據杭州市住保房管局官方消息:日前,浙江省建設廳發布了《關于在全省住房城鄉建設系統復制推廣一批“領跑者”改革培育項目經驗做法的通知》,在總結各地“領跑者”改革項目培育工作做法成效的基礎上,決定在全省復制推廣杭州房屋買賣“云簽約”的經驗做法。
這種不見面就可以買房賣房的背后,正是中國互聯網電子簽名行業領跑者——e簽寶電子簽名技術的助力。
杭州全國首創,近千套房屋已完成“云簽約”手續
什么是“云簽約”?
即利用應用電子簽名、人臉識別等信息技術,買賣雙方無需到簽約現場,通過手機便可進行網簽合同電子簽名,真正實現房屋買賣“掌上辦”、“移動辦”。
2020年4月10日起,杭州市住保房管局正式推出房屋買賣應用電子簽名技術的“云簽約”服務,實現全程網辦和“不見面簽約”,交易當事人可通過手機端遠程進行身份認證、條款協商、電子簽名確認簽約等,打破時間、空間限制,解決群眾至房地產開發企業、中介企業簽約現場簽約的“最后一公里”問題。
e簽寶聯合創始人兼COO程亮介紹,如何提升買賣雙方對于云簽約的信任度,安全機制是第一位的,比如,e簽寶提供了視頻雙錄功能,強化簽署人的真實意愿,防止簽署人在受欺詐、威脅下簽署;此外,針對未成年人購房者,e簽寶還推出了代簽機制,由父母簽署兩次買受人姓名,增加代簽章,解決無民事行為能力人的線上簽署困境。
“云簽約”改變了紙質合同打印、整理、傳遞和存儲的傳統模式,實現綠色高效云存儲,助力打造房屋交易登記全鏈條業務的零收件和無紙化辦公。
圖片來自杭州市住保房管局官方微信公眾號
通過政務數據平臺,將備案賦碼的房屋交易電子合同,共享給浙江省、杭州市公積金、稅務、不動產登記、金融等相關部門,為辦理購房“一件事”提供便利和安全保障,杭州也是全國首個規范應用電子簽名進行網簽備案的城市。截至目前,已有36家開發公司、15家中介公司上線使用,共計848套房屋完成“云簽約”手續,境內、外多地群眾受惠。
通過e簽寶進行“云簽約”,最快兩分鐘就可完成買房賣房
具體來說,首先,登錄電腦端的杭州市住保房管局網簽合同網站,對購房者的房源信息、個人信息進行確認,確認完成后,雙方手機都會收到e簽寶發出的合同待簽署短信,點擊短信上的鏈接,買賣雙方都會跳轉到e簽寶進行合同簽約。
簽署過程中,需要進行實名認證和意愿認證,保證簽署雙方的身份信息和簽署意愿,防止虛假用戶以及非本人簽署,保證簽署過程符合法律規范要求。
值得一提的是,e簽寶結合區塊鏈技術,合同從簽署發起、簽署過程到簽署結束,均作為電子證據實時上傳至人民法院司法鏈,形成司法閉環,簽署的合同具有法律保障;出證方面,e簽寶提供法律出證服務,出證方便真實有效,保護權益人的合法權利。
舉例來說,2020年上半年,人在美國的邵女士及其在上海出差的丈夫通過房地產經紀公司應用“云簽約”很快共同完成了二手房買賣手續,首單境外“云簽約”網簽合同在杭州市成功辦理完畢。
在美國的邵女士也表示:“‘云簽約’真是便捷又高效,保障了安全性,還解決了我們的燃眉之急。”
目前,身處杭州之外的購房人、售房人都可以成功“云簽約”。原來需要簽署5-7份房屋交易合同,現在“云簽約”電子簽名一遍即可,并且最快兩分鐘就能完成合同簽約全部流程。
程亮表示,在合同后續服務方面,傳統的紙質簽名簽署的合同需要歸檔存儲,并通過人工流轉至貸款審批、繳費納稅等部門;而運用“云簽約”服務后,可將有法律效力的e簽寶電子合同實時準確共享給公積金、金融機構、不動產登記、稅務等部門,提高服務管理效率。
延伸閱讀:
2020年4月,住房和城鄉建設部官方網站公布了關于提升房屋網簽備案服務效能的意見,意見指出,要積極推行“互聯網大廳”模式,鼓勵使用房屋交易電子合同,利用大數據、人臉識別、電子簽名、區塊鏈等技術,加快移動服務端建設,實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理。
作為全國數字經濟第一城,杭州可以說是一向走在數字創新的前列,“云簽約”就是一個很好的體現。而作為誕生于杭州本土的電子簽名獨角獸企業,e簽寶為不同行業提供了創新、專業而完善的電子簽名解決方案。在房地產及相關行業,e簽寶得到了眾多重量級政企合作伙伴、客戶的高度認可:
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(以上簡稱排名不分先后)
