近日，海珠區瀝滘舊村改造項目施工現場忙碌了起來。“通過分階段辦理施工許可證，2天就拿到了‘基坑支護和土方開挖’施工許可證。”珠光城市更新集團開發設計中心總經理王鑫說。自番禺區住建局頒發全國第一張“基坑支護和土方開挖”施工許可證以來，截至目前，全市已經有40余個項目享受到新政的紅利，率先開工。
暖心劑：可分階段辦理施工許可證
據市住建局審批管理處處長周澤志介紹，為加速廣州市房建類建設項目落地開工，根據房屋建筑工程許可證2.0版，報建單位可按施工進展順序分階段申領施工許可證，第一時間進場開工，不需要一次性為整個項目辦理施工許可證才能進場。
“基坑土方開挖環節不涉及規劃和建筑主體結構的施工，不需要整體的施工許可證，企業可以憑規劃部門出具的規劃條件，先行辦理‘基坑支護和土方開挖’階段的施工許可證，進行基坑開挖施工。”周澤志介紹，取得規劃部門出具的設計條件和方案審查同意批文后，可辦理“基坑支護及土方開挖”、“±0.000以下”階段的施工許可證，進行地下室結構施工；在取得《建設工程規劃許可證》后，辦理“±0.000以上”階段的施工許可證，進行建筑主體施工。
該政策6月1日起實施，當天下午，番禺區住建局就接到了番盈新投資有限公司分批辦理申請，次日就發出全國第一張“基坑支護和土方開挖”施工許可證。
強心劑：瀝滘村民離回遷又近一步
6月1日以來，全市已有40余個項目拿到了“基坑支護和土方開挖”施工許可證，進場開工。
廣東保利房地產開發有限公司開發報建部副總經理李晨告訴記者，以前，一個項目拿到土地后，建筑工人、設備機械必須在現場待命，等領到整個項目的施工許可證，挖掘機才能進場開挖第一鏟土，這個過程至少要等待三四個月。而現在一拿到地，整個項目工地就熱鬧起來了。
李晨告訴記者，一年一個項目省三四個月，在一個更長的發展周期內，如十年十個項目能夠節省出來的時間和效益，不可估量。
而在海珠創新灣，備受矚目的瀝滘村舊村改造工程也順利開工。“這次我們等了2天就能進場開工了！”從事城市更新業務多年的王鑫由衷地感慨，“以前要開工，得完成一系列審批手續，我們最快的一個項目也用了近10個月的時間才拿到施工許可證。”一方面，王鑫為項目順利推進而高興，另一方面，也為瀝滘村的回遷戶能早日住進新家而開心。
來 源： 廣州日報
編 輯：liuy
