近日，北京市豐臺區規劃自然委發布《關于<北京豐臺區豐臺站地區街區控制性詳細規劃（街區層面）（2020年-2035年）>（草案）的公示》！公示一出，資深人士紛紛論證北京未來的城市格局。
7.3平方公里
協同發展的樞紐動力
豐臺站始建于1895年，是北京八大客運樞紐主站之一，北京未來最大的綜合客運樞紐站。本次規劃位于豐臺中部，東至芳菲路、南至南四環、西至西四環、北至東貨場路，總用地面積7.3平方公里。
規劃后的新豐臺站，將成為貫徹京津冀協同發展的宏觀部署的實踐，也成為踐行“軌道上的京津冀重要節點”的豐臺建設新抓手，是拉動城市界面提升，促進站與城的融合發展的重要舉措。
之所以此次公示備受矚目，是從功能定位上對這7.3平方公里的價值賦能。按照文件顯示，新豐臺站將定位為“首都新極點，魅力薈客廳”，并從京雄走廊、城南振興與豐臺崛起、城市存量更新典范地區三個方面發力，加速成為城際、城南、區域的發展新核芯。
而作為站城融合發展的總
體思想下，豐臺站將成為輻射周邊的商務樞紐引擎，加速構建區域的集群式發展，成為輻射并帶動南中軸、槐新、麗澤等高端商務區的新交通保障。
四全車站
聯動資源的城際航道
在規劃的發展目標中，明確提及到2025年，豐臺站地區綜合交通干路網絡基本成型，到2035年，形成站城融合發展的城南活力中心。這兩個目標將促使豐臺站周邊的路網和城市界面進一步更新。其中更是將“全效動力、全時活力、全景魅力、全民友好”作為發展藍圖，實現區域周邊的共商、共融。
為了更好的實現這一愿景，北京新豐臺站將成為“四網融合”的新樣板，即高速鐵路、區域快線、普速鐵路、地鐵軌交，四個資源互聯網絡，構成城際的快速連通、城市的資源調動、區域的緊密交互等，最終帶動周邊的發展界面升級。
很多人非常關注的一點是地鐵網絡的加強，按照規劃，新豐臺站將匯聚M9、M10、M16、M25線，并新增快線地鐵R6線路，成為北京人才、通勤、資源匯聚的微中心，并實現綠色出行比例達到80%，構建豐富的資源協調與溝通能力。
20分鐘輻射圈
商務樞紐的總部效能
隨著新豐臺站建設的加速，預計今年底將實現全面運營，這標志著以豐臺站為帶動的豐臺中部地區將進入價值兌現階段。大悅時代廣場約20分鐘車程，可覆蓋新豐臺站、北京南站、北京西站三大城市樞紐，占位城市高端商務的潛力新區。隨著項目與周邊城市基建的逐步兌現，大悅時代廣場也進入實樓盛放階段。
樞紐商務的聯動，帶來城市界面的更新，也促進更多的高端產業布局于此，以數字金融為主的麗澤、以會展傳媒為主的首都商務新區等，均可逐步完善產業基礎。大悅時代廣場瞄準“科技+健康”產業，協同周邊產業資源，積極對接“三城一區”高端產業，加速構建以總部為核心的完備產業鏈，增添商務發展的新動力。
總建面約29.3萬方的大悅時代廣場匯聚高端商業、行政酒店與職居空間，為總部集群提供優質運營保障。此外，大悅時代廣場通過連廊與多個下沉庭院，實現各業態的全維互聯。并在此之上呈現由下到上的五重立體樓宇花園，站在辦公層的每個角度均可觀攬生態景色，實現綠色生態辦公的愜意體驗。
目前，T1、T2、T3已取得預售證，可進行內部空間定制，誠邀蒞臨洽談。
來 源： 大悅時代廣場
編 輯：liuy
