3月3日，京東網絡司法拍賣披露的信息顯示，泰禾集團的無限售流通股8804萬股股票將在3月24日開拍，起拍價為184461408元，加價幅度90萬元，保證金2300萬元。
目前，上述股份已被北京市第二中級人民法院查封，這部分股份的評估價為230576760元。該價格以2022年1月17日至2月18日共20個交易日收盤價均價來評估，每股價格2.619元。起拍價以每股2.0952元來計算。
但該公告并未披露拍賣的具體原因。
目前，持有泰禾集團8804萬股以上的股東有三名，分別為泰禾投資集團有限公司持有11.45億股，占總股本46%；葉荔持有3億股，占總股本12.05%；福建智恒達實業有限公司持有8863.64萬股，占總股本3.56%，以上股份均存在質押和凍結情況。
值得一提的是，此前2月25日-26日在阿里司法拍賣網上，位于北京市通州區普欣南里117號樓-1至2層101住宅、住宅輔助用房公開拍賣，起拍價為2.02億元，但在拍賣前因當事人提出異議而中止拍賣。
該部分房產為北京泰禾·中國院子的“紫闕”，用途為住宅、住宅輔助用房，為商品房，鋼混結構，系出讓的城鎮住宅用地，終止日期為2073年2月7日，建筑面積1837.61平方米，分攤土地面積為3767.35平方米。該房產原定起拍價為2.02億元，評估價為2.89億元，起拍價較評估價打七折，保證金為3234.92萬元，起拍價折合每平方米建筑面積約11萬元。資料顯示，拍賣為泰禾集團旗下北京泰禾房地產開發有限公司無力償債，而被債權人申請法院強制執行。
泰禾集團此前披露的2021年業績預告顯示，公司2021年歸屬于上市公司股東的凈利潤約1.01億元至1.31億元，而2020年同期則是虧損49.99億元；扣除非經常性損益后的凈利潤約為3.71億元至4.83億元，2020年同期則虧損44.55億元。
對于業績變動原因，泰禾集團稱，報告期內公司房地產項目可確認銷售收入與2020年同期相比大幅增加；公司對各類費用和固定成本進行嚴格管控，在節約開支方面有所成效，期間費用大幅下降；部分合作項目盈利，公司確認了相應的投資收益；公司2020年同期計提了較多存貨減值準備；另外，公司2021年度非經常性損益的金額主要是投資性房地產公允價值變動產生的收益，以及對處于執行階段的法律訴訟案件計提損失后的凈影響。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
