11月3日，《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》重磅發布。其中指出，堅持把發展經濟著力點放在實體經濟上，堅定不移建設制造強國、質量強國、網絡強國、數字中國、推進產業基礎高級化、產業鏈現代化，提高經濟效益質量和核心競爭力。
當前，我國處于百年不遇的經濟變局之中，面對錯綜復雜的國際形勢、艱巨繁重的國內改革發展穩定任務，特別是新冠肺炎疫情的嚴重沖擊，外部經濟低迷和內部向高質量發展轉型等局面，提升內部企業技術創新能力和激發人才創新活力就成為發展經濟的重中之重。
南城經濟已然成勢 高端產業備受關注
隨著近幾年政府“城南計劃”的推動和實施，知名企業集聚大興，形成若干個百億乃至千億級的產業群，南城板塊經濟增長迎來了歷史性機遇。2020年9月25日，北京自貿區首次公布片區范圍：總面積119.68平方公里，涵蓋科技創新片區、國際商務服務片區、高端產業片區三大片區。其中高端產業片區所利好的正是大興。
“新國門”的正式開啟，為城南高新技術產業發展與落地搭建了通往全球的交互平臺；機場臨空經濟區的初成，將進一步助力大興國際機場成為世界級航空樞紐，為城南產業集聚發展提供重要支撐；北京自貿區的政策創新，則將加速推動科技創新、服務業擴大開放、聚焦數字經濟發展、深化產業變革、助力京津冀協同發展。這些，打破了經濟不確定性中城南高質量轉型發展的“不可能三角”。
在“十三五”規劃進一步鼓勵和扶持文化產業興起背景中成長的國家新媒體產業基地，也迎來了文化產業加速發展的戰略期，耦合了區域經濟高質量轉型發展的要求，踩住了北京經濟自貿區高端產業片區的發展節點，為城南地區土地增值、產業升級、產城融合帶來先行經驗與創新路徑。
機遇下的時代寵兒 金地威新國際中心盡享天然優勢
“新國門”、南中軸、機場臨空經濟區、北京自貿區高端產業片區、國家新媒體產業基地核心區，當這幾個地理坐標重疊交織的時候，北京城南呈現出百年不遇的大開大合裂變時代。
金地威新國際中心便是“時代寵兒”之一。在區域布局上，該項目位于京雄產業帶，銜接金融街與北京大興國際機場，是北京南中軸“一核兩翼”發展腹地，同時位于國家新媒體產業基地核心區北部。
需要說明的是，國家新媒體產業基地核心區在經歷了第一階段的“北部先行、南部蓄勢”的積淀后，目前已經進入“南北并進、臨空驅動”階段，產業數量加速集聚，產業鏈質量和價值也進入上升通道，這必將為區域內商務樓宇經濟謀求變新帶來機遇與挑戰。
也就是說，即便坐擁得天獨厚的區位優勢，城南的商務樓宇也必須打造自己的硬核競爭力，才能跟上區域產業集聚與升級轉型的步伐，才能脫穎而出，占據一席之地。而這種核心競爭力包括：綠色、智慧、創新、人性化、時尚化等。在金地威新國際中心，其會呼吸的智能“輕”建筑、景觀園林、精致商業配套、“愛工作 愛生活 愛樂趣”的社群理念等對此皆有所闡述。
高端人群加速集聚 金地商置新作加持城南
金地威新國際中心的打磨與落成，既吻合了金地商置致力于成為城市價值集成商，同時沉淀和延展了其為企業和個人提供集成式空間與服務，精筑城市價值，促進城市增值的豐富經驗。
這在當前的新經濟形勢下顯得難能可貴。當前，商業地產已進入轉型升級、競爭加劇的深度運營時代，如何進一步挖掘城市片區的價值、推動商業空間內容創新，從而帶動整個城市片區的發展，這考驗著每一位商業樓宇開發商的眼界、格局和實力。
金地商置在中國擁有多個商業項目，物業形態覆蓋超高層寫字樓、大型Mall、星級酒店、城市公寓等，并通過戰略收并購、資產證券化等領域持續發力、不斷創新，以其面向未來的核心競爭力，穩步邁向“高質量的全球化資產管理平臺和有價值的房地產綜合開發企業”的戰略愿景。
這些，都給予“威新”這一新產品品牌由“商務園區”向“商務社區”進行探索的底氣和路徑，并在金地威新國際中心這一全新力作上，立體地實現了“5A甲級寫字樓、辦公獨棟、潮流街區、景觀園林、品質住宅、教育配套”等于一體的“無邊界商務辦公社區”。
據了解，金地威新國際中心總建筑面積約22萬平方米，包含4棟標準甲級寫字樓（辦公面積7萬平米，商業8000平方米）。在外觀布局上，其擁有3萬平米四季景觀自然庭院和開放式街區規劃，3公里范圍內環擁13 座自然景觀公園，極大豐富了高端產業人群的辦公生活。
另外在智慧創新上，金地威新國際中心采用中空雙銀 low-e 玻璃幕墻，實現了節能環保、隔熱降噪的功能，同時應用PM 2.5 空氣凈化智能新風系統，在符合行業綠色發展的同時，為高端產業人群提供了舒適的辦公環境。
對此，一位房地產業內人士表示，作為北京新中心核心區，中軸區域將涌入大量對產業以及有著高端生活需求的高凈值人群，對區域內的商務辦公產品也會有更高質量的需求，金地威新國際中心很符合這些需求，可謂南中軸不可多得的標桿項目。
