大浪退去，成功背后，真正牽引房地產企業走向遠方的是什么?
高瞻遠矚的戰略、凝聚人心的文化，當然還有正確的組織變革方向、杰出的組織運營能力和雷厲風行的組織效率。
時也!勢也!偉大時代和無數拼搏鑄就了一個行業的輝煌。隨著行業走入下半場，“管理紅利”時代到來，組織力成為提升企業管理水平的有效武器。
2021年2月25日，由可研智庫和億翰智庫聯合發起的“ 2021中國房地產組織力研究工作”正式啟動。本次研究工作將邀請TOP200房地產企業參與調研，力求為房地產企業提供全面、客觀、深入的管理決策及評價依據。
組織一詞在我國的原始含義是將絲麻制成布帛，最早是編制的意思，后來逐漸引申到社會管理上。唐朝國學大師孔穎達說：又有文德能治民，如御馬之執矣，使之有文章如組織矣。這里的意思是：組織，就是將物的構成部分組合為整體。
對應到企業管理上，企業投入人才、資金和土地等諸多資源，通過有效布局，優化配置，合理運作，盤活存量，激勵創新，使企業獲得持續發展并不斷壯大。
“2021中國房地產組織力研究體系”包含兩大重磅模塊：
l 2021中國房地產組織力研究
l 2021中國房地產雇主影響力研究
2021中國房地產組織力研究
組織力就是設計組織結構、配置組織資源，促使組織內部各要素有效運作，持續提升的能力。可研智庫認為：組織力是一種能夠相互凝聚的合力。
在“2020中國房地產組織力研究工作”中，組織力研究方面，可研智庫以TOP200房地產企業為調研對象，參考多方數據，從“人均效能、元均效能、費均效能、城市深耕效能、運營效率、綜合管理水平”等六大可量化維度出發，設置5項一級指標、19項二級指標、122項三級指標，研究形成對百強房地產企業綜合組織效能的評價和分析。
以部分典型數據為例，經調研，可研智庫發現，以開發人數計，企業人均全口徑銷售金額繼續保持上漲，2020年人效TOP100房企人均銷售額均值達近3200萬元;人效百強企業2020年人均權益銷售金額均值達到2143萬元。更多亮點數據，歡迎關注《人效TOP100房企人均銷售額均值近3200萬!房地產組織力研究成果出爐》。
2021中國房地產雇主影響力研究
雇主影響力是指通過對企業文化發展現狀、品牌美譽度和員工敬業表現進行綜合考慮，以此衡量雇主在現有雇員、潛在雇員及更大范圍社會群體中的影響水平的綜合性指標。
在雇主影響力方面，可研智庫從企業文化凝聚力、企業員工敬業度、企業品牌影響力三大維度切入，進行專業、深入的研究。
2020年，就雇主影響力研究，自9月正式啟動調研工作開始，可研智庫面向全國范圍內153家房地產企業發出邀請，119家企業參與調研，回收調研問卷19950份，問卷有效率92.75%。
同時，可研智庫針對78家房地產企業的人力資源管理團隊進行調研和案例研究，并對126位房企高級管理人員進行訪談，整體形成對百強房地產企業雇主影響力的客觀評價和分析。
調研結果顯示，有超過六成的企業，有在兩年內開展組織變革的意愿。組織變革的方向，以“集約化、扁平化”為導向。同時，可研智庫面向媒體記者、大學生、地產從業人員發起三項調研，地產人生存狀況調研引發廣泛關注，該調研顯示，2020年，地產人普遍面臨較大工作壓力，同時不安全感有所加強。具體細節歡迎關注：《〈地產人生存狀況調研報告〉：2020年你的職場環境如何?》。
三大升級
2021年，可研智庫將通過多層次分析，從聚焦數據、多重延伸、多維比較、交叉印證等四大維度出發，系統性展現受調研企業組織能力發展現狀。
另外，2021年可研智庫對研究體系做出三大升級，力求對企業組織力及雇主影響力做出更全面、精準的評價。
01研究維度橫向拓展，研究模型全面升級
組織力研究與雇主影響力研究成為獨立且互補的兩大研究模塊。
02研究層次縱向深入，研究指標逐步細化
由組織、人才、土地、財務四維度進行視角切入，以組織、人才、運營、機制等為一級指標，二級指標設置涵蓋從企業管理模式研究到關鍵崗位布局的全管理流程，從投資開盤到銷售交付的全業務流程;三級指標層層細化，直指組織管理細節，為企業提供組織能力發展的專業化建議及細致全面的組織力研究依據。
03研究內容多元交叉，研究視角創新豐富
研究中采用數據指標交叉分析、研究對象分類別交叉分析、跨企業交叉分析等研究方式，對企業組織力進行多角度組合研究，聚焦企業發展痛點實現端點突破，為組織發展提供精準建議。
對研究體系的完善與升級，源自于可研智庫研究團隊多年來的厚積薄發。自2013年起，可研智庫研究團隊連續9年堅持每年走訪、調研房地產200強企業，并就中國房地產企業組織變革、組織效能提升、人才結構優化等課題進行專項研究。最終沉淀了龐大的研究樣本量與完善的研究體系。
2020年底，可研智庫舉辦了“中國房地產業組織管理峰會”，邀請來自百強房企的人力資源高管以及新聞媒體界、金融界、學術界、企業界代表共聚一堂，并于會上發布了《2020中國房地產組織力研究報告》、《2020中國房地產雇主影響力研究報告》。
同一時間，為搭建鏈接人與人之間、人與組織之間以及組織與組織之間的橋梁，推動房地產行業組織發展及組織管理水平提升，我們發起成立了“中國房地產企業CHO聯席會”。
以該平臺為依托，2021年，可研智庫將秉承嚴謹求實的研究態度，進一步完善組織力研究工作，走進全國更多的房地產企業，就專業領域作出更深入的研究與評價，推動房地產企業組織力及雇主影響力的建設及提升。
今日，“2021中國房地產組織力研究工作”再起航。“2021中國房地產組織力研究工作”收官之時，《2021中國房地產組織力研究報告》、《2021中國房地產雇主影響力研究報告》將重磅發布，讓我們拭目以待!
