鴻鵠中國誠邀易大同策張富強現身分享——房地產營銷新模式！
一花一世界，花開漫谷，才是地產馥郁香。
在“房住不炒”總基調下，全國商品房成交量增速有所放緩，但銷售規模再創新高。根據中國指數研究院監測顯示，2020年共計166家房企躋身百億軍團，同比增加16家，銷售額平均增速為14.4%；百億企業的權益銷售額共計10.7萬億元，市場份額約61.8%，行業集中度加速提升。
如此波瀾壯闊的業績大年，自然離不開那些在逆勢中破局前行，著眼未來，用專業洞悉行業發展，做房地產營銷領域的引航者們！
今天，我們邀請到鴻鵠中國銀川城市戰略合伙人、寧夏易大同策市場部總監張富強總，給廣大地產人帶來張總對房地產營銷的一些經驗分享。
易大同策是由西北房地產代理領軍者—易大融創與中國房地產策劃代理3強—同策房產咨詢股份有限公司強強聯合，合體成立的房地產咨詢公司。以扎實、專業、高效的綜合服務能力，扎根房地產行業16年，曾為碧桂園、萬達、恒大、新城控股、融創、旭輝、華遠、頤和等全國及西北一線品牌房企提供綜合服務。
易大同策為客戶全程提供高品質的咨詢顧問、新房代理、渠道分銷、金融服務、直銷運營、一二手房交易、商業運營、養老地產等一攬子智慧營銷服務業務，形成了場內+場外，線上+線下的全渠道、多元化、閉合式的房地產營銷服務體系，成為銀川地區本土化+品牌化的行業領袖典范。
企業連續十六年榮獲“2020年中國房地產策劃代理百強企業TOP10”、“2020中國房地產銷售服務領先企業”、“2018年度優秀房地產代理機構”、“2018年度碧桂園優秀合作伙伴”、“2017年度行業引領獎”、“2016年中國最佳雇主”等榮譽。
易大同策董事長 易榮華
多年來，易榮華易總以其超前敏銳的發展眼光，堅韌不拔的創業魄力，求真務實的工作作風，堅持不懈地拓展發展空間，創造了一個又一個奇跡。深耕房地產行業16年，經營公司代理房地產項目百余個，年銷售額達30億元，年營業額超4000萬，累計服務的項目遍布寧夏、內蒙古、甘肅、青海等西北多個城市，涉及高端住宅、商業綜合體、文創旅業、專業市場、養老地產等。易總經過不懈的努力，帶領企業成為寧夏房地產代理企業的領導者，為銀川城市經濟社會發展做出了突出貢獻。
易總在做大做強企業同時，時刻也不忘作為一個企業家的社會責任，堅持弘揚中華民族樂善好施、扶貧濟困的傳統美德，心系弱勢群體，自創業以來，持續開展困難病殘等捐助工作。2017年為銀川穆斯林孤兒院捐贈近萬元物資，并組織團隊實地看望；2018年為愛心慈善資金會捐贈5000元善款；2020年新冠疫情爆發，易總積極參與“寧夏企業慰問寧夏援鄂醫療隊”定向捐贈活動，并捐贈10000元支援抗疫工作，并獲贈感謝證書。
真誠與專業始終做有溫度的地產人
“銀川不缺房子，缺的是用心為客戶找到合適的好房子。”在一次訪談中，張總如是說道。
張富強
從事房地產行業12年，擁有豐富的渠道整合經驗 ，擅長核爆快銷模式的發掘。能快速將快銷模式與當地房地產項目結合，并落地運用，思想創新、思維獨到、眼光敏銳。所操盤項目均打破了滯銷冷局面，突圍競品攔截，實現熱銷。
在張總心中，真誠與專業是作為一名房地產營銷人最重要的素養與品行，越是在房地產下行階段，越是要為客戶著想，以客戶為導向，為客戶提供極致的服務，這才是正確的取向。
作為在地產風云中昂首前行十幾年的行路人，張總始終保持著對自身職業和人生目標的清醒認識，以及對市場和行業的敏銳嗅覺。憑借多年行業經驗，秉承“專業至上，服務至誠”的理念，為甲方解決項目實際營銷難題為目標，張總以求精準、更專業、有溫度的綜合服務能力，不斷超越行業標準和客戶期待。
張總與易大同策戰友合影
張總更是表示，在成功的道路上也少不了易大同策董事長易榮華易總的正確領導以及易大同策全體易大人的支持和幫助。易大人一直緊緊牢記：“扎馬步、下苦工、結硬寨、打狠仗”十二字，始終秉持樂觀、積極、倔強、執著的易大精神。正是這種精神一直激勵著張總在房地產行業不斷前行。
易大同策全家福
銳意創新借助新模式營銷，強力制勝
近幾年，越來越多的頭部房企爭相進駐銀川，銀川房地產市場競爭異常激烈。在易大同策所操盤的項目中，也有不少項目遭受嚴重打擊，尋常的銷售手段也不足以破局，為突破重圍，欲謀求一種，可以打破傳統房地產營銷模式，實現快速去化、快速回款的營銷策略。
易大同策董事長易榮華易總帶領張總及其團隊開始全國市場考察，憑借敏銳的商業嗅覺，快速與房產快銷服務平臺——鴻鵠中國達成戰略合作，將鴻鵠“買房送裝修”房產快銷模式引進所代理的項目中，開始大刀闊斧的大干一場！
當然選擇與鴻鵠中國的合作，并不是一時興起。在易總看來，選擇與鴻鵠中國的合作，主要有3點：
1.品牌與實力
易大同策作為銀川房地產代理咨詢服務領頭企業，在銀川區域的市場占有率很高，并且受到眾多一線房企的好評和信賴，有著豐富的服務經驗。無論是口碑還是影響力，都是一流的存在，所以在選擇合作伙伴上，要有一定的考究。
而鴻鵠中國作為“買房送裝修”房產快銷模式的開創者，已在全國25省份、300余城、為1000多個樓盤項目提供了去庫存解決方案，已成為助力項目快速回款、快速營銷突圍的金字招牌。
所以選擇與鴻鵠中國這樣一個品牌影響力和實力都超強的房產快銷服務平臺，是絕對值得信賴的。
2.后續服務能力
鴻鵠快銷模式固然是好的，但是對于易大同策來說，對于項目開發商來說，更加看重的是鴻鵠中國的后續服務能力。萬一發不了貨怎么辦？萬一產品出現問題怎么辦？
而鴻鵠中國與海爾、海信、康佳、美爾凱特、薩米特等國際國內一線知名品牌合作，大眾認可度高，銷售快。并且鴻鵠中國是全國唯一一家擁有售后服務的房產快銷服務平臺，標準化服務流程，讓開發商省心，讓客戶放心。同時也是全國唯一一家擁有倉儲物流中心的平臺，保證貨物準時、安全，送達客戶手中。
3.整體營銷賦能的把控力
不同于市面上快銷模式眾多司空見慣的打法，鴻鵠中國更懂得模式適合什么樣的項目、需要配合什么樣的工具、怎樣落地執行、如何利用提升轉化率......
而且鴻鵠中國擁有專業的營銷賦能團隊，可以臨場專業指導、深度剖析，保證模式落地的最大效果。這也是張總選擇與鴻鵠中國合作的重要原因。
就這樣，與鴻鵠中國初次達成合作后，首個引入鴻鵠“買房送裝修”房產快銷模式的項目戰果斐然，由原先的月銷個位數，突破到首月勁銷60余套，不到2個月時間，客戶到訪900組，銷售總額超過1億元！
共享 共建 共贏引領本土行業發展，彼此成就
市場的反響力與服務項目的一致認可，易大同策期待與鴻鵠中國達成更深層次的合作，在2020年，易大同策與鴻鵠中國聯合成立“鴻鵠中國銀川分公司”，引進“買房送裝修”房產快銷模式，深入挖掘購房者的痛點，同時也為樓盤制造營銷爆點，以共同助力銀川開發商在新時代、新環境下，快速去化新模式的切實落地。張總也順勢成為鴻鵠中國銀川分公司負責人。
易大同策董事長易榮華與鴻鵠中國董事長劉鴻鵠
數次組織團隊學習，運用在鴻鵠中國學習到的模式核心營銷體系，張總在短短時間內，成功落地執行引爆多個項目，在銀川本土區域打造眾多標桿性項目，引來眾多同行側目，交流學習。
不但使自身企業發展更加精細化，也使得張總在銀川市地產操盤能力得到更加系統化的提升。
易大同策作為一個區域市場的龍頭企業掌舵手，張總利用鴻鵠“買房送裝修”房產快銷模式打破同行競爭的心理壁壘，積極引進行業資源，發展自身企業的同時，也不忘聯動整個行業進步，促進整個行業良性發展。
人們經常講，同行相輕，但是易大同策的超強執行力、豐富的房地產營銷經驗、對模式的深入研究與實踐，才取得如此驕人的成績。
張總說，無論面對什么樣的項目，我們都有信心找到新的發展渠道，路徑與方法，我始終相信以“心懷遠方、篤定信仰、燃繼熱愛，不負韶華”的價值觀和心態面對行業變化和企業發展，2021定盡如所期，在未來，易大同策與鴻鵠中國將無懼困難，攜手共度風雨，共同譜寫更加輝煌燦爛的新篇章。
