戴德梁行受廣州市海珠區政府邀請，出席“海珠之約·活力之島”打造國際消費中心，城市標桿區暨廣州塔——琶洲世界級地標商圈重點項目推介大會。戴德梁行廣州公司助理總經理蘇俊龍在會上就海珠區培育建設國際消費中心的未來規劃做了精彩分享。
蘇俊龍表示，在全球商業市場普遍收縮的大背景下，發展國內國際雙循環新發展格局，將是必經之路。我國2021年GDP總量逾114萬億，其中消費占比約35%，和國際發達國家相比，仍有相當的增長空間。毫無疑問，消費將會作為拉動經濟高質量增長的重要抓手。
廣州構建了5+2+4商圈體系，其中，位于全市幾何中心的海珠區充滿優勢和機遇。其優勢包括美譽度及通達性、產業能級、在地人口紅利、在地企業增長可預期性、獨一無二的生態資源，以及統一部署，高規格謀劃及土地連片開發的優勢。
同時，海珠也是第一個搭建屬于自己的商業體系，輔導城市建設，支撐項目發展的行政區，而聚焦時尚消費產業也是海珠的使命及擔當。
結合廣州市國消的商圈體系和夜經濟體系，戴德梁行對海珠各區域進行了詳細的調研，謀劃的“2+2+3”，將發揮不同能級不同輻射效應的商圈層級。第一個“2”就是2個世界級商圈，廣州塔和琶洲；第二個“2”就是2個都市級商圈，均沿后航道分布的黃金半島以及石溪-瀝滘；最后一個“3”就是3個特色級消費商圈，濱江、中大時尚圈和環海珠湖。
我們可以期待，引領數字創新消費潮流，將不僅僅是停留在規劃的愿景，而是有著清晰路徑和落地可行性的行動綱要。以“2”個世界級商圈為例，先發的廣州塔-琶洲西將是全球認識海珠，讀懂廣州的封面，而琶洲核心區將成為創新消費場景的最佳體驗地。
來源：戴德梁行
編輯：jinbao
