房訊網訊 8月10日，2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將在北京富力萬麗酒店盛世啟幕，主題為“商辦新世代 攜手贏未來”，致力打造領先的商業地產選址解決方案和商業地產投資專業展覽會，探索新周期下商業地產行業新的發展模式，攜手多方力量共同推動商業地產市場持續復蘇和健康發展。
2022中國商業地產投資專業展覽會由全聯房地產商會聯合房訊網主辦，海淀大悅綜合體協辦，將為開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺。
據組委會介紹，中海商務、大悅北京產業、北辰寫字樓、京東產發、海淀大悅綜合體、北京遠洋樂堤港、遠洋國際中心Ⅱ期、金隅智造工場、金隅高新產業園、中海時代廣場、中海金海匯、中海金融中心、首創新大都、中建財富國際中心、雄安市民服務中心、北京國際財富中心、世東國際、北京前海人壽大廈、華騰大廈、北京荷華明城大廈、北京城建大廈等知名房企和項目紛紛成為商展會合作伙伴，將在活動上大放異彩，并重點進行項目推介路演。
展覽會期間，第四屆中國商業地產品牌建設論壇、第十期商辦物業大宗交易對接會以及熱點商業地產項目路演推介會將同期舉辦，并重磅發布2022中國商業地產100強研究報告，邀請百強房企、行業大咖、專家學者、地產精英、投資機構等齊聚一堂，探索新周期下行業新的發展模式，為中國商業地產的高質量發展探尋方向和路徑。
商辦新世代 探索新的發展模式
2022年政府工作報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，促進房地產業良性循環和健康發展。在今年宏觀經濟增速放緩、國際環境復雜多變以及國內新冠肺炎疫情反復的背景下，房地產整體行業面臨著深刻調整，積極探索向新發展模式轉型。
商業地產成為行業轉型升級和企業尋求利潤增長點的重要賽道，尤其是在構建雙循環新發展格局的背景下，擴大內需和科技創新為中國商業地產發展提供了新機遇，使其成為行業升級與經濟發展的助推器。
全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長表示，一方面，隨著商業地產行業由增量開發向存量運營模式轉變，商業地產企業通過輕資產運營、收并購等方式探索行業新的發展模式；另一方面，新一輪疫情影響下，尤其是北上廣深等一、二線城市疫情大規模重燃，強烈沖擊著商業地產行業，商業地產企業紛紛進行產品與服務升級，提升客戶體驗，進一步優化租戶結構，開啟商辦新世代的服務和運營制勝之道。
在挑戰與機遇并存的新世代，商業地產從業者應強化自身綜合實力，挖掘新的增長點，在產品打造、運營理念等方面進行有效創新，尋求低碳、環保、高效、可持續的新發展模式。綠色生態、數字化、人性化以及多樣化的融合，將為商業辦公行業帶來前所未有的變革。
隨著中國經濟恢復發展和產業結構調整持續推進，商業地產正處于不斷調整、恢復的過程中，將在戰略、業態、產品、模式等方面不斷突破創新，新商業、新辦公、新園區、新居住的需求仍將持續增長，市場依舊擁有著巨大發展空間和投資價值。
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）把脈行業創新變局，通過打造一個針對商業地產供應商和使用者在開發、融資、管理、經營和運作等環節的商務對商務的工作性博覽會，展示商業地產理念、信息、合作與交易，反映整個商業地產的全生命周期，積極探索商業地產更具生命力的新發展模式，持續推動中國商業地產的進步。
8月10日，北京富力萬麗酒店，2022中國商業地產投資專業展覽會匯聚業界大咖與商辦一線精英，共同探索中國商業地產新的發展模式！
攜手贏未來 推動市場企穩回升
進入2022年，隨著中國經濟增速向常態回歸，以及國內疫情的反復和部分行業監管加強，導致寫字樓市場告別強勢井噴的火熱需求，回歸常態、于底部空間趨穩求變。
與此同時，規模化的供應則給市場帶來巨大的存量和去化壓力。據國家統計局數據，今年上半年全國辦公樓待售面積高達3881萬平方米，同比增長3.8%，依舊處于高位水平。而來自CBRE的數據顯示，今年全國18個主要城市計劃交付的寫字樓體量約950萬平方米，其中上海、深圳都將有超過100萬平方米的供應量，北京、廣州的新增也會近百萬平。
劉凱表示，伴隨著寫字樓新增供應高峰期即將結束，以及銷售端的逐年回升，以往市場上供大于求的局面將有效改善，市場未來幾年將進入穩定去化期。面對當下的市場環境，開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條將如何對接合作，更為有效地促進成交？開發商、運營商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機會和平臺。
2022中國商業地產投資專業展覽會將深耕中國商業地產領域，以市場為導向，不斷挖掘商業地產市場中購（租）房者和開發商的深層次需求，為買賣和租賃雙方提供深度服務，推動中國商業地產市場的需求釋放和持續回暖。
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將成為全國商業地產百強企業和項目的聚集地，并邀請100家企業和項目，1000家投資機構和代理機構，1000家大中型企業和專業觀眾，為大中型企業、經紀公司、代理公司提供來自全國的優質項目和商機，滿足大中小企業與投資機構的多層次需求。
8月10日，北京富力萬麗酒店，2022中國商業地產投資專業展覽會攜手品牌企業和優質項目，共同探尋商業地產復蘇路徑！
鑄行業盛會 引領商業地產創新進步
中國商業地產投資專業展覽會源于2009年，是一個針對商業地產供應商和使用者在開發、融資、管理、經營和運作等環節的商務對商務的工作性展覽會，已連續成功舉辦17屆，持續引領商業地產的創新與進步。回首每一屆商展會，主題鮮明，深度契合行業年度發展形勢；成績斐然，為業內提供了品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優質平臺。
據悉，2021中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2021），參展面積超3000平方米，吸引了70家全國商業地產百強企業和項目亮相參展，舉辦了18場論壇及推介活動、兩場重磅揭牌授牌儀式，一場上市公司商辦物業大宗交易對接會，為后疫情時代商業地產的回暖注入動能和強大信心。
劉凱表示，2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將持續創新引領，通過五大渠道進行有效組織客戶，聚焦高端用戶，匯聚國內精準用戶，攜手500+經紀公司代理公司實現共贏，邀約1000+專業觀眾齊聚盛會，其中專業觀眾將占總客流的80%以上。
亮點一 面對面洽談對接，更為有效地促進成交
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022），為開發商與大中型企業、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供了一次項目展示、交易對接的機會和平臺。
亮點二 眾多項目集中亮相，商機無限
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將成為全國寫字樓、產業園、商業地產項目的聚集地，為大中型企業、代理公司提供來自全國的優質項目，滿足不同大中小企業的多層次需求。
亮點三 權威人士全方位解讀市場
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）將邀請國際五大行業界權威人士全方位解讀市場，與您探討商業地產市場的商機與挑戰。參會嘉賓將在商展會上更加充分了解市場，獲得快而準確的市場信息，為自身尋找商機。
亮點四 同期配套活動豐富多彩
2022中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2022）期間，將同期舉辦熱點商業辦公項目路演推介會、第四屆中國商業地產品牌建設論壇、第十期商辦物業大宗交易對接會、觀眾幸運大抽獎等系列精彩活動。
