別墅置業，人們往往買“熟”不買“生”。這是因為一個別墅區的養成，最需要的就是時間，既包括生態環境的培育，配套設施的落地，更有人文氛圍的發酵。這些無不需要多年的沉淀，而這也正是一個別墅區最引以為傲的底蘊所在。正如中央別墅區，由于其積淀時間最長，是當前發展最成熟，也是市場地位最高的別墅區。以此為標尺，歷經長達十七年時間的深耕之后，格拉斯墅區也瓜熟蒂落，在環境、配套、區域等各方面都取得了不斐的成績，進入最佳置業期。
17年前，正如老大哥中央別墅區一般，初次亮相的格拉斯墅區，便以其生態環境聞名于北京樓市。除了中央別墅區所倚仗的溫榆河，格拉斯墅區還有3公里長的支流老河灣緩緩流經，生態優勢更勝一籌。現如今，得益于多年的綜合治理，溫榆河水質逐漸轉向V類、IV類標準，吸引了大批珍稀水鳥嬉戲捕食。并且格拉斯墅區在多年來的開發建設中，也盡最大可能保持老河灣原有風貌，利用現代先進技術保持水質，使得白鷺、黑天鵝等成為墅區的常客。然而在格拉斯墅區這道亮麗的風景線上，目前僅有新近入市的合院別墅在售，成為俯瞰稀缺老河灣一線水景資源的最后機遇。
17年的時間，格拉斯墅區也從一塊生地，一步一個腳印地蛻變為成熟墅區。現如今，3萬㎡法式藝術商街投入使用，包含紅酒坊、咖啡廳、法式餐廳、圖書館與太極禪等豐富設施。尤其值得一提的是，格拉斯墅區還有北京唯一社區內的高端私校——北京德閎學校，并將于9月正式啟用占地面積6.6萬㎡的主校區，招收從幼兒園到高中的全學齡生源。近10萬㎡的各類配套，已經超過了一個小型別墅社區的體量，大手筆投入的格拉斯墅區，已然成為別墅社區的宜居標桿。
17年來，格拉斯墅區的成熟，還離不開所在區域的“城熟”。在格拉斯墅區落子溫榆河畔的第11個年頭，通州搖身一變成為“城市副中心”。現如今，在歷經近7年時間的各類政策與資源堆砌之后，副中心即將步入價值兌現期。在價值爆發的前夜，作為區域為數不多也是距離運河核心區最近的純別墅區，格拉斯墅區無疑成為搶占風口的標的，迎來了最佳置業窗口。在此背景下，合院別墅的入市可謂是恰逢其時，以368-658㎡的建筑面積、前后23米的樓間距、最大150㎡的單層面積、3.6米的雙首層層高、大C字型雙庭院設計，帶來全新的合院產品設計與宜居體驗，贏得了眾多關注目光。
時間成本是最昂貴的成本，對于財智客群尤為如此，17年厚積薄發的格拉斯墅區，背后的價值難以估量。入駐于此，即可收獲絕版環境、成熟配套、區域利好以及優質產品，一個全新的置業熱點已然誕生。
