行業與市場
5月樓市仍在低位徘徊 地方紓困政策生效仍待觀察
近期地方樓市紓困政策接連落地，市場關心此輪松綁能否提振樓市。從5月房企銷售數據看，環比數據已經止跌回升，出現明顯好轉，但同比仍表現慘淡，單月和累計跌幅仍在擴大，目前市場尚難言筑底。此輪松綁政策特征在于頻率密集，力度逐漸提升，甚至觸及限購、限貸、限售等核心政策，且逐漸向高能級城市延伸。不過，業內預計政策發揮效果仍存在一定時滯。（證券時報）
海外債“零新增” 5月中國房企融資規模仍處低位
5月份中國房企融資規模仍在谷底徘徊。中指研究院8日發布的一份報告顯示，2022年5月中國房地產企業證券發行融資額(不含信托)為612億元，同比下降34.3%，環比下降21.2%。海外債暫無新發是房企融資額縮減的主要原因。（中國新聞網）
城市與調控
北京城市更新條例征求意見！明確5類12項更新內容
6月7日，北京市住建委發布《北京市城市更新條例（征求意見稿）》，面向社會公開征求意見�！稐l例》明確了5大類12項更新內容，包括居住類、產業類、設施類、公共空間類和區域綜合性城市更新。其中產業類城市更新以推動老舊廠房、低效產業園區、老舊低效樓宇、傳統商業設施等存量空間資源提質增效為主。（北京日報）
上海2022年首批集中供地收官 36宗地塊收金834.7億
據中指研究院，上海首批次集中供地于6月8日收官，此次推出的36宗涉宅用地全部成交，共獲土地出讓金834.7億元。36宗地塊中，底價成交18宗，占比50%；達到中止價進入一次報價環節13宗，占比36%。從企業性質來看，央企、國企、混合所有制企業以及民企均有所斬獲。（中證網）
成都出臺住房公積金階段性支持政策措施
成都出臺住房公積金階段性支持政策措施，加大住房公積金租房提取支持。已備案的市場性租賃住房，房屋在中心城區和城市新區的，繳存人月提取限額由1340元提高到1800元；房屋在郊區新城的，繳存人月提取限額由800元提高到1200元。已備案的政策性租賃住房，按實際租金提取。（成都住建）
河南：不實施限購的城市首次購房商貸首付比例最低20%
河南省人民政府印發《河南省貫徹落實穩住經濟一攬子政策措施實施方案的通知》，共涉及十個方面155項具體措施。其中提出，因城實施差別化住房信貸政策，更好滿足個人住房消費合理信貸需求，在不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。（澎湃新聞）
公司與項目
中國電建：擬49.42億元向控股股東轉讓所持房地產資產
6月8日，中國電建發布公告，為進一步剝離公司體內剩余房地產業務，公司擬向控股股東電建集團及其下屬子公司轉讓所持房地產資產。標的資產為公司所持24家房地產項目公司的股權及公司對其享有的部分債權。本次交易擬采用非公開協議轉讓方式進行，交易對價為49.42億元，由受讓方以現金方式向轉讓方支付。（房訊網）
融創擬對“16融創05”債券展期 兩年內完成兌付本金
記者了解到，融創將對6月13日到期的“16融創05”債券進行展期。目前，融創方面提出的展期方案為，債券本金自今年6月13日起的兩年內完成兌付；每半年度兌付一定比例的本金，比例分別為10%、15%、20%、55%。另外，融創將在6月13日支付“16融創05”本期計息期限（2021年6月13日至2022年6月12日）的全額利息。（澎湃新聞）
浙江房協攜手浙商資產紓困房企，成立100億規模并購重組專項資金
6月7日下午，浙江省房地產業協會與浙商資產達成合作協議，共同發起設立“并購重整合伙企業（有限合伙）”。會上，浙江省房地產業協會和浙江省浙商資產管理有限公司簽署了相關協議。此次協議中，初步成立了100億規模的“并購重組專項資金”，后續將用于房地產企業的解危紓困。（鳳凰網）
泛�？毓桑簼现性翰枚ú榉馄煜律蜿柟久�157套房產
6月8日，泛海控股披露訴訟進展公告稱，2022年6月7日，公司收到濟南中院送達的《執行裁定書》 〔（2022）魯01執515號之一〕。濟南中院裁定查封沈陽公司名下157套房產，查封沈陽公司名下沈撫新城撫順市棋海路泛海國際居住區撫開國用（2013）第037號土地使用權，上述查封期限均為三年。（澎湃新聞）
收購與交易
消息稱寶龍擬19億出售杭州濱江寫字樓予中國華融
有媒體報道稱，近日，寶龍地產正與中國華融就前者位于杭州市濱江區的寫字樓出售事宜進行洽談。據此前報道，6月1日，寶龍已將該批資產開價從近30億元，降至19億元，并與意向買家簽署備忘錄。今日消息，意向買家為中國華融，交易涉及19億元作價，包含不超5億元的存續債務等。（和訊網）
企業與業績
新城控股：1-5合同銷售511.69億元，同比降45.93%
2022年1-5月，新城控股累計合同銷售金額約511.69億元，比上年同期下降45.93%；累計銷售面積約525.07萬平方米，比上年同期下降41.90%。（房訊網）
保利置業：前5個月合同銷售107億元，同比減少49%
截至2022年5月，保利置業集團累計實現合同銷售金額約人民幣107億元，同比減少49%；累計合同銷售面積約58.5萬平方米，合同銷售均價約人民幣18230元/平方米。（房訊網）
旭輝控股：1-5月合同銷售496.4億元
2022年1-5月，旭輝控股累計合同銷售金額約人民幣496.4億元，合同銷售面積約334.38萬平方米，合同銷售均價約為人民幣15900元/平方米。（房訊網）
來源：房訊網
