日本wwwxxxxx-日本wwwxxx-日本wwwxx-日本v在线观看-丁香六月婷婷综合-丁香六月婷婷在线观看视频

廣告
開發商難過“交付關”,北京再現零差評收房
http://www.yjsp48.cn房訊網2021-5-6 9:23:49
分享到:
[提要]產品的使命,歸根結底是要為需求者服務,產品的價值,最終都是由需求者投票決定。諸葛找房將其稱之為“需求者論”。

  市場是產品最好的試金石。

  產品的使命,歸根結底是要為需求者服務,產品的價值,最終都是由需求者投票決定。諸葛找房將其稱之為“需求者論”。

  房地產市場的“需求者論”最為典型。

  維權事件年年層出不窮,“交付即維權”更是高命中率,能被購房者“零差評收房”的產品寥寥。諸葛找房認為,北京城建的寬院·國譽府,稱得上是零差評收房的佼佼者。

  Part 1 延期簡配,北京交付維權重災區

  越是一二線城市,購房者訴求越高,維權也就越頻繁,這似乎已成為市場的一個現狀。因為在多數人的認知中,付出相當的金錢就該收獲同等價位的回報。這也就是北京成為維權重災區的重要原因。

  不只是早已量化的產品,如今,就連限競房也未能幸免。

  2017年,北京限競房橫空出世,成為市場熱捧,至今走過五個年頭。今年,北京限競房進入開盤、交付的雙高峰階段。同樣伴隨而來的,是“交付即維權”的宿命。

 

  前不久北京某限競房小區就因高低配引發了維權問題,別墅與高層業主對峙,業主與開發商對峙,場面幾近失控。

  諸葛找房了解到,限競房不僅存在高低配問題,交房品質、交房時間也未過關。有項目因建筑面積縮水,實際交付與開發商承諾不符等問題被業主投訴;也有項目因延期半年交付問題被業主維權......

  有人戲稱,購房就像拆盲盒,拼上多數身家,過五關斬六拿下的“爆款”樓盤,不到交付的那天,你永遠也不知道等待你的是驚喜還是驚嚇。諸葛找房認為,這無疑成為橫亙在開發商和購房者中間的一條信任鴻溝,將市場陷入無限的惡性循環之中。

  Part 2 交房即交心,國譽府交房零差評

  產品拓寬市場,精品成就市場。

  當交房維權事件見怪不怪,恰逢其時的出現一個零差評交付的產品,就是在以匠心精品的定位成就市場,拔高市場。

  諸葛找房發現,北京城建的寬院·國譽府,就堪稱“交房零差評”的典范。

 

  一搶時間,保證守時交房。

  諸葛找房了解到,按照合同約定,寬院·國譽府項目交付日為2020年12月31日。期間正是國內疫情肆虐之際,寬院·國譽府面臨著施工勞務人員嚴重短缺,生產物資供應無法恢復正常、工期嚴重延誤等一系列問題。

  為順利實現交付目標,寬院·國譽府上至領導班子加強統籌調度,下達基層員工解決突發情況和問題,上下齊心環環相扣。在數月加班加點,寬院·國譽府于12月25日-28日順利交付業主。

  二強品質,保障業主滿意。

  守時交房,更是品質交付。

  即使時間有限,但品質無限,環節更是缺一不可:查驗、匯總、反饋、提前預案問題房源......真正做到了將交付風險降至最低。

  正如契柯夫所言:“困難與折磨對于人來說,是一把打向坯料的錘,打掉的是脆弱的鐵屑,鍛成的將是鋒利的鋼刀!

  毫無疑問,在疫情危機,市場低迷的惡劣環境下捶打出來的寬院·國譽府,鍛成的正是一把足夠鋒利、足夠讓購房者滿意的寶刀。

  諸葛找房獲悉,寬院·國譽府按時交付的產品得到了業主的一致認可和好評。數據顯示,截止2021年5月3日,寬院·國譽府已辦理收房252戶,收房率100%,收房滿意度達到98%以上。

  Part 3 夯實三大產品力保障,全新組團令人期待

  每一件被市場認可的作品背后,都有其另市場滿意且不可復制的特色與價值所在。

  寬院·國譽府也不例外。

  諸葛找房分析認為,能創造“零差評交付”的寬院·國譽府,背后彰顯的是其三大產品力的無限價值所在。

  寬院·國譽府是北京城建在京打造的第三座國譽府。項目位于北京大興采育別墅區,總占地5.5萬平米,地上總建面5.7萬平米,容積率僅為1.05,由23棟4-7層的中式院墅產品所組成,共436戶。

  值得一提的是,寬院·國譽府是當前區域內唯一全盤交付的現房。更為幸運的是,目前寬院·國譽府珍藏105套房源,約占全盤的四分之一。

  在遍地維權的房地產市場下,現房的優勢就是看得見品質,摸得著質量,消除了開發商與購房者之間的信任鴻溝,將維權風險降至最低。

  區域唯一全盤交付+為數不多的現房房源優勢,可謂所見即所得,所得即現住,就是超值!

  最好的產品就是讓服務一步到位。唯有站在購房者角度,從其立場出發才能打造出讓購房者無所挑剔的產品。

  諸葛找房發現,寬院·國譽府不僅是區域唯一全盤交付的項目,更是為數不多的地庫同步交付的項目,真正做到了服務一步到位。

  舒享宜居地,北京優質產品

  外有品質,內有內涵。

  著眼于購房者對區位交通、配套設施、建筑風格、戶型設計等方面關注度,寬院·國譽府真正做到了一應俱全。

  擁有“京城一小時圈”的區位交通優勢。

  項目所處的大興區采育鎮,是地處亦莊、北京新機場和城市副中心三大板塊交匯價值洼地所在地。以南六環以及首都環線高速(七環)、京臺高速、京福路、京滬高速和京津高速搭建的兩橫四縱路網以及十多條公交線路,配合2024年即將通車的S6號線,1小時全城通達不在話下。

  配備全層次多維度的配套設施

  項目1.5公里范圍內有百姓大潤發購物廣場、潤福霖購物中心、華聯超市等品質商業,有正在建設的華聯BHG購物中心及15000平米的商業綜合體,滿足生活日常購物需求。加之周邊教育資源(采育第一中心幼兒園、采育西區幼兒園、建設中的采育第二中心幼兒園、黃城根小學大興采育分校、北京三十五中國際部、采育中學等)、醫院資源(附近有北京綠康源醫院、采育社區衛生服務中心等醫療機構,區域內有東方醫院南院、亦莊同仁醫院、國家康復醫院、三甲醫院(規劃中))的匯集。同時,項目與3000畝原始次生森林、12萬平采育公園、鳳河自然河道景觀為鄰,奢享極佳生態環境。寬院·國譽府已成為新機場中央別墅區炙手可熱的明星產品。

  復刻“唐代長安城”般的奢享建筑風格

  項目遵循“唐代長安城”的設計手法,以“院、府”為設計主題,內部強調尊貴典雅風韻,外部營造中國大宅的院落空間。

  建筑外立面定整體基調。寬院·國譽府在立面上以經典的橫豎穿插式虛實對比,過檐口、線腳等橫向裝飾元素的設置,給人軒朗、大氣的視覺沖擊。

 

  建筑景觀設計定格調。寬院·國譽府以大唐宴樂為基,著力打造橫豎兩條核心景觀帶,營造“一軸套一環,一環穿五巷”的特色,盡顯京式院府室外空間的禮序特征。

 

  點睛之筆的純改善型戶型設計

  寬院·國譽府戶型涵蓋寬院、中院、上院和墅區洋房四種產品,全部為130-240平米的純改善型產品,滿足不同客群的生活體驗。

  與此同時,所有戶型均采用三面寬南向設計,保證有兩個南向臥室空間。即使是邊戶型也設有客廳轉角窗及山墻開窗,突出了產品的墅質特征,增強了居住舒適度。

 

  全新組團寬院·輕墅 首付160萬起

  作為寬院·國譽府的明星產品,中院即寬院·輕墅,擁有無可比擬的產品屬性。約131㎡平層空間,約40㎡院落,約40㎡夢想空間,在為二孩時代以及三代同堂提供完美解決方案,令家庭成員各得其所的同時,嚴格把控價格關,以首付160萬起的標準成為當下北京難得一見的上車墅。既是現房,又是明星產品,寬院·國譽府為北京院望提供了更多實現可能。

  寬院·國譽府用“交房即交心”服務購房者,購房者以“零差評交付”回饋寬院·國譽府。諸葛找房認為,此次交付,其實是寬院·國譽府對自身全生命周期的一次完美總結,也是市場對寬院·國譽府產品質量的一次高效打分。

  《教父》影片中有這樣一句臺詞:“偉大的人不是生下來就偉大的,而是在成長過程中顯示其偉大的。”尤其是北京第十大墅區的醇熟生發過程中,北京城建·寬院國譽府更是以2020年度北京別墅套數銷售冠軍的榮譽,為北京采育強勢開局,成為第十大墅區耀眼的明星盤。在不斷迭代升級的過程中,北京城建將越發受到認可,不斷引領市場前沿水平。

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 六工匯 [石景山區]

· 新動力金融科技中心 [西城區]

· 中?崭壑行 [順義區]

· 中海瀛海大都會 [大興區]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區]

· 新時代國際中心 [豐臺區]

· 金融街國際 [西城區]

· 京投萬科西華府 [豐臺區]

· 華瑞大廈 [朝陽區]

· 北京·壹號總部 [通州區]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網關于版權事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-友情鏈接-聯系方式
房訊網 版權所有 2001-2021
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770
11111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111111