01 行業與政策
福晟國際重組交易函再延遲寄發 推遲至6月6日或之前
5月3日，福晟國際控股集團有限公司發布有關重組交易及清洗豁免的最新狀況，以及進一步延遲寄發有關股本重組、更改每手買賣單位、根據特別授權發行新股份、債權人計劃、申請清洗豁免的通函。福晟國際表示，訂約方一直努力滿足認購協議所載的先決條件。福晟國際亦將會刊發公告，以盡快向股東及福晟國際潛在投資者更新任何重大發展。另外，由于需要額外時間編制及落實將載入通函的若干資料，包括（其中包括）債務聲明，福晟國際已向執行人員提出申請豁免嚴格遵守收購守則規則8.2的規定，而執行人員已表示其有意批準進一步延遲向股東寄發通函的時間，由2023年5月6日推延至2023年6月6日或之前的日期。
中南建設回復問詢函：公司現金流足以覆蓋到期債券 可持續運營
5月4日，就申請向特定對象發行股票事項，江蘇中南建設集團股份有限公司發布對深交所問詢函的回復。公司近三年經營活動產生的現金流量凈額分別為84.67億元、167.72億元和62.53億元，經營活動現金流持續為正。截至2022年末，公司持有貨幣資金137.46億元，除去預售監管資金、質押存款等受限貨幣資金，公司現金74.91億元，足以覆蓋一年內到期的境內發行的合計5.13億元債券和相應利息支出，境內銀行借款在國家信貸政策的支持下不能展期的風險較小，實際償債風險相對較小，因此公司具備保障持續運營的能力。
02 城市與市場
北京86.45億元正式掛牌4宗地 總面積約13.53萬平方米
近日，北京石景山衙門口713地塊、經開區臺湖0032地塊、順義新城第19街區19-69地塊、順義新城第20街區6001地塊等4宗地由預申請正式轉正掛牌，四宗地總土地面積約13.53萬㎡，總建設控制規模約28.37萬㎡，總交易起始價86.45億元。
青島城投集團總經理臧毅杰涉嫌嚴重違紀違法 正接受調查
5月4日，青島城市建設投資（集團）有限責任公司發布關于公司董事、高級管理人員涉嫌違法違規被調查的公告。青島城投集團表示，截至公告出具之日，公司各項業務正常運轉，上述事項對公司生產經營、財務狀況及償債能力無重大不利影響。公司將嚴格按照相關法律法規的要求履行信息披露義務。另悉，青島城投集團4月20日公告，公司黨委副書記、董事、總經理臧毅杰因個人原因，無法正常履行公司董事、總經理職務。
03 投資與交易
綠城中國向張亞東等人授出3000.32萬份購股權 每股9.496港元
5月3日，綠城中國控股有限公司發布稱，向公司33名合資格人士授出合共3000.32萬份購股權以認購公司3000.32萬股每股面值0.1港元的普通股份，惟須待承授人接納后生效。3000.32萬份購股權中，921萬份購股權授予下列公司董事，其中包括：董事會主席及執行董事張亞東228萬股，執行董事及行政總裁郭佳峰228萬股，執行董事吳文德123萬股等。
04 公司與項目
傳遠洋資本提議推遲票據付息 并考慮對另一債券啟動交換要約
5月4日，根據一份征求同意文件，遠洋集團的一家關聯公司提議將原應于4月份到期的利息款延長至10月份兌付。此外，有遠洋資本相關人員表示，該公司已與海通國際溝通探討各種方案，包括為2023年6月到期票面利率6.25%的票據啟動交換要約。目前，遠洋資本和海通的相關負責人均暫未回復尋求評論的請求。
融創境外債重組進展約85%債權人已加入重組支持協議
5月4日，融創中國控股有限公司公布境外債務重組進展，于經延長同意費截止日期(即2023年5月4日香港時間下午5時正)，占現有債務約85%的同意債權人已加入重組支持協議。
上實發展8億元公司債提前摘牌 票面利率2.74%
5月4日，上海實業發展股份有限公司發布了2020年公開發行公司債券（第一期）2023年提前摘牌公告。本期債券“20上實01”代碼為163480，發行金額8億元，期限5年，票面利率2.74%，附第3年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇。
05 房企與業績
華遠地產2022年凈虧損50.48億元 整體毛利率空間持續壓縮
5月4日，華遠地產股份有限公司發布了關于發生超過上年末凈資產百分之十以上虧損的公告。2022年度，華遠地產實現營業收入109.24億元，實現凈利潤-50.48億元，虧損金額達到上年末(即2021年末)凈資產的48.41%。主要原因為，房地產市場情況持續低迷，受此影響公司整體毛利空間持續壓縮，同時本期計提大額減值。
美的置業前4月銷售同比增長20.28% 累計銷售金額295.9億元
5月4日，美的置業控股有限公司發布截至2023年4月30日止四個月未經審核銷售數據。截至2023年4月30日止四個月，美的置業連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民幣295.9億元，而相應的已售建筑面積約228.5萬平方米，銷售均價約為1.29萬元每平方米。2022年同期美的置業合同銷售金額約246億元，對應銷售面積約為208.2萬平方米，銷售均價約為1.18萬元每平方米。由此計算，2023年前4月，美的置地銷售額同比增長20.28%，銷售面積增長9.75%，銷售均價增長9.3%。
奧園健康2022年上半年收入8.47億元 凈利降72.2%
5月4日，奧園健康生活集團有限公司發布截至2022年6月30日止六個月中期業績公告。期內，奧園健康的收入為約人民幣8.47億元，同比下降約15.7%；毛利為約人民幣2.43億元，同比下降約30.1%；毛利率為約28.7%；實現凈利潤約人民幣5170萬元，同比下降約72.2%；凈利率為約6.1%。
