1月15日，北京市住建委聯合海淀區房管局對金隅鳳棲家園和瑞澤家園兩個共有產權住房項目進行了現場專項檢查，針對檢查發現的預售資金未存入監管賬戶及預售合同存在不合理條款等問題，市住建委已向開發建設單位下發了責令整改通知書并提出相關整改要求。近日，我局對整改落實情況進行了跟蹤檢查，現將相關檢查結果通報如下：
一、關于金隅鳳棲家園項目預售資金未按規定存入資金監管賬戶問題的整改落實情況。目前，金隅程遠公司已將收取的購房款全部轉入預售資金監管賬戶。我局要求監管銀行盡快公示預售資金監管賬戶的入賬明細。
二、對于金隅鳳棲家園和瑞澤家園兩個項目開發企業在房屋買賣合同補充約定中存在不合理、減輕或免除開發企業承擔的責任或不合理的加重買受人責任條款的行為，我局責令兩個開發企業認真聽取業主訴求，征求業主意見，修改完善合同并向全體業主公示，同時，主動與業主溝通，盡快協商一致。
三、為保障購房人合法權益，按照《北京市商品房預售資金監督管理辦法》規定，對金隅程遠公司未按要求收存預售資金的違規行為，我局已暫停金隅鳳棲家園項目剩余未簽約房屋的網上簽約，待整改后再行恢復。要求監管銀行對金隅鳳棲家園項目預售資金監管賬戶內的資金暫時凍結使用。
來源：海淀房管
編輯：wangdc
