近日，蛋殼公寓正式發布了企業標準《蛋殼公寓長租公寓室內空氣污染控制標準》（標準編號：Q/DKBZ D001-2020，以下簡稱為標準）。標準規定了蛋殼公寓在房源控制與設計、材料選定、裝飾裝修、驗收和維護全過程的室內空氣污染控制要求。
據蛋殼公寓透露，本標準由蛋殼公寓與生態環境部中環聯合認證中心（CEC）共同制定，并經中國建筑科學研究院、北京市房地產中介行業協會、北京建筑材料檢驗研究院、中國標準化研究院、北京港源裝飾工程有限公司等各行業專家組成的專家組評審通過。該標準是第一個在企業標準信息公共服務平臺上公示的企業標準。該企業標準在制定過程中借鑒了蛋殼公寓參編的深圳市質量協會制定的T/SZZX 006—2019《長租公寓室內裝修污染控制技術》團體標準的經驗，正式發布前已經在蛋殼公寓先行試行驗證超過6個月。
值得一提的是，蛋殼公寓是行業內第一家基于已有的相關國家標準、行業標準、環境標志標準制定出企業標準的企業，也是行業內第一家同時制定了企業標準并參與了團隊標準制定的企業。通過發布企業標準，蛋殼公寓為整個長租公寓行業提供了包括空氣質量在內的多項標準參考與規范性模板。
針對五大環節，蛋殼公寓制定嚴格企業標準
《蛋殼公寓長租公寓室內空氣污染控制標準》對房源控制與設計、材料選定、裝飾裝修、驗收和維護五個環節制定了標準。
在房源控制與設計階段，蛋殼公寓需針對房源的狀態，進行初步觀察和監測，確保房屋原始狀態的甲醛濃度符合蛋殼公寓的要求。為確保室內空氣質量滿足要求，長租公寓的裝飾裝修工程在設計階段考慮整個房屋通風條件，保證每間房屋滿足一定通風的要求，保證內部結構簡潔易于通風。
在材料的選定上，蛋殼公寓制定了高于國家標準的嚴格的材料要求。針對裝飾裝修材料、家具板材、窗簾床品等布藝材料，定期進行抽檢，嚴格執行企業標準的環保要求。例如：使用環保等級更好的“E0”級板材；使用當前業界公認的未檢出甲醛的石塑地板；使用甲醛含量要求更嚴格的A類的布藝材料等。
在裝飾裝修上，工程的施工組織設計不僅要符合設計方案與施工工藝要求，且應選擇符合產品質量、安全、環境等相關標準及本標準要求的材料。
在驗收上，分為自檢驗收與外部抽檢驗收兩種方式。自檢驗收由蛋殼公寓責任部門人員采用手持便攜式精密甲醛測試儀對所有長租公寓的室內甲醛濃度進行 100%自檢；外部抽檢驗收以自然月為周期，委托有資質的第三方檢測機構進行檢測。
在維護上，已驗收未出租的房屋定期通風；已出租的長租公寓，責任部門對公共區域的衛生間、客廳與廚房提供定期保潔服務；清潔劑專區專用，不得混合使用。
影響室內空氣質量的不僅有裝修材料釋出的甲醛，還有廚房油煙、灰塵、異味等因素，包括“霧霾”還會時不時地會光顧一些城市，對室內空氣質量造成影響。
在企標規定的五個環節之外，蛋殼公寓還引入“智能新風系統”，為出租房源增加健康呼吸保障。據蛋殼公寓方介紹，“智能新風系統”具有防霾、除醛、富氧、靜音、節能五大功能，除能夠長期保持租賃房源的室內空氣質量達到健康標準外，還能打造氧含量更高、安靜的舒睡環境，耗能也更省，不會給日常用電費用的支出帶來影響。
蛋殼企標的發布具有重大意義
可以說，《長租公寓室內空氣污染控制標準》企業標準的制定，是完全基于政策響應與租戶的真實需求。
加快建立綠色生產和消費的法律制度和政策導向，建立健全綠色低碳循環發展的經濟體系。蛋殼公寓《長租公寓室內空氣污染控制標準》企業標準的發布，落實了綠色發展理念在長租公寓行業的落地。
另一方面，近年來租客對長租公寓行業的空氣污染、甲醛超標等問題的關注度逐年上升，今年受疫情影響，大眾對租住健康的要求變得更高。蛋殼公寓此次發布企業標準，是切實從民生角度出發，將監督權交于大眾，有利于企業加強自我約束，做綠色公寓的先行者。
目前，國內要求企業標準的要求不得低于相應的國家標準或行業標準的要求。相比行業內常見的相應的裝飾裝修材料的環保標準、裝飾裝修工程質量驗收及室內環境污染控制類的標準，企業標準的要求更高，也更利于大眾進行體系化的監督。
從多個角度看，蛋殼公寓此次企業標準的發布，都具備重大意義。對消費者來說，企業標準的發布能夠提升對蛋殼產品的信任度與租客租住的滿意度，進而提升品牌美譽度；對同行來說，企業標準的發布體現了蛋殼公寓作為行業龍頭企業的社會責任感，發揮了行業引領作用，在一定程度上，能夠成為社會大眾評論空氣質量的參考標準；對管理部門來說，企業標準的發布為有關部門的監管工作提供了參考依據。
蛋殼公寓是國內發展較早的長租公寓品牌，最近幾年，在維護室內空氣環境健康方面，蛋殼公寓展現出了強烈的社會責任感。去年4月份，蛋殼公寓加入到了萬里行質量信譽跟蹤系統；去年7月份，蛋殼公寓推出了行業首創的“智能新風系統”，實現了無需開窗即可持續保持空氣新鮮、清潔與健康，為長租公寓行業做出了健康居住樣本；去年8月，蛋殼公寓又和吉林森工達成戰略合作，從源頭上進一步杜絕室內甲醛超標。眾所周知，吉林森工的露水河板材國內公認的環保板材，蛋殼公寓與吉林森工的戰略合作也讓長租公寓的供應鏈條更加精細化。
現在，蛋殼公寓聯手CEC，制定出了更適合企業的高標準、嚴規范、系統化的企業標準，力求從源頭解決長租公寓室內空氣污染問題，加強自我約束，做綠色公寓的先行者。作為行業內第一家制定團標+企標的長租公寓，相信蛋殼公寓能在未來為消費者的租住質量帶來更多的提升。
來 源： 中國青年網
編 輯：liuy
