去年實施的《民法典》中，新設立了一種權(quán)利——居住權(quán)，規(guī)定居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)。《民法典》實施后，居住權(quán)登記工作在全國各地陸續(xù)開展。
居住權(quán)設立后，居住權(quán)人在權(quán)利生效期間，享有占有和使用房屋的權(quán)利，即便房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，居住權(quán)也不受影響。據(jù)了解，居住權(quán)在不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記辦理。
法律專家表示，居住權(quán)不僅可以在親屬間設立，也可以在沒有親緣關系的個體間進行。例如，失獨老人先為自己設立居住權(quán)，再把名下房屋出售，老人可以在晚年獲得一筆收入，實現(xiàn)以房養(yǎng)老。全國多個城市已啟動居住權(quán)登記工作。
來源：央視財經(jīng)
編輯：wangdc
