新冠疫情引發銷售停擺,這勢必加速淘汰一批根基不穩的高周轉房企。朗詩地產作為綠色地產開發服務商,朗詩始終聚焦綠色差異化發展戰略,朗詩持續在綠色建筑領域深耕,朗詩綠色差異化核心競爭力凸顯。朗詩財務狀況亦保持健康、融資能力依舊穩健,疫情之后,以朗詩為代表的綠色科技地產將迎來發展良機。
穩健財務是“活下去”的前提,惠譽在2020年2月19日發布的針對受疫情影響下企業再融資風險評估的研究報告中,對朗詩綠色地產等房企給予再融資“低風險”評級。
2月18日朗詩發布的公告亦稱,截至2019年年底,朗詩一年內到期債務約為人民幣24億元(未經審計),現金余額約為人民幣47.6億元(未經審計),朗詩現金短債比為1.98:1(未經審計)。截至2019年末,朗詩的凈負債率預計低于50%(未經審計),始終處于行業低位。此外,2019年半年報顯示,朗詩地產短期債務占比28.2%,長期債務占比71.8%,長短債務比為2.5倍,朗詩地產長短債結構均衡合理。
在中國住房和城市發展中,朗詩一直扮演著關注人居需求的綠色家園建造者角色。自2004年開始聚焦實施綠色差異化戰略,朗詩始終堅守“為人造房”的使命,秉承“因地制宜、因人而異”的原則,持續在綠色建筑領域深耕。
近年來,朗詩綠色科技產品加速進階。朗詩旗下綠色住宅產品樂府、熙華府、玲瓏郡、未來街區已發展相對成熟。如今朗詩依然堅持研發以求創新,“讓建筑懂人”。在數字化時代,朗詩要讓智能技術與建筑有機結合,讓房子懂人,根據不同的生活場景,智能地為大家提供更好的環境品質。
疫情過后,綠色健康住宅需求或激增, 一直致力打造、提供綠色健康住宅的朗詩,或有機會借此實現更高的市場認知和更有利的發展。據了解,朗詩綠色住宅采用全球頂尖的24小時全置換新風系統,多級過濾PM2.5和各種有害顆粒物,對人的呼吸健康起到安全保障。
近期,朗詩將陸續推出其新一代的綠色科技產品,在健康舒適方面進一步升級,實現與人居需求變化相匹配的功能,圍繞綠色、健康、舒適、節能、智慧、人文等維度為人們構建美好生活。
品質競爭再次加劇,加之消費升級的帶動,綠色、健康科技住宅產品將被更多消費者重點關注,以朗詩為代表的綠色房企或會迎來更好的發展機遇。
