2月25日，北京土地市場成交1宗位于海淀區的不限價宅地，成交金額高達76億元，溢價率為26%。至此，北京2月份共計成交10宗宅地，總成交金額達439.89億元。
據了解，海淀區“海淀北部地區整體開發”西北旺鎮HD00-0403-0061、0050、0031、0040、0046地塊二類居住、其他類多功能、醫院及機構養老設施用地，建筑規模約16.28萬平方米，該宗地中含有1萬平方米還建商業用房，由集體經濟組織以10000元/平方米的價格進行回購。該地掛牌起始價為60.34億元，參與現場競拍的有4個競買主體、共7家房業，包括華潤+中交+北科建聯合體、中海+實創聯合體、平安、世茂。最終經過72輪競價，華潤+北科建+中交聯合體以76億元競得該地塊，溢價率為26%，成交樓面地價為46670元/平方米。
北京市規劃和自然資源委員會有關負責人表示，上述宗地的順利成交，一方面將增加醫療、養老等配套設施，補充區域短板；另一方面將適度增加普通商品房的供應，促進產業園區職住平衡。
記者統計，2月以來，北京已成交10宗宅地，總成交金額達439.89億元。其中，溢價率超過20%的有8宗，有3宗溢價率超過30%，最高溢價率達到49.8%，創2年來新高。另外，這10宗地中，總價超過40億的有6宗，競得者基本都是國企、央企背景，資金實力可見一斑。
來 源： 證券時報
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