未來，北京的新樓可能有三成是“像造汽車一樣”建造出來的。8月18日，北京市住建委官網發布《北京市發展裝配式建筑2020年工作要點》，不僅提出今年裝配式建筑占新建建筑面積的比例要達三成以上，而且明確地上建筑面積大于2萬平方米的各類保障性住房，均應采用裝配式建筑。
何為裝配式建筑？按照定義，裝配式建筑是指把傳統建造方式中的大量現場作業轉移到工廠，在工廠加工制作好建筑用構件和配件后，通過可靠的連接方式在現場裝配安裝而成的建筑。
換句話說，就像汽車可以流水線組裝一樣，建筑的梁、柱、樓板、樓梯、墻板等也可以在工廠預制生產后到現場直接拼裝，所以人們常說的一句話就是：像造汽車一樣造房子。相比于傳統的現澆作業，裝配式建筑的最大優點是效率高、誤差小、可顯著降低噪音和粉塵污染。
工作要點提出的目標是：2020年，實現裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上，推動形成一批設計、施工、部品部件生產規模化企業，具有現代裝配建造水平的工程總承包企業以及與之相適應的專業化技能隊伍。
具體到不同的建筑類型，工作要點的規定也
有所不同。
首先，各類保障性住房無論是否納入保障房建設計劃，均應采用裝配式建筑（地上建筑面積小于2萬平方米的除外）。集體土地租賃住房，鼓勵采用裝配式建筑。企業自持租賃住房則按照土地招拍掛文件的相關要求實施裝配式建筑。
其次，新立項的、政府投資的新建建筑，應采用裝配式建筑。鼓勵學校、醫院、體育館、商場、寫字樓等新建公共建筑優先采用鋼結構建筑，其中政府投資的單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上的新建公共建筑應采用鋼結構建筑。
第三，對以招拍掛方式取得的城六區和通州區地上建筑規模5萬平方米（含）以上國有土地使用權的商品房開發項目應采用裝配式建筑；在其他區取得地上建筑規模10萬平方米（含）以上國有土地使用權的商品房開發項目應采用裝配式建筑。
最后，新建工業建筑也應采用裝配式建筑，主要包括廠房（機房、車間）和倉庫。
原則上，對于單體建筑面積5000平方米以下的新建公共建筑項目；建設項目的構筑物、垃圾房、配電房等配套附屬設施；以及不適宜實施裝配式建筑的建設項目，可不采用裝配式建筑。
工作要點明確，各區政府要在年度供地計劃中，落實裝配式建筑規模的任務。裝配式建筑聯席會議辦公室也會對各區不定期開展裝配式建筑工作落實情況檢查，重點檢查立項、土地、規劃、設計、施工等環節執行實施范圍和標準的情況，將檢查結果納入市政府節能減碳目標責任考評。
來 源：北京日報
編 輯：liuy
