（LuOne凱德晶萃廣場辦公樓效果圖）
位于黃浦區核心區域的LuOne凱德晶萃廣場，由建筑面積約4.3萬方35層辦公樓宇和近8萬方的9層商場組成。項目周邊交通便利，無縫對接軌道交通9/13號線馬當路站，毗鄰徐家匯路和南北高架路，可快速通達各大核心商圈和交通樞紐，滿足商務人士高效出行的需求。
根據仲量聯行近期發布的報告顯示，除高度聚集的辦公樓外，完善的商業配套能夠由點及面地帶動板塊商圈活力與商業氛圍，助力商場輻射范圍擴大和商圈能級的提升。地處新天地商圈優越的地理位置，LuOne凱德晶萃廣場將盡享周邊豐富的商業資源，滿足入駐企業和個人日常餐飲、商務接待等多元需求；同時便利的購物、休閑和娛樂體驗，一步切換工作與生活的不同狀態。
（LuOne凱德晶萃廣場商業效果圖）
隨著LuOne凱德晶萃廣場辦公樓的入市，將進一步提升區域高端商務寫字樓的品質和能級，吸引更多優質企業的入駐形成企業集聚效應，為區域經濟的可持續發展注入強勁驅動力。
綠植林立打造綠色生態的辦公環境
仲量聯行在《房地產可持續發展：從愿景到行動》研究報告中指出，企業租戶更有可能被獲得可持續性認證的辦公樓所吸引，從而推動辦公樓項目取得更高的入駐率和租戶保留率，進而為租金和資產價值提供更有力的支撐。亞太地區約70%的租戶表示，未來愿意為綠色建筑支付額外費用。
為了打造綠色環保、健康生態的辦公環境，世界著名建筑大師摩西·薩夫迪延續“城市綠洲”的設計靈感，使LuOne凱德晶萃廣場辦公樓與商場的設計理念一脈相承，在城市中心感受自然與繁華交織的商務辦公體驗。
（LuOne凱德晶萃廣場項目整體效果圖）
據了解，LuOne凱德晶萃廣場辦公樓的西南角特別設計為玻璃塔體，并以四層為單位挑空，從而形成18米高的獨立生態系統空間。通過引入4米高的鐵冬青樹及點綴的多樣綠植，七座生態花園垂直疊列于大樓一隅，遠觀猶如一株參天大樹拔地而起，直沖160米高空，近看則如咫尺間的桃源秘境，將城市綠意自然地融入辦公樓中。滿眼盎然的綠意和自然氣息，激發創作靈感的同時，也能夠撫慰人們緊張焦慮的情緒，享受這一刻的美好。
（LuOne凱德晶萃廣場電梯廳效果圖）
室內設計同樣由摩西·薩夫迪監制，從裝修選材、空調和過濾系統、凈水設施，到設計創新、辦公室環境均延續綠色可持續發展的理念。樓內配備PM2.5過濾新風系統，保證空間內空氣質量的同時能夠時刻享受清新自然的空氣；同時，利用Low-E玻璃幕墻實現最大限度的自然采光，進一步提升辦公的舒適度和體驗；通過雨水/冷凝水回收系統和低流量節水型器具，在點滴間實現節能環保。未來，LuOne凱德晶萃廣場辦公樓將榮獲LEED金和WELL兩大國際認證。此外，還引入道閘管理系統、人臉識別、智能派梯等智能化設備，實現高效防控的同時給予更加便利的通勤體驗。
LuOne凱德晶萃廣場辦公樓將以高品質的硬件設施和綠色生態的商務體驗，吸引更多優質企業資源的聚集，進一步提升區域產業的發展活力，打造成為區域內高端商務辦公樓的精品標桿。
關于凱德投資
凱德投資是一家立足亞洲的領先全球房地產投資管理公司，總部設在新加坡，并在新加坡上市。截至 2021年6月30日，凱德投資的管理資產規模約為1190億新元，管理房地產基金規模約830億新元，通過6支上市房地產投資信托基金（REITs）和商業信托以及遍及亞太、歐洲和美國的20多支私募基金持有。旗下多元化房地產資產類別涵蓋商業綜合體、購物中心、辦公樓、旅宿和新經濟資產，如產業園區、工業及物流地產和數據中心。
凱德投資致力于通過其全面的投資管理和運營能力，實現基金管理規模和費用相關收益增長。作為凱德集團旗下的上市投資管理業務分支，凱德投資能夠利用凱德地產的開發能力和儲備資產投資機會。凱德集團成熟的生態系統，是凱德投資區別于其他房地產投資管理公司的獨特優勢。
秉承凱德集團理念，凱德投資將可持續發展作為其業務核心。作為一家負責任的企業，凱德投資致力于為業務所在地的環境和社會福祉作出貢獻，為利益相關者創造長期經濟價值。
凱德集團（中國）
凱德集團（凱德）是亞洲知名的大型多元化房地產集團，總部設在新加坡。凱德的投資組合橫跨多元房地產類別，包括綜合體、購物中心、辦公樓、旅宿、住宅以及新經濟領域，如產業園區、工業及物流地產、數據中心。集團業務遍及全球30多個國家的250多個城市，以新加坡和中國為核心市場，并不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國等市場。
凱德集團擁有成熟的業務生態系統，具備全面的投資管理和運營能力，為其地產業務和平臺建立橫跨房地產價值鏈的核心競爭力提供有力支撐。基于集團的綜合實力，凱德可以制定最優戰略，推動旗下凱德投資（上市的房地產投資管理業務）和凱德地產（私有化的開發業務）協同發展，為業務帶來競爭優勢。
凱德將可持續發展作為其業務核心。作為一家負責任的企業，凱德致力于為業務所在地的環境和社會福祉作出貢獻，為利益相關者創造長期經濟價值。
凱德集團于1994年進入中國，中國是集團的核心市場之一。發展至今，凱德已在中國40多座城市運營管理200多個項目。契合新型城鎮化的趨勢，凱德持續創新產品和服務，致力于實現社會、企業、個人的可持續發展，與中國共成長。
