記者從多個渠道獲悉，溧水房地產市場推出了3項新政，包括全面推行“房票”安置政策、購房即補貼總房款0.8%、商貸執行全市最低利率。據悉，購房補貼的執行日期為2022年6月18日至2023年6月17日。
新政一：全面實行“房票”安置
具體內容為，當地將住宅房屋征收貨幣補償金額以“房票”形式出具給被征收人，由被征收人在溧水區范圍內購買新建商品住房或二手住房（含車庫、儲藏室等配套用房）用于安置，以有效化解存量商品住房。
對于被征收人而言，“房票”安置不僅可以縮短過渡期，提高安置效率，還能滿足多樣化的居住需求，被征收人可更自主地選擇戶型格局、地理位置等多方面滿意的房源。
與此同時，溧水區還將充分發揮“房產超市”功能。通過構建線上、線下“房產超市”服務平臺，將商品房、二手房、已分配安置房納入“房產超市”進行交易，并提供全方位咨詢服務，從而方便群眾（被征收人）及時全面掌握溧水房地產市場信息。
新政二：一手、二手房購房補貼
補貼范圍：自2022年6月18日至2023年6月17日期間，在溧水區購買商品住房（含二手商品住房）并網簽備案的購房者，在取得不動產權證后，可申請購房補貼。
補貼標準：符合補貼條件的，按購房款的0.8%給予購房補貼。新建商品住房的購房款以開發企業出具的稅務發票金額（不含稅金）為計算標準；二手商品住房的購房款以交易合同備案價格為計算標準。
申報流程：申請人到溧水區市民之家房產局窗口領取并填寫申請表，同時提交相關材料（居民身份證、商品房買賣合同、不動產權證書、購房發票、申請人本市銀行借記卡）。
申領期限：申請人購買新建商品住房的，應在不動產首次登記完成之日起90天內提交購房補貼申請；申請人購買二手商品住房的，應在交易合同備案之日起90天內提交購房補貼申請。超過規定期限的，視同放棄補貼申領資格。
需要提醒買房人的是，購房時間范圍認定以買賣合同網簽時間為準。在政策發布之前，購房合同已經網簽備案的，新政執行期間撤銷網簽備案又重新簽訂原購房合同或變更原購房合同的，不享受本次購房補貼政策。
新政三：推行商貸全市最低利率
溧水區將推行商業性個人住房貸款全市最低貸款利率政策。在此基礎上，還將引導金融機構加大個人住房按揭貸款的投放，降低個人住房消費負擔，從而激發購房需求的進一步釋放。
市場人士表示，溧水這3項新政已在實施當中，多家樓盤及中介機構的工作人員已向買房人介紹并解釋新政的具體內容。該人士認為，新政的的出臺有望刺激購房需求的進一步釋放，降低購房成本，提振市場信心。至于今后是否會推廣至南京市區，業內人士表示仍有待觀察。
來源：北京青年報
編輯：wangdc
