深圳福田區南華村棚改項目已于近日正式進入樁基階段，是目前深圳市規模最大棚改項目，同時也是福田區重大工程。
該項目位于濱河大道與華強南路交叉口東南側，鄰近地鐵7號線赤尾站。改造范圍用地面積17萬㎡，拆除用地面積16萬㎡，開發建設用地面積11萬㎡，規劃容積為76萬㎡，容積率6.8。
住宅占55.08萬㎡（除還遷用房外其余均為人才住房與保障性住房）。其它為商業及辦公、人才公寓、一所9班幼兒園、一所九年一貫制學校，另配建社區體育活動場地占地6000㎡等。
項目建設后，住宅、商業、辦公及人才公寓在滿足本項目回遷需求后，其余部分按規定移交區政府，產權均歸區政府，其中住宅直接轉為人才住房和保障性住房。
南華村建成于1985年，是深圳最早一批建設的政府大型住宅小區之一，總規模約有70余棟。2018年8月，福田區政府開始啟動南華村的改造項目。2019年啟動簽約，12510套個人和企業產權住宅成功簽約2500套，建筑面積達23.5萬㎡，簽約率99.6%，創新當時深圳棚改速度。項目于2020年7月份進行拆遷。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
