房訊網訊：3月11日上午，深圳市住房和建設局發布了《關于應對新冠肺炎疫情支持房地產企業加快復工復產的若干措施》（下稱：《措施》），內容涉及推進房屋線上交易系統建設、加快商品房網簽進度、緩解企業短期資金壓力、順延項目交付時間和開發資質辦理時間、增加居住用地供應等九個方面。
《措施自》發布之日起實施，有效期至2020年12月31日。其中對已批未開盤、已批在售項目的房地產開發企業，允許視疫情防控情況現場開盤、開放線下售樓處。企業需保證防控機制到位、員工排查到位、設施物資到位、內部管理到位，落實企業疫情防控主體責任。
推進房屋線上交易系統建設方面，《措施》指出，升級改造深圳市房地產信息平臺，積極推動商品房簽約、抵押登記、產權登記、稅費代征代繳、房地產拍賣等業務線上辦理，實現房屋交易全流程線上化。
加快商品房網簽進度方面，簡化業務流程，采用“即報即簽”方式縮短網簽時間，提高商品房網簽效率。
緩解企業短期資金壓力方面，《措施》指出，申請預售的商品房項目，不再要求提交項目資本金余額證明。具備房地產開發一級資質的企業，在保證工程質量、工程進度、建筑工程款等項目相關費用按期足額支付前提下，可向監管銀行申請解凍不超過預售資金總額的20%；房地產一級開發企業下屬項目公司，母公司承諾對其權利義務承擔無限連帶責任的，可向監管銀行申請解凍不超過預售資金總額的20%。
順延項目交付時間和開發資質辦理時間方面，受疫情影響不能如期交付的房地產開發項目，商品房買賣合同中原確定的交房日期可根據本地疫情結束時間順延。受疫情影響導致房地產開發資質（一級除外）不能在有效期內辦理核升、延續的，視同原資質繼續有效，可在本地疫情解除后3個月內按規定申請辦理。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
