據權威機構調查顯示，我國城市商業綜合體生態模式單一，同質化現象嚴重，空置率部分地區激增至30%以上。人氣流量的日益下滑，店鋪空置及較高的換手率，導致管理方租金大幅下降，目前市場租金已普遍比原先開業時下降35%-50%。其中，時尚、餐飲、娛樂及教育等業態均出現大面積退租的情況。
自2018年以來，商業綜合體牽手聯合辦公的模式逐漸興起，證大·大拇指、國美商業中心等紛紛與創聯工場達成戰略合作，重塑商業綜合體活力。值得思考的是，為什么越來越多商業綜合體將聯合辦公作為必選項
提升線上線下流量，提高消費層次和消費力
創聯工場為每個商業體定制打造智慧化內容空間，實現科技賦能，迅速聚集優質企業與團隊入駐，通過常駐辦公與流動辦公模式，為商業體帶來巨大線上線下流量，同時帶動綜合體的消費層次轉型升級，激發消費潛力，從而帶動商業體內、外部整體商戶招商與商戶留存，提高整個綜合體的商業活力。
據創聯工場對戰略合作方——證大·大拇指商業綜合體調研顯示，辦公用戶在商業綜合體中停留的時間為平均每天8~12小時，多為20~45歲高端消費群體，且具有一定消費能力與消費需求。同時，創聯工場平均每天每家入駐企業引入3~5批次外部客流商談合作，創聯工場及入駐企業平均每周舉辦3~6次社群、商業性活動，平均每月每千平可為商業綜合體帶來30000+人次的高質量客流，是傳統零售店鋪帶動客流的4~5倍。大拇指中心負責人孫經理表示：“創聯工場的辦公用戶及來往客戶群體，自身具備了較大餐飲、休閑、社交、娛樂等商業配套需求。辦公+商業的良好互動，會使整體項目經營坪效提升50%甚至更多�！�
綜合所述，聯合辦公具有流量可追溯、流量停留時
間長、流量可拓展、流量轉換能力強等優勢。對于商場而言，創聯工場聯合辦公空間較傳統零售店鋪更為穩定。
創聯工場聯合辦公空間·大拇指中心
全球生態資源賦能，構建新零售產業生態
疫情之下大眾線上消費快速爆發，商業綜合體將“人”與“貨”引回“場”內，如何滿足消費需求，與商戶共同提升“場”的商業價值，成為亟待解決的問題。結合當下直播風潮，創聯工場聯合全國TOP級MCN機構合作，搭建“電商直播+產業聚集”，通過外部生態資源和辦公資源的導入與賦能，助推商業綜合體盤活年輕客流資源，保持商業活力，為商業綜合體打造新零售板塊，完善商業體生態架構，構建新零售產業生態的新發展模式。
創聯工場打造“云shopping”的“直播+線下”新模式, 除帶動產品引流之外，還引入了年輕群體關注的熱點，為項目增加話題內容、提升電商轉化。創聯工場近期直播——借力《乘風破浪的姐姐》等，引入了超高話題度的流量，吸引眾多粉絲關注并引起熱烈討論，單場直播流量達到6W+，為參與直播的企業實現了團購訂單、個體購買等訂單機會拓展。
新增的流量入口，變革的銷售渠道和場景，創聯工場將為商業綜合體提供新的發展空間，帶來社交新零售的發展新契機。
創聯工場聯合辦公空間·府都中心
打造智慧空間實現科技/社群/生態/賦能
創聯工場運用最前沿科技手段，自主知識產權研發產品應用，構建高效智慧辦公空間。國際化水準的智慧管理系統，賦能社群運營，打造城市商業綜合體標桿及城市智慧發展的新地標。
創聯工場通過植入“智慧通行、智能硬件、云協同、云增效”等四大層面的黑科技，企業可通過使用創聯工場小程序、超級會議室、人臉識別系統、遠程會議、智慧導引系統等辦公效率組合，實現科技賦能辦公。
通過創聯系100000+社群生態資源引入，依托大數據和智能平臺實現精細化運營，不斷嫁接政府、名企、社會資源，通過舉辦優質圈層活動，深度挖掘與整合圈層資源。空間內各企業、品牌能夠通過開放的社區活動，實現資源流動與嫁接，構筑產業集聚價值新生，創造無限發展機遇。
創聯工場聯合辦公空間·CFD中心
創聯工場是中國孵化器50強，中國最具投資價值聯合辦公品牌10強，國家中小企業公共服務示范平臺，山東半島創新空間聯盟理事長單位。作為中國領先的產業運營及辦公空間服務平臺，依托龐大的全球入駐企業資源，打造成熟的產業賦能生態，構建全產業鏈的創新創業體系，已在全國10多個新一線城市布局近50個國家、省、市級創業孵化基地，累計服務企業超過10000家，其中包括近百家世界500強和諸多全球上市公司、獨角獸等優秀創新企業。每一個創聯工場，都是一個城市的創新創業標桿。
創聯工場已成為世界500強企業的選擇：依托創聯工場全球企業資源和招商渠道，為商業體對接引進全球500強、上市公司、獨角獸等優秀企業資源及以線上教育、線上娛樂、TMT為代表的新經濟企業入駐，助力地方雙招雙引，提升項目品牌形象，與品牌價值。
來 源：中國山東網
編 輯：liuy
