買新房時經常會遇到開發商說有贈送面積，比如贈送陽臺，贈送飄窗等。繼之前給大家講了“贈送陽臺是怎么回事”后，今天，麥田房產跟大家聊聊“贈送的飄窗又是什么”。
飄窗算不算贈送面積，新版《建筑工程建筑面積計算規范》是這樣規定的：窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的凸（飄）窗，不計算建筑面積。窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗，應按其圍護結構外圍水平面積計算1/2面積。
簡單來說，是否算贈送面積，可以按落地飄窗和不落地飄窗兩種來劃分。如果是落地飄窗，高度還超過了2.2米，相當于擴大了房屋的實際使用面積，那么要按一半建筑面積計算；如果是不落地的，窗臺到天花板的高度不超過2.2米，則不計算進建筑面積。
