01 行業與政策
央行：落實好3000億元保障性住房再貸款政策
8月1日，中國人民銀行召開2024年下半年工作會議，學習貫徹黨的二十屆三中全會精神。會議要求，持續防范化解重點領域金融風險。扎實做好金融支持融資平臺債務風險化解。防范化解房地產金融風險，落實好3000億元保障性住房再貸款政策，促進加快建立租購并舉的住房制度。推動建立權責對等、激勵相容的風險處置機制，積極穩妥推動存量風險處置。
全國累計新開工改造城鎮老舊小區數量達到25萬個
8月2日，住房城鄉建設部新聞發言人、住房改革與發展司司長王勝軍在國新辦發布會上介紹，自黨中央、國務院部署實施城鎮老舊小區改造以來，全國累計新開工改造城鎮老舊小區數量達到25萬個。
王勝軍指出，改造工作不僅關注現有老舊小區的改善，還應著眼于長遠發展，加快建立住宅小區的有序更新改造機制。這一機制將包括房屋建筑、基礎設施、服務設施的改造，以及無障礙環境建設和適老化改造的實施。
02 城市與市場
北京市7月二手房網簽量超1.5萬套 同比上漲60.27%
8月2日，據北京市住建委官網于昨天公布的網簽數據顯示，7月北京二手房網簽量為15575套，環比上漲3.92%，同比漲幅達60.27%。據了解，今年7月二手房月度網簽量也是自去年3月份來首次超1.5萬套，創下近16個月來最高紀錄。
此外，中介機構北京鏈家的監測數據顯示，今年二季度以來本市二手房價格走勢總體平穩，6月市場價格環比上升約0.5%，,截至7月24日，7月成交均價環比上升0.4%。價格上漲主要來自交易結構變化，從可比住房價格角度來看較為穩定。
深圳龍崗公示15個公租房項目續簽資格 770戶家庭符合續簽條件
8月2日，深圳市龍崗區住房和建設局發布公告，針對丹郡花園等15個公共租賃住房項目承租家庭的續簽資格審核結果進行公示。公告指出，續簽工作將依據《深圳市保障性住房條例》和《深圳市公共租賃住房管理辦法》等相關規定執行，核查家庭共849戶，其中770戶家庭符合續簽條件。
03 投資與交易
五礦發展子公司累計獲得與收益相關的政府補助3,417.67萬元
五礦發展(600058.SH)發布公告，2024年7月3日至2024年8月2日，公司下屬子公司累計獲得與收益相關的政府補助3,417.67萬元，其中已收到金額為230.42萬元，尚未收到金額為3,187.25萬元。上述補助預計增加公司2024年度收益3,417.67萬元。
金科股份新增訴訟、仲裁案件金額合計4.9億元
8月2日，金科地產集團股份有限公司發布公告，披露了公司累計訴訟及仲裁事項的基本情況。
公告顯示，截至目前，除已披露過的訴訟、仲裁案件外，金科股份及公司控股子公司收到的新增訴訟、仲裁案件金額合計4.90億元（上述訴訟、仲裁的案件涉及金融借款合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、合資合作合同糾紛、勞動爭議等類型），占公司最近一期經審計凈資產的13.97%。
04 公司與項目
大悅城：華夏大悅城基礎設施公募REITs獲深交所及中國證監會審批通過
8月2日，大悅城公告稱，公司控股子公司卓遠地產作為原始權益人，以成都博悅持有的成都大悅城購物中心部分資產開展基礎設施公募REITs申報發行工作。近日，深交所及中國證監會分別出具無異議函及注冊批復，準予華夏大悅城基礎設施公募REITs注冊，基金類型為契約型封閉式，合同期限為24年，募集份額總額為10億份。
億達中國收到聯交所額外復牌指引
8月2日，億達中國控股有限公司宣布，公司已接獲香港聯合交易所的額外復牌指引。根據公告，億達中國于二零二四年七月三十日，本公司接獲聯交所函件，當中載有公司股份于聯交所恢復買賣的額外復牌指引。根據額外復牌指引，億達中國應重新遵守上市規則第3.10(1),3.10(2),3.10A及3.21條。
05 房企與業績
保利發展：泰康人壽及其一致行動人減持公司股份至4.9999%
8月1日，保利發展發布公告稱，泰康人壽及其一致行動人泰康資產自2017年2月21日披露《簡式權益變動報告書》至本次報告出具日，通過集中競價交易、大宗交易方式轉讓公司股份，合計持有公司股份數量減少至5.99億股，占公司截至本次報告出具日總股本的4.9999%。本次權益變動不涉及要約收購，不會導致公司控股股東、實際控制人發生變化。
金科股份：前7個月交付29519套房屋
8月3日，金科股份披露1~7月交付成績單。前7個月，交付29519套房屋，累計交付面積466萬平方米。自2022年“保交房”工作開展以來，金科累計交付257454套房屋，交付總面積約3893萬平方米。
合景泰富集團：7月預售額7.6億元，同比減少32.7%
8月2日，合景泰富集團公告稱，2024年7月，集團及其合營企業及聯營公司預售額為7.6億元，與去年同期相比減少32.7%；預售建筑面積為3.5萬平方米，與去年同期相比減少46.2%。
香港置地上半年虧損擴大至8.3億美元 中環空置率回落至7.3%
8月2日，據媒體報道，香港置地公布上半年業績，報告期內虧損擴大至8.3億美元，基礎虧損達到700萬美元，去年同期則有基礎盈利4.22億美元。業績轉虧主要由于內地發展物業的一次性撥備2.95億美元。此外，香港置地在中環的寫字樓空置率輕微回落至7.3%，但平均租金進一步下滑至103港元每平方尺。
