11月25日，東莞市房地產業協會發布《關于加強行業自律進一步規范房地產開發企業經營行為的通知》，《通知》明確，房企不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用；同時各企業不得以“預留房源”為名，違規收取“茶水費”等費用。
《通知》顯示，自“東莞市房地產企業誠信聯盟”啟動后，目前全市已有127家開發企業及旗下334個項目加入。行業和企業自律意識增強，房地產市場各類糾紛大幅減少。今年以來，東莞樓市交易活躍，市場秩序總體平穩，但個別開發企業、中介代理機構及從業人員出現了惡意炒作、虛假宣傳、亂收費等違法違規行為。
為進一步加強行業自律，規范企業經營行為，東莞市房地產業協會明確，各企業要嚴格遵守執行《商品房銷售明碼標價規定》，不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。
同時，各企業不得以“預留房源”為名，違規收取“茶水費”等除定金和購房款之外任何名目的費用。同時，切實加強公司內部管理以及銷售代理機構管理，嚴格禁止企業員工或中介銷售人員收取“茶水費”的行為，一經發現，應依法依規進行處置，不得包容姑息。
東莞市住建局表示，誠信聯盟成員單位必須使用由東莞市住房和城鄉建設局、東莞市工商管理局（現東莞市市場監督管理局）聯合制定的《東莞市商品房認購書》，《認購書》范本必須在售樓現場公示。
此外，誠信聯盟成員單位必須嚴格實行“兩天無理由退定金”規定，“兩天無理由退定”宣傳海報必須在售樓現場公示。各企業不得制作發布虛假房地產廣告，誤導欺騙消費者。
東莞市房地產業協會指出，將加大對誠信聯盟成員單位的監督檢查力度，如發現違反以上規定和《承諾書》承諾的，協會將責令其進行整改，如不改正則做退出誠信聯盟處理，并向社會公示，同時提請東莞市住房城鄉建設局將其預售款監管等級降為C級。
東莞市房地產協會官網顯示，為進一步規范房地產企業經營行為，加強行業自律，2018年，東莞房地產協會啟動東莞市房地產業誠信聯盟。凡加入誠信聯盟的會員單位，自愿接受市相關職能部門、行業協會和社會各界的共同監督，自愿接受市住建局“扶優罰劣”差別化管理。
值得一提的是，11月24日，華潤置地華南大區紀委發布了一則《關于將東莞公司萬象府項目置業顧問朱某某移送司法機關的通報》。《通報》顯示，在擔任東莞公司萬象府項目置業顧問期間，朱某某先后多次收取客戶“茶水費”，涉案金額較大。目前，朱某某已被華潤置地華南大區紀委移送至公安機關，案件正在進一步調查中。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
