7月22日，由維C公寓傳媒主辦，廣東省公寓管理協會，及深圳市公寓租賃行業協會聯合主辦的2022（第五屆）寓言·未來中國住房租賃產業高峰論壇暨2022年住房租賃廣廈獎頒獎典禮于深圳舉辦。
“住房租賃廣廈獎”是中國住房租賃行業內的權威性房地產獎項評選，由維C公寓傳媒聯合全國18省市行業協會以及業內32位專家評委共同頒發，由業界共同推薦、評選行業中最具公信力的品牌企業，旨在激勵住房租賃產業可持續健康發展，被譽為住房租賃行業的“奧斯卡”獎。
越秀住房租賃公司在過去行業形勢艱難的一年中，砥礪前行，憑借全產品線、全周期管理“雙全”模式，在本屆住房租賃廣廈獎上成為唯一一家斬獲四項殊榮，頻頻登上領獎臺的最大贏家——“越秀星寓”榮獲全國集中式公寓（1000-4999間）TOP1獎項、“越秀星廷”榮獲全國服務式公寓TOP5獎項、“越秀住房租賃”榮獲年度十大快速成長企業，以及越秀商投副總裁、越秀住房租賃董事長陳曉東先生榮獲年度行業領軍人物。本次獎項評選本著公開、公平、公正的原則，采用網絡投票和專家評審的方式進行，在今年的廣廈獎評選中，258家企業主動報名參與本次評選，網絡實名制投票總數量266826票。據悉，越秀住房租賃公司是本次頒獎典禮斬獲最多獎項的優秀企業之一，也代表了行業和市場對于旗下越秀星寓、越秀星廷等品牌的高度認可。
三大品牌 全“星”產品線覆蓋多層次需求
政府十四五規劃中提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居、職住平衡”。作為越秀地產響應國家“房住不炒 住有所居”的號召，成立的廣州首批市場化、規模化、專業化的國有住房租賃平臺，越秀住房租賃公司致力于為城市新市民、青年人解決租房痛點，堅持做到“低端有保障，中端有改善，高端有品質”的全產品線布局。目前越秀住房租賃公司已搭建完成越秀星寓、越秀星廷、星鄰等三大全“星”品牌矩陣，落地青年公寓、精英公寓、企業公寓、集散式公寓，同時積極承擔國企責任布局保障性租賃住房（2022年5月越秀地產競得廣州市首宗公開出讓全自持保障性租賃住房地塊）和大型重資產租賃社區，為城市人才的安居樂業打造多層次的美好人居體系！
越秀星寓，定位青年集中式公寓，以“筑夢星未來”為品牌主張，以優居舒適空間和多維全能公區為載體，輔以人工智能、社群運營和全方位的國企安全保障，打造居住、娛樂、辦公、社交四位一體的城市筑夢空間。特別是旗艦店項目越秀星寓珠江新城店，離周邊超甲級寫字樓群不到1公里，滿足了周邊白領10分鐘通勤的剛需，以日式商務會客公區和溫馨設計房間相結合，為珠江新城CBD白領精英量身打造“私享品質生活，共享精英圈層”的生活方式，真正滿足了白領青年“住有宜居 職住平衡”的需求。
圖片為越秀星寓珠江新城店實景圖
除了白領青年公寓ME系列，在2022年，越秀星寓企業公寓WE系列正式面世，定制型企業公寓項目三元里店、畢節花海店等多個項目已經或即將開業。
圖片為越秀星廷廣州環貿中心項目實景圖
越秀星廷，越秀住房租賃公司高端服務式公寓品牌，其位于廣州環貿中心的首個項目也在即將面世一周年之際交出靚麗成績單！入住率自開業以來上穩健上升，OTA等渠道曾連續爆滿，而飛豬客戶滿意度達4.9！廣州環貿中心越秀星廷公寓位于廣州天河北商務中心優越的地理位置，高端輕奢的生活品質定位，一鍵智控的電動家居設計，足不出戶的室內健身房、全息運動室等定制化會所設施，與一步之遙的超甲級寫字樓、大型購物中心綜合體配套共同打造的一站式便捷美好生活，深受廣大的城市精英人士喜愛。越秀星廷為忙碌的城市精英人群量身定制高效品質的理想生活半徑,讓他們得以釋放自我，平衡工作與生活，煥發活力和健康色彩，讓時間回歸生活。
圖片為星鄰公寓廣紙店實景圖
星鄰公寓，則是通過一站式資產無憂托管的模式拓展項目，以“品質星鄰、安家港灣”為品牌理念，以小空間大功能、深呼吸放心住、安全智能在線”為產品打造特色，結合暖心、貼心、放心、省心等國企運營服務體系保障，協同地產主業為青年人為主的全年齡段人群打造品質溫馨的小區式集散式星租生活。
四項能力 全周期行業領先管理模式
越秀住房租賃公司在成立之初就致力于成為行業領先的資產運營公司，秉承“行健致遠”的發展方針，通過包租、租賃托管等中輕資產模式入局，不斷創新探索“投融建管退”全周期過程中標準化、模塊化等管理方式，為將來規模化面世的重資產項目不斷積累鍛造出行業標準化、體系化的4大核心運營能力 —“有愛陪伴的運營力、安全實用的產品力、在線便捷的科技力、值得信賴的品牌力”4大核心運營能力，包括覆蓋拓投、籌建、爬坡、運營等業態全周期的運營標準化體系；通過組合各個空間模塊形成不同檔次滿足不同功能需求，在緊湊空間內合理規劃功能分區，解決裝修成本高、周期長等問題的產品標準化體系；全在線化智能運營系統及設備搭建能實現租戶安全預警、降低人房比的智能管理體系；“值得信賴，以人為本，年輕時尚”的多元品牌建設體系，有溫度的人性化服務帶來97%的客戶滿意度（第三方調研數據）。
在產品與服務上，越秀住房租賃公司及越秀星寓品牌獨特的”S-T-A-R”星體系，溫情助力城市青年的生活與夢想。在安全管理上，構建工程、品質、健康、安全、權益等五環24小時保障，給城市漂泊的年輕人滿滿的安全感（Security）;在社群運營上，用嚴格的租客篩選、精彩的社群活動讓年輕人匯聚，互相分享年輕人在一起的時光(Together);在公寓居住空間上，用獨立的房間共享的公區（影音區、健身房、桌球臺等配套），營造有型有趣（Amazing）的生活空間；在助力年輕人夢想上，對內整合越秀集團資源，對外引進優質服務資源，例如與廣州市青創中心公益共建的“灣區青年驛站”，助力年輕人向上人生路（Raise）。
正如在本次寓言·未來中國住房租賃產業高峰論壇上，越秀住房租賃運營總余梟受邀參與“新銳勢力崛起和老牌勢力傳承，求索未來租住新趨勢”主題圓桌論壇所分享的，住房租賃行業需要以不斷擁抱變化的方式去順應大勢所驅，緊隨國家頂端設計政策面不斷釋放利好與規范化管理的變化，特別是保障性租賃住房的政策；扎實調研80后-90后到00后的用戶需求不斷變化，深耕客戶需求產品和服務不斷更新迭代。用好團隊，打造好產品、好服務，贏取租戶的認可，租客的口碑才是一個品牌最好的傳播者。
住房租賃行業大有可為，越秀住房租賃及旗下越秀星寓等品牌堅持“住有所居”的初心及長期主義原則，深耕客戶需求回歸產品本質，精細化管理修煉扎實內功！夯實基礎,方能厚積薄發，越秀住房租賃未來可期！
