11694.08平方米），折算容積率為4.51，停車位依據現行珠標配置，結合A201b0423-2地塊幼兒園地下空間落實配套。
本次計收地價款約1.64億元（包含項目二期供地更新應收地價款1.54億元和海灣村及周邊改造項目二期原劃撥土地使用權轉變為出讓方式應補地價款1007.54萬元）。
來 源：觀點網
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