全球房地產顧問五大行之一的高力國際日前預測，今年下半年房地產投資將“強勁復蘇”。
2020年初以來，covid-19疫情在全球范圍內大流行，從邊境限制到工商業停工歇業，直接重創全球貿易和投資，對世界各國尤其是第三產業發達國家經濟造成嚴重沖擊。
超級黑天鵝來臨，國際房地產投資未能幸免。
2020年3月 ，全球房地產投資僅為480億美元（438.73億歐元），與2019年同期相比，大幅下降70％。
將頭三個月匯總來看，同樣慘不忍睹。2020年Q1季度全球房地產投資規模僅為2500億美元（按當前價格計算為2285億歐元），是自2012年以來的最低水平。
不過，高力國際顧問專家在分析疫情影響時，對房地產行業給出了“謹慎樂觀”的答案。
理由是什么？
顯然，一些國家在災難性突發事件來臨時，以一種類似于“急凍”的形式，對經濟和社會生活直接按下了暫停鍵。
全球經濟發展的節奏被“偶然”打斷，而不得不面臨衰退局面，但其內在動能還在。
在各國疫情防控限制措施逐步退出后，在社會生產要素恢復自由流動后，復蘇也將比上一次全球危機更加強勁，也更加快速。
而且，危機當前，各國政府也竭盡全力準備了幾乎所有能夠拿出的經濟刺激方案。
分散投資的意愿將被強化
高力國際西班牙公司首席執行官MikelEchavarren認為，盡管疫情對全球市場的沖擊程度前所未有，但中國、澳大利亞等重要經濟體疫情防控積極有效，一些國家也陸續出現疫情流行曲線走平的跡象。
高力國際的一位商業情報總監同時強調，雖然疫情危機尚有不確定性，由于各國政府和中央銀行在經濟刺激和市場支持上及時采取了果斷且更具規模的快速反應。
尤其有一點值得注意，現在的全球房地產投資中，全球資本的比重要比十年前更大。
在中仁海外看來，盡管出現市場波動，但還是有越來越多的投資者希望在世界范圍內分散其投資組合，以便為其資產擴大安全邊界，以及獲得投資回報。
各國經濟重啟可能不會等待非常長的時間，如果下半年經濟復蘇更強勁一些，那么對房地產投資也將更為樂觀。
來源：高力國際
