近日網傳消息，按照住宅用地分類調控文件要求，重點施行“兩集中”：集中發布出讓公告、集中組織出讓活動，2021年發布住宅用地公告不能超過3次。北上廣深等22個重點城市在列，分別為北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、蘇州、廈門、福州、重慶、成都、武漢、鄭州
、青島、濟南、合肥、長沙、沈陽、寧波、長春、天津、無錫。
目前，天津、鄭州、青島3個城市已經發布相關對住宅土地集中供應的通知，每年供地不超過3次。
個重點城市土地集中出讓，將對行業帶來哪些影響？
土地集中出讓為住房供應帶來穩定預期，進而引導購房者穩定預期
集中供地客觀上將分散企業資金，有利于平抑土地市場熱度，穩定土地市場預期。
同時，當下快周轉依然是行業一大特點，集中供地必然會帶來項目的集中入市，為住房供應帶來穩定預期，一定程度上將平抑房價上漲壓力，有利于實現“穩地價、穩房價、穩預期”的政策目標。但值得注意的是，階段性項目集中入市也可能導致市場短期供需失衡，因此未來項目入市時點需要政府更好的把控。
來 源： 中指研究院
編 輯：liuy
